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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市戸ケ崎第59

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫最寄り駅近くに2つのショッピングセンター、徒歩圏にスーパーがあり、近隣に買物施設が充実した暮らしやすいエリアです♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫カースペースは広々並列3台分！車通りの少ない前面道路なので小さなお子様がいても安心です！お車の駐車も安心ですね♪
≪全体区画図≫ カースペース並列3台♪南側の広々としたお庭は、ガーデニングだけでなく、お子様達の遊び場としても最適です♪
≪見学予約可能！≫ 陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想の住まい！お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせお楽しみ頂けそうです♪
(1号棟)、4LDK、土地面積212.83m2、建物面積97.2m2
つくばエクスプレス「八潮」駅バス7分「農協支所」停歩6分！つくばエクスプレス「三郷中央」駅、JR常磐線「金町」駅からもバスがあります♪2路線利用可能です♪
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫最寄り駅近くに2つのショッピングセンター、徒歩圏にスーパーがあり、近隣に買物施設が充実した暮らしやすいエリアです♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫カースペースは広々並列3台分！車通りの少ない前面道路なので小さなお子様がいても安心です！お車の駐車も安心ですね♪
現地外観写真
≪見学予約可能！≫ 陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想の住まい！お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせお楽しみ頂けそうです♪
現地外観写真
現地（2026年7月）撮影 ◆住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！◆ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
前面道路含む現地写真
現地（2026年7月）撮影 近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が充実◎
全体区画図
カースペース並列3台♪ 南側の広々としたお庭は、ガーデニングだけでなく、お子様達の遊び場としても最適です♪
1号棟
4LDK ／ 4,380万円 ／ 建物 97.2m2 ／ 土地 212.83m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
【学校】 三郷市立前谷小学校 (950m 徒歩12分)
【学校】 三郷市立前川中学校 (1500m 徒歩19分)
【買い物】 BiVi八潮 (2200m 徒歩28分/自転車9分)
【買い物】 フレスポ八潮店 (2500m 徒歩32分/自転車10分)
【買い物】 セブンイレブン三郷戸ケ崎2丁目店 (550m 徒歩7分)
【病院・役所】 医療法人社団協友会八潮中央総合病院 (1900m 徒歩24分/自転車8分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます】■庭先広々約７ｍ！車庫3台分！敷地64坪超■
○敷地64坪超！家庭菜園も楽しめる広さです
○ライフインフォメーション
いなげや三郷戸ヶ崎店：徒歩5分
BiVi八潮：自転車9分　フレスポ八潮店：自転車で10分
○充実の仕様設備で暮らし快適
家族の笑顔を守るセキュリティ「防犯カメラ」
4帖超の広々とした「WIC」
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校やスーパーが徒歩圏内で便利です！！

【学校】
三郷市立前谷小学校　徒歩12分（950m）
三郷市立前川中学校　徒歩19分（1500m）

【幼稚園・保育園】
認定こども園埼玉さくら幼稚園　徒歩6分（450m）
レイモンド戸ヶ崎保育園　徒歩8分（600m）

【買い物】
いなげや三郷戸ヶ崎店　徒歩5分（400m）
セブンイレブン三郷戸ケ崎2丁目店　徒歩7分（550m）
ウェルパーク三郷戸ヶ崎店　徒歩5分（350ｍ）

【病院】
医療法人社団協友会八潮中央総合病院　徒歩24分（1900ｍ）

【郵便局】
三郷戸ヶ崎郵便局　徒歩7分（550ｍ）

【銀行】
亀有信用金庫三郷支店　徒歩7分（550ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビングと和室の間の引き戸を開ければ21帖の大空間が広がります♪たっぷり収納可能な広々としたWICをはじめ充実の収納設計♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4380万円
    建物面積 97.2m2 土地面積 212.83m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市戸ケ崎第59

    1号棟 ／ 4LDK ／ 97.2m2 ／ 212.83m2 ／ 4380万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4380万円
    建物面積 97.2m2 土地面積 212.83m2
    備考 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビングと和室の間の引き戸を開ければ21帖の大空間が広がります♪たっぷり収納可能な広々としたWICをはじめ充実の収納設計♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 バス7分「農協支所」バス停 徒歩6分
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス9分「戸ヶ崎三丁目南商店街」バス停 徒歩11分
JR常磐線「金町」駅 バス15分「戸ヶ崎」バス停 徒歩11分
販売価格 4,380万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.2m2 土地面積 212.83m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月予定
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北西側4m公道
用途地域 指定なし 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、浄化槽、都市ガス 建築確認番号 第KBI-SGM26-10-1789号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/07/24 次回更新予定日 2026/08/07
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
カースペース並列3台駐車可能♪広い庭では家庭菜園やガーデニングも楽しめ、生活にゆとりと潤いをプラス♪広々としたWICなど、全居室に収納を完備した充実の収納設計！お部屋をスッキリとご使用頂けます♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002259
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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