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新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 八潮市八條3期 ～平屋の邸宅～

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 陽光降り注ぐ広々とした土地。開放的で心休まる時間を過ごせる「我が家」は、帰るのが楽しみになりますね♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 広大な土地は家庭菜園やドッグランなど、使い道を考えるだけで楽しくなりますね◎
≪全体区画図≫陽光降り注ぐ広々としたゆとりのある土地で、心休まる暖かな暮らしを送れますね♪
(2号棟)、3LDK、土地面積422.73m2、建物面積89.43m2
階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
つくばエクスプレス「八潮」駅バス18分広瀬病院前停歩9分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 陽光降り注ぐ広々とした土地。開放的で心休まる時間を過ごせる「我が家」は、帰るのが楽しみになりますね♪
現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 広大な土地は家庭菜園やドッグランなど、使い道を考えるだけで楽しくなりますね◎
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫ プライバシー性にも優れた、自然豊かな広々設計♪
現地外観写真
現地（2026年9月）撮影 小学校、幼稚園徒歩10分圏内で通園・通学も安心！
前面道路含む現地写真
≪現地（2026年9月）撮影≫ つくばエクスプレス「八潮」駅バス18分広瀬病院前停歩9分ほか複数路線利用可♪
全体区画図
陽光降り注ぐ広々としたゆとりのある土地で、心休まる暖かな暮らしを送れますね♪
1号棟
3LDK ／ 5,999万円 ／ 建物 89.43m2 ／ 土地 739.83m2
2号棟
3LDK ／ 5,199万円 ／ 建物 89.43m2 ／ 土地 422.73m2
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【平屋建て】
階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
【カースペース4台以上】
カースペースが4台分以上ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【買い物】 ピアラシティ みさと (2300ｍ 徒歩29分、自転車10分)
【買い物】 ベルク八潮鶴ケ曽根店 (1100ｍ 徒歩14分、自転車5分)
【買い物】 セブンイレブン八潮鶴ケ曽根店 (750m 徒歩10分)
【その他】 上口保育所 (2500ｍ 徒歩32分、自転車10分)
【学校】 八潮市立八條中学校 (2500ｍ 徒歩32分、自転車10分)
【病院・役所】 八潮市役所 (1900ｍ 徒歩24分、自転車8分)

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校徒歩5分、買物施設も充実！

【学校】
八潮市立八條小学校　徒歩5分（350m）
八潮市立八條中学校　徒歩32分（2500m）

【幼稚園・保育園】
八潮ちくみ幼稚園　徒歩10分（750m）
上口保育所　徒歩32分（2500m）
幼保連携型認定こども園みひかり幼稚園　徒歩14分（1100m）

【買い物】
マミーマート生鮮市場TOP八潮伊草店　徒歩18分（1400ｍ）
セブンイレブン八潮鶴ケ曽根店　徒歩10分（750m）
ドラッグセイムス八潮八条店　徒歩12分（940m）
ベルク八潮鶴ケ曽根店　徒歩14分（1100m）

【その他】
三郷彦成郵便局　徒歩32分（2500ｍ）
八潮北公園　徒歩14分（1100ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 家事効率も良く、ライフステージの変化にも安心の平屋建て◎キッチン横にはパントリー、玄関にはシューズインクロークなど、トレンドの収納満載♪洗面・脱衣室が分かれたプライバシー設計☆
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 5999万円
    建物面積 89.43m2 土地面積 739.83m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス GRAFARE 八潮市八條3期 ～平屋の邸宅～

    1号棟 ／ 3LDK ／ 89.43m2 ／ 739.83m2 ／ 5999万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 5999万円
    建物面積 89.43m2 土地面積 739.83m2
    備考 家事効率も良く、ライフステージの変化にも安心の平屋建て◎キッチン横にはパントリー、玄関にはシューズインクロークなど、トレンドの収納満載♪洗面・脱衣室が分かれたプライバシー設計☆

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  • 家事導線スムーズな平屋建てはライフステージの変化にも対応可能♪土間収納やパントリーなど人気の収納を採用◎やすらぎの空間「和洋室」を配置し、家族みんなが過ごしやすい住まいとなっております。
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 5199万円
    建物面積 89.43m2 土地面積 422.73m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス GRAFARE 八潮市八條3期 ～平屋の邸宅～

    2号棟 ／ 3LDK ／ 89.43m2 ／ 422.73m2 ／ 5199万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 5199万円
    建物面積 89.43m2 土地面積 422.73m2
    備考 家事導線スムーズな平屋建てはライフステージの変化にも対応可能♪土間収納やパントリーなど人気の収納を採用◎やすらぎの空間「和洋室」を配置し、家族みんなが過ごしやすい住まいとなっております。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 庭が広い
  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県八潮市大字八條
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 バス18分「広瀬病院前」バス停 徒歩9分
東武伊勢崎線「草加」駅 バス24分「広瀬病院前」バス停 徒歩9分
JR武蔵野線「新三郷」駅 バス11分「彦野一丁目」バス停 徒歩24分
販売価格 5,199万円・5,999万円

八潮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 89.43m2 土地面積 422.73m2・739.83m2
間取り 3LDK 建物構造 木造平屋建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 4台 道路の幅員 道路幅：2.9m～3.8m、アスファルト舗装
用途地域 無指定 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、個別浄化槽、個別プロパン 建築確認番号 TKK確済-26-267-号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、河川法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法

【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/10/05 次回更新予定日 2026/10/18
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
様々な取引を行ってきた経験からお客様のライフスタイルに合った希望やエリアなど、複数の条件を加味しながらベストな選択をご提案させて頂きます！

【この物件について】
〇●地震に強い家●〇　なんと言っても127坪以上の広大な敷地面積が魅力！ドッグランや家庭菜園など、使い道を考えるだけで楽しくなりますね♪スーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設も充実の立地◎

【得意エリア】
東京２３区、千葉県、埼玉県

金岡　大樹金岡　大樹

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002318
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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