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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LIGNAGE 三郷市鷹野1丁目

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫カースペース2台♪1棟1棟違った表情を持つ、豊かなデザイン！風&光を感じる開放感に強く心惹かれる♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫つくばエクスプレス「三郷中央」駅、JR常磐線「金町」駅、JR武蔵野線「三郷」駅からバスがあります！3路線利用可能♪
≪全体区画図≫嬉しいカースペース2台♪前面道路が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
≪見学予約可能！≫北東側の道路を挟んだ向かい側は広々とした緑地！ご家族でお散歩しても気持ちがよさそうです♪
(1号棟)、4LDK、土地面積120.07m2、建物面積96.88m2
つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス7分「大正橋」停歩6分！JR常磐線「金町」駅、JR武蔵野線「三郷」駅からもバスがあります！3路線利用可能です♪
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫カースペース2台♪1棟1棟違った表情を持つ、豊かなデザイン！風&光を感じる開放感に強く心惹かれる♪
前面道路含む現地写真
前面道路が6ｍあるので、駐車時も安心です。　現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
小学校徒歩4分と通学も安心の距離です。　現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
安心して暮らせる住まい「長期優良住宅」です。　現地（2026年7月）撮影
前面道路含む現地写真
土手沿いで育むのびのび子育てライフ♪　現地（2026年7月）撮影
全体区画図
嬉しいカースペース2台♪ 前面道路が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
1号棟
4LDK ／ 3,899万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 120.07m2
2号棟
4LDK ／ 4,199万円 ／ 建物 101.84m2 ／ 土地 195.31m2
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
【ウォークインクローゼット】
（2号棟）お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【買い物】 ベルク三郷戸ケ崎店 (2300ｍ 徒歩29分)
【学校】 三郷市立八木郷小学校 (290ｍ 徒歩4分)
【学校】 三郷市立南中学校 (950ｍ 徒歩12分)
【その他】 みさと幼稚園 (850ｍ 徒歩11分)
【買い物】 FOODS　MARKET　Selection三郷店 (1400ｍ 徒歩18分)
【病院・役所】 特定医療法人財団健和会みさと健和病院 (1200ｍ 徒歩15分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます！】長期優良住宅！2号棟は広々敷地59坪超です！
■小学校徒歩4分！低学年のお子様の通学も安心！
■広々カースペース2台！
■南向きのインナーバルコニーで大量の洗濯物も楽々です！
■充実の収納設計でお部屋もスッキリ！
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

魅力2 小学校徒歩4分！買物施設も揃う住環境

【学校】
三郷市立八木郷小学校　徒歩4分（約290m）
三郷市立南中学校　徒歩12分（約950m）

【幼稚園・保育園】
コビープリスクールみさとながとろ　徒歩5分（約350m）
みさと幼稚園　徒歩11分（約850m）

【買い物】
セブンイレブン三郷鷹野3丁目店　徒歩6分（約450m）
ドラッグセイムス鷹野店　徒歩15分（約1200m）
FOODS MARKET Selection三郷店　徒歩18分（約1400m）

【その他】
みさと公園　徒歩27分（約2100ｍ）
三郷高州郵便局　徒歩19分（約1500ｍ）
JAさいかつ東和支店　徒歩13分（約1000ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

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飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪広々としたファミリークロークなど全居室に収納を完備した充実の収納設計で、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪嬉しい南向きインナーバルコニー♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3899万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 120.07m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LIGNAGE 三郷市鷹野1丁目

    1号棟 ／ 4LDK ／ 96.88m2 ／ 120.07m2 ／ 3899万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3899万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 120.07m2
    備考 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪広々としたファミリークロークなど全居室に収納を完備した充実の収納設計で、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪嬉しい南向きインナーバルコニー♪

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  • 広々17帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪SICや2つのWICなど充実の収納設計で、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪嬉しい南向きのインナーバルコニー付きで洗濯物も楽々です♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 4199万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 195.31m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LIGNAGE 三郷市鷹野1丁目

    2号棟 ／ 4LDK ／ 101.84m2 ／ 195.31m2 ／ 4199万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 4199万円
    建物面積 101.84m2 土地面積 195.31m2
    備考 広々17帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪SICや2つのWICなど充実の収納設計で、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪嬉しい南向きのインナーバルコニー付きで洗濯物も楽々です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約24.5万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市鷹野１
交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス7分「大正橋」バス停 徒歩6分
JR常磐線「金町」駅 バス13分「大正橋」バス停 徒歩6分
JR武蔵野線「三郷」駅 バス19分「大正橋」バス停 徒歩6分
販売価格 3899万円・4199万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.88m2～101.84m2 土地面積 120.07m2・195.31m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年12月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（カースペース） 道路の幅員 道路幅：6.9m、アスファルト舗装、北東側6.9m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパン 建築確認番号 第25UDI1W建11743号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/08/15 次回更新予定日 2026/08/29
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
住宅購入という人生の中でも大きなライフイベント。費やす労力や時間を少しでも軽減できるよう、親身かつ的確なアドバイスをさせて頂きます。皆様と幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります！

【この物件について】 安心して暮らせる住まい「長期優良住宅」☆2号棟は敷地59坪超♪カースペース2台♪土手沿いで育むのびのび子育てライフ♪広々16帖超のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪

【得意エリア】 城東エリア、千葉県、埼玉県

東 昴希東 昴希

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002271
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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