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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 三郷市寄巻

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≪完成予想図≫ 落ち着いたグレーの外壁が印象的な木造2階建てです。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた「長期優良住宅」です！
≪全体区画図≫車高を気にせず駐車できるカースペース２台分完備！（※車種制限がある場合がございます。）
≪見学予約可能！≫カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です☆
つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分天神前停歩6分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です☆
現地外観写真
≪現地（2026年6月）撮影≫ 完成予定（2026年8月）の建築中外観です。足場とブルーシートで覆われており、前面道路は幅約4mのアスファルト舗装です。
完成予想図(外観)
現代的なデザインが目を引くモダンな外観の住まい。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた「長期優良住宅」です！
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
全体区画図
車高を気にせず駐車できるカースペース２台分完備！（※車種制限がある場合がございます。）
1号棟
3LDK+2S ／ 3,780万円 ／ 建物 99.63m2 ／ 土地 98.98m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
【学校】 三郷市立吹上小学校 (220m 徒歩3分)
【学校】 三郷市立前川中学校 (1800m 徒歩23分)
【買い物】 ベルク三郷戸ケ崎店 (700m 徒歩9分)
【買い物】 カスミFOOD　OFFストッカー三郷店 (800m 徒歩10分)
【レジャー】 水元公園 (750m 徒歩10分)
【その他】 八潮市立古新田保育所 (1300m 徒歩17分・自転車6分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業＜75万円＞補助対象物件■
　○都心も郊外もアクセス便利
つくばエクスプレス「八潮」駅バス11分天神前停歩6分など複数路線利用可！

　○充実の仕様設備で暮らし快適
落ち着きのある和の空間「畳の部屋」でまったりタイム！
　■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 ～子どもたちがのびのびと育つ、安心で穏やかな環境です～

【学校】
三郷市立吹上小学校：徒歩3分（220ｍ）
三郷市立前川中学校：徒歩23分（1800ｍ）

【幼稚園・保育園】
ゆたか幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
遍照院幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）

【買い物】
ファミリーマート三郷みなみ店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎2丁目店：徒歩8分（600ｍ）
ベルク三郷戸ケ崎店：徒歩9分（700ｍ）
カスミFOOD　OFFストッカー三郷店：徒歩10分（800ｍ）
いなげや三郷戸ヶ崎店：徒歩15分（1200ｍ）

【その他】
八潮南公園：徒歩9分（650ｍ）
水元公園：徒歩10分（750ｍ）
三郷戸ヶ崎郵便局：徒歩13分（1000ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • ゆったり16帖LDKの横には落ち着く和の空間「畳の部屋」をご用意♪キッチンには折下天井を採用し、空間におしゃれなメリハリを☆収納スペースがたっぷり用意されていて、お部屋がすっきり片付きます◎
    1号棟
    間取り 3LDK+2S
    価格 3780万円
    建物面積 99.63m2 土地面積 98.98m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 三郷市寄巻

    1号棟 ／ 3LDK+2S ／ 99.63m2 ／ 98.98m2 ／ 3780万円

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    3LDK+2S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+2S 価格 3780万円
    建物面積 99.63m2 土地面積 98.98m2
    備考 ゆったり16帖LDKの横には落ち着く和の空間「畳の部屋」をご用意♪キッチンには折下天井を採用し、空間におしゃれなメリハリを☆収納スペースがたっぷり用意されていて、お部屋がすっきり片付きます◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 バス11分「天神前」バス停 徒歩6分
JR常磐線「金町」駅 バス17分「大場川」バス停 徒歩5分
JR武蔵野線「三郷」駅 バス32分「戸ヶ崎四丁目」バス停 徒歩8分
販売価格 3780万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.63m2 土地面積 98.98m2
間取り 3LDK+2S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月予定 引き渡し可能年月 2026年9月上旬予定
駐車場 2台（※車種制限がある場合がございます。） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、集中LPG、本下水 建築確認番号 第25UDI1W建14815号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、所在地：一部戸ケ崎 法第22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 容積率：前面道路幅員制限

【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/08/11 次回更新予定日 2026/08/25
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
○●本日、ご見学可能です！●○　☆長期優良住宅☆徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実◎保育園徒歩10分、小学校徒歩3分と、送迎や通学も安心の立地♪自然豊かな大きな公園も☆

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦 将義杉浦 将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002269
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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