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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden 三郷市鷹野III

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心ですね♪閑静な住宅街で子育てしやすいエリアです♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
≪全体区画図≫ カースペース1台♪ 前面道路は、住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です♪
≪見学予約可能！≫ つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス6分「南中学校入口」停歩7分！「八潮」駅、JR常磐線「金町」駅からもバスがあります♪2路線利用可能
(1号棟)、3LDK、土地面積63.07m2、建物面積105.57m2
つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス6分「南中学校入口」停歩7分！「八潮」駅、JR常磐線「金町」駅からもバスがあります♪
案内図
交通図
前面道路含む現地写真
東側4mの私道に面した前面道路と建築工事中の区画。周辺は住宅が立ち並ぶ静かな住宅地です。現地（2026年8月）撮影
前面道路含む現地写真
木枠で囲われた整地中の敷地写真です。東側4m私道に面しており、土地面積63.07m2。完成は2026年10月予定、駐車1台可。現地（2026年8月）撮影
現地外観写真
仮囲いで囲まれた造成中の敷地。東側は幅員約4mの舗装私道に面しております。木造3階建て予定です。現地（2026年8月）撮影
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心ですね♪閑静な住宅街で子育てしやすいエリアです♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
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≪見学予約可能！≫つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス6分「南中学校入口」停歩7分！「八潮」駅、JR常磐線「金町」駅からもバスがあります♪2路線利用可能
1号棟
3LDK ／ 2,980万円 ／ 建物 105.57m2 ／ 土地 63.07m2
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
【買い物】 FOODS　MARKET　Selection三郷店 (1000m 徒歩13分・自転車で4分)
【買い物】 ベルク三郷戸ケ崎店 (1700m 徒歩21分・自転車で7分)
【買い物】 カスミFOOD　OFFストッカー三郷店 (1900m 徒歩24分・自転車で8分)
【買い物】 ドラッグセイムス鷹野店 (950m 徒歩12分・自転車で4分)
【病院・役所】 特定医療法人財団健和会みさと健和病院 (900m 徒歩11分)
【レジャー】 水元公園 (1400m 徒歩18分・自転車で6分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます】■地震に強い家■パントリーやホール収納など充実の収納
○充実の仕様設備で暮らし快適
パントリーやホール収納など充実の収納！お部屋をスッキリとご使用頂けます！
○ライフインフォメーション
小学校：徒歩7分　中学校：徒歩2分
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 学校も買物施設も身近な暮らしやすい住環境

【学校】
三郷市立鷹野小学校：徒歩7分（550ｍ）
三郷市立南中学校：徒歩2分（120ｍ）

【幼稚園・保育園】
コビープリスクールみさとたかの：徒歩2分（160ｍ）

【買い物】
FOODS　MARKET　Selection三郷店：徒歩13分（1000ｍ）
ベルク三郷戸ケ崎店：徒歩22分（1700ｍ）
セブンイレブン三郷鷹野中央通り店：徒歩5分（400ｍ）
ローソン三郷鷹野二丁目店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグセイムス鷹野店：徒歩12分（950ｍ）

【その他】
特定医療法人財団健和会みさと健和病院：徒歩12分（900ｍ）
水元公園：徒歩18分（1400ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪自然と家族の会話が生まれるリビングイン階段♪パントリーなど全居室に収納を完備した充実の収納設計で、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 2980万円
    建物面積 105.57m2 土地面積 63.07m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 三郷市鷹野III

    1号棟 ／ 3LDK ／ 105.57m2 ／ 63.07m2 ／ 2980万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 2980万円
    建物面積 105.57m2 土地面積 63.07m2
    備考 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪自然と家族の会話が生まれるリビングイン階段♪パントリーなど全居室に収納を完備した充実の収納設計で、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市鷹野３
交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス6分「南中学校入口」バス停 徒歩7分
JR常磐線「金町」駅 バス14分「南中学校入口」バス停 徒歩7分
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス10分「鷹野五丁目」バス停 徒歩13分
販売価格 2,980万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.57m2 土地面積 63.07m2
間取り 3LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側4m私道
用途地域 無指定 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第26UDI1W建03945号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/08/15 次回更新予定日 2026/08/29
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】 小中学校まで徒歩10分圏内！毎日の通学を見守る安心の距離♪2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます♪充実の収納設計でお部屋もスッキリご使用頂けます

【得意エリア】 東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002291
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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