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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市早稲田第29

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫JR武蔵野線「三郷」駅徒歩10分！「新三郷」駅徒歩21分！2駅徒歩圏の好立地です♪
≪Living room≫ 自然光に包まれたリビング。あふれる陽光の輝き、子どもたちの笑顔も光り輝いて見えますね☆
≪Kitchen≫ 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
(3号棟)、4LDK+S、土地面積126.76m2、建物面積95.58m2
≪全体区画図≫ カースペース3台（車種によります）♪ 南側道路なので陽当たり・風通し共に良好です！道幅も6mありますので、お車に駐車も安心です♪
JR武蔵野線「三郷」駅徒歩10分！駅近は一生の財産です♪他にも、JR武蔵野線「新三郷」駅徒歩21分！つくばエクスプレス「三郷中央」駅からバスもあります！
案内図
交通図
現地外観写真
2026年6月現地撮影　休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！
現地外観写真
2026年6月現地撮影　一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます！
前面道路含む現地写真
2026年6月現地撮影　周辺は静かで落ち着いた住環境です♪ ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪！
バルコニー
2部屋から出入り可能な広々としたバルコニー！南向きなので陽当たりも良く、大量の洗濯物も布団干しも楽々です♪
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫JR武蔵野線「三郷」駅徒歩10分！「新三郷」駅徒歩21分！2駅徒歩圏の好立地です♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫南側6mの広々とした前面道路なので、陽当たり・風通し共に良好です！お車の駐車も安心ですね♪カースペースも3台分確保（車種による）♪
3号棟
4LDK+S ／ 4,780万円 ／ 建物 95.58m2 ／ 土地 126.76m2
リビング
家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。家族が自然と集まり笑顔あふれるだんらんの場♪
キッチン
対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
リビング以外の居室
心地良い風を感じられる全居室2面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます☆
収納
たくさんあると何かと助かる納戸スペース。各居室や廊下など、室内各所に収納スペース充実のお住まいです♪
浴室
アクセントカラーの壁紙がオシャレな浴室。半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
洗面台・洗面所
女性にはうれしい3面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【EVコンセント】
お車の燃料補給のために外出する手間を省ける便利な設備です♪ 後付けの場合、費用・工事期間がかかりますが、こちらの物件は標準装備です。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
【学校】 三郷市立早稲田小学校 (600ｍ 徒歩8分)
【学校】 三郷市立早稲田中学校 (1200ｍ 徒歩15分)
【その他】 早稲田保育所 (850ｍ 徒歩11分)
【買い物】 コープ早稲田店 (300ｍ 徒歩4分)
【買い物】 セブンイレブン三郷早稲田4丁目店 (400ｍ 徒歩5分)
【レジャー】 早稲田公園 (500ｍ 徒歩7分)

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【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業＜＜35万円＞＞補助対象物件■
○JR武蔵野線「三郷」駅徒歩10分！駅近は一生の財産です
○小学校まで徒歩8分！
○コープ早稲田店、業務スーパー三郷店まで徒歩4分！
　通学にもお買い物にも便利です！
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

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魅力2 駅徒歩10分、買物も学校も身近な住環境

【学校】
三郷市立早稲田小学校　徒歩8分（600m）
三郷市立早稲田中学校　徒歩15分（1200m）

【幼稚園・保育園】
みさとこころ保育園　徒歩10分（800ｍ）
早稲田保育所　徒歩11分（850ｍ）

【買い物】
コープ早稲田店　徒歩4分（300m）
業務スーパー三郷店　徒歩4分（300m）
セブンイレブン三郷早稲田4丁目店　徒歩5分（400m）
ファミリーマート三郷早稲田一丁目店　徒歩6分（450ｍ）
クリエイトエス・ディー三郷早稲田店　徒歩3分（200ｍ）
マツモトキヨシ三郷早稲田店　徒歩7分（500ｍ）

【公園】
早稲田公園　徒歩7分（500m）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン♪2階居室には収納を完備しているのでお部屋もスッキリとご使用頂けます♪
    3号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 4780万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 126.76m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市早稲田第29

    3号棟 ／ 4LDK+S ／ 95.58m2 ／ 126.76m2 ／ 4780万円

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    4LDK+S
    号棟名 3号棟 間取り 4LDK+S 価格 4780万円
    建物面積 95.58m2 土地面積 126.76m2
    備考 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン♪2階居室には収納を完備しているのでお部屋もスッキリとご使用頂けます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市早稲田２
交通 JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩10分
JR武蔵野線「新三郷」駅 徒歩21分
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス15分「三郷駅」バス停 徒歩10分
販売価格 4,780万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.58m2 土地面積 126.76m2
間取り 4LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年5月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台（車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側約6m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建01334号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/07/11 次回更新予定日 2026/07/25
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
JR武蔵野線「三郷」駅徒歩10分♪小学校・最寄りスーパー徒歩10分圏のご家族みんなが暮らしやすいエリア♪カースペース3台♪EV自動車充電設備完備♪ベージュを基調としたナチュラルな外観は温かみたっぷり♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002235
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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