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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden 三郷市鷹野1丁目

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 優しい印象のホワイトカラーの外観です。ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です！温もり感じるお住まいとなっております♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 小学校まで徒歩2分！低学年のお子様の通学も安心♪近隣は公園などの自然も多く、のびのびした環境で子育てできる住まいです♪
≪全体区画図≫ カースペース2台！並列駐車可能♪ 1台は雨風から大切なお車を守るビルトインガレージ♪ 前面道路は住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。
≪見学予約可能！≫ カースペース並列2台駐車可能！1台は雨風から大切なお車を守るビルトインガレージ♪前面道路は交通量も少なく、お車の駐車も安心です♪
(1号棟)、4LDK、土地面積99.81m2、建物面積100.44m2
JR常磐線「金町」駅バス13分「大正橋」停歩7分！つくばエクスプレス「三郷中央」駅、JR武蔵野線「三郷」駅からもバスがあります！3路線利用可能です♪
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 優しい印象のホワイトカラーの外観です。ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です！温もり感じるお住まいとなっております♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 小学校まで徒歩2分！低学年のお子様の通学も安心♪近隣は公園などの自然も多く、のびのびした環境で子育てできる住まいです♪
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≪見学予約可能！≫ カースペース並列2台駐車可能！1台は雨風から大切なお車を守るビルトインガレージ♪前面道路は交通量も少なく、お車の駐車も安心です♪
前面道路含む現地写真
≪現地（2026年7月）撮影≫東側4mの私道に面した舗装道路。手前に整地された敷地と周辺住宅が並ぶ様子が確認でき、駐車2台対応のプランです。
前面道路含む現地写真
≪現地（2026年7月）撮影≫東側4m私道に面した角地の外観写真。アスファルト舗装の前面道路と周辺住宅が確認できます。
前面道路含む現地写真
≪現地（2026年7月）撮影≫両側に住宅が並び、ブロック塀や植栽が確認できます。
1号棟
4LDK ／ 3,490万円 ／ 建物 100.44m2 ／ 土地 99.81m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【2面以上バルコニー】
時間帯によって変わる陽当たりに合わせて洗濯物を干せば効率UP↑ 家庭菜園などにもスペースを割きやすく、様々な使い方ができますね♪
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
【買い物】 FOODS　MARKET　Selection三郷店 (1100m 徒歩14分・自転車で4分)
【買い物】 ファミリーマート三郷かまくら店 (900m 徒歩12分・自転車で3分)
【買い物】 ドラッグセイムス鷹野店 (950m 徒歩12分・自転車で4分)
【学校】 三郷市立八木郷小学校 (120m 徒歩2分)
【学校】 三郷市立南中学校 (1200m 徒歩15分)
【その他】 みさと幼稚園 (700m 徒歩9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます！】■地震に強い家■長期優良住宅！フラット50対応！
○充実の仕様設備で暮らし快適
LDKは広々16帖！お洒落な折下げ天井採用！
「宅配BOX」「食洗機」設置で生活を便利に。
○ライフインフォメーション
小学校：徒歩2分　中学校：徒歩15分
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校徒歩2分、保育園や買物施設も充実！

【学校】
三郷市立八木郷小学校：徒歩2分（120ｍ）
三郷市立南中学校：徒歩15分（1200ｍ）

【幼稚園・保育園】
コビープリスクールみさとながとろ：徒歩5分（400ｍ）
みさと幼稚園：徒歩9分（700ｍ）

【買い物】
セブンイレブン三郷鷹野3丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ファミリーマート三郷かまくら店：徒歩12分（900ｍ）
FOODS　MARKET　Selection三郷店：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグセイムス鷹野店：徒歩12分（950ｍ）

【その他】
みさと公園：徒歩20分（1600ｍ）
特定医療法人財団健和会みさと健和病院：徒歩12分（950ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
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飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン♪2面バルコニーがあるので、大量の洗濯物も布団干しも楽々です♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3490万円
    建物面積 100.44m2 土地面積 99.81m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 三郷市鷹野1丁目

    1号棟 ／ 4LDK ／ 100.44m2 ／ 99.81m2 ／ 3490万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円
    建物面積 100.44m2 土地面積 99.81m2
    備考 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン♪2面バルコニーがあるので、大量の洗濯物も布団干しも楽々です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市鷹野１
交通 JR常磐線「金町」駅 バス12分「水神橋」バス停 徒歩6分
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス8分「水神橋」バス停 徒歩6分
JR武蔵野線「三郷」駅 バス20分「水神橋」バス停 徒歩6分
販売価格 3,490万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.44m2 土地面積 99.81m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年9月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年10月上旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側4m私道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第25UDI1W建14191号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域



～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/08/15 次回更新予定日 2026/08/29
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】 安心して暮らせる住まい「長期優良住宅」♪カースペース並列2台可能♪広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪家事を手助けする「食洗機」付き♪広々2面バルコニー付きでお洗濯物も楽々♪

【得意エリア】 東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002274
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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