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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市戸ケ崎第58

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ つくばエクスプレス「三郷中央」駅、「八潮」駅、JR常磐線「松戸」駅からバスが出ています！2路線利用可能です♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ カースペース2台（車種によります）♪ 南東側の道路に面しているので、陽当たり・風通し共に良好です！
≪全体区画図≫ カースペース2台（車種によります）♪ 南東側の道路にめんしているので、陽当たり良好！風通しも抜群です♪
≪見学予約可能！≫ 小学校まで徒歩6分！中学校まで徒歩9分！最寄りスーパーまで徒歩12分！ご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪
(1号棟)、4LDK、土地面積117.08m2、建物面積95.58m2
つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス8分「天王橋南」停歩4分！「八潮」駅、JR常磐線「松戸」駅からもバスがあります！2路線利用可能♪
案内図
交通図
前面道路含む現地写真
現地（2026年6月）撮影。前面道路は4mあり、駐車もラクラク行えます！
現地外観写真
現地（2026年6月）撮影。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日々のお買い物にも便利です！
現地外観写真
現地（2026年6月）撮影。つくばエクスプレス「三郷中央」駅までバスで8分！都心も郊外もアクセス便利な立地！
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫つくばエクスプレス「三郷中央」駅、「八潮」駅、JR常磐線「松戸」駅からバスが出ています！2路線利用可能です♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫カースペース2台（車種によります）♪南東側の道路に面しているので、陽当たり・風通し共に良好です！
現地外観写真
≪見学予約可能！≫ 小学校まで徒歩6分！中学校まで徒歩9分！最寄りスーパーまで徒歩12分！ご家族みんなが暮らしやすいエリアです♪
1号棟
4LDK ／ 3,580万円 ／ 建物 95.58m2 ／ 土地 117.08m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【カースペース2台】
カースペースが2台分（※車種によります）ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
【買い物】 いなげや三郷戸ヶ崎店 (950m 徒歩12分・自転車4分)
【買い物】 カスミFOOD　OFFストッカー三郷店 (1000m 徒歩13分・自転車4分)
【買い物】 ローソン三郷戸ケ崎店 (220m 徒歩3分)
【病院・役所】 特定医療法人財団健和会みさと健和病院 (1800m 徒歩23分・自転車7分)
【学校】 三郷市立戸ケ崎小学校 (450m 徒歩6分)
【学校】 三郷市立前川中学校 (700m 徒歩9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業＜35万円＞補助対象物件■

○都心も郊外もアクセス便利
つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス8分「天王橋南」停歩4分！
　
○ライフインフォメーション
小学校：徒歩6分　中学校：徒歩9分
いなげや三郷戸ヶ崎店：徒歩12分

○充実の仕様設備で暮らし快適
LDK広々19帖
全居室に収納を完備
　
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 小学校・中学校・買い物施設が徒歩圏内！

【学校・幼稚園・保育園】
三郷市立戸ケ崎小学校：徒歩6分（450ｍ）
三郷市立前川中学校：徒歩9分（700ｍ）
レイモンド戸ヶ崎保育園：徒歩4分（250ｍ）
認定こども園埼玉さくら幼稚園：徒歩7分（550ｍ）

【買い物】
いなげや三郷戸ヶ崎店：徒歩12分（950ｍ）
カスミFOOD　OFFストッカー三郷店：徒歩13分（1000ｍ）
ローソン三郷戸ケ崎店：徒歩3分（220ｍ）
ファミリーマート三郷戸ヶ崎店：徒歩4分（300ｍ）
ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎1丁目店：徒歩4分（300ｍ）

【その他】
大瀬運動公園：徒歩22分（1700ｍ）
三郷天王橋通郵便局：徒歩5分（350ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

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飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 広々19帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪全居室に収納を完備しているので、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪2部屋から出入り可能な広々としたバルコニー！大量の洗濯物も楽々です♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3580万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 117.08m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市戸ケ崎第58

    1号棟 ／ 4LDK ／ 95.58m2 ／ 117.08m2 ／ 3580万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 117.08m2
    備考 広々19帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪全居室に収納を完備しているので、お部屋をスッキリとご使用頂けます♪2部屋から出入り可能な広々としたバルコニー！大量の洗濯物も楽々です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎１
交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス8分「天王橋南」バス停 徒歩4分
つくばエクスプレス「八潮」駅 バス7分「農協支所」バス停 徒歩6分
JR常磐線「松戸」駅 バス12分「天王橋通り」バス停 徒歩10分
販売価格 3,580万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.58m2 土地面積 117.08m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年9月上旬予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南東側約4m私道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第KBI-SGM26-10-0218号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有


【イベント情報 】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/07/17 次回更新予定日 2026/07/31
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
様々な取引を行ってきた経験からお客様のライフスタイルに合った希望やエリアなど、複数の条件を加味しながらベストな選択をご提案させて頂きます！

【この物件について】 カースペース2台♪広々19帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪リビング収納やホール収納など充実の収納設計！お部屋をスッキリとご使用頂けます♪2部屋から出入り可能な広々バルコニー付き♪

【得意エリア】 東京２３区、千葉県、埼玉県

金岡　大樹金岡　大樹

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002254
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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