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新築一戸建て KEIAI LIGARE 三郷市新和2期

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≪現地ご案内はお気軽にお問い合わせください♪≫ 飽きの来ないモダンな外観は、忙しい日々の暮らしに安心感をもたらしてくれます☆
≪Living room≫ ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
≪Kitchen≫ 火を使わないので小さなお子様ともお料理を楽しめるIHクッキングヒーター。 ビルトイン式の食洗器を標準装備され、家事の手間を大幅に削減♪
≪1号棟間取図≫ 1階に水回り、LDK、洋室を集約させることで「ワンフロア完結」が叶います☆2階には衣類だけではなく季節ものの収納にも便利な広々ウォークインクローゼット2か所完備！
≪全体区画図≫ 幅5.8ｍ南道路接道の角地で日当たり良好◎カースペースは2台分完備！（※車種による）
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 南道路接道の角地☆それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます◎
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 飽きの来ないモダンな外観は、忙しい日々の暮らしに安心感をもたらしてくれます☆
現地外観写真
≪見学予約可能！≫ 1階に水回り、LDK、洋室を集約させることで「ワンフロア完結」が叶います☆
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 南道路接道の角地☆それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます◎
駐車場
コンクリート仕上げで雨の日の足元も安心のカースペースは、車高を気にせず2台駐車できます♪（※車種による）
バルコニー
南側に設置されたインナーバルコニー。洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
前面道路含む現地写真
≪幅5.8ｍ南道路接道の角地で日当たり良好◎≫カースペースは2台分完備！交通量も穏やかなので小さいお子様がいるご家庭でも安心です。
1号棟
4LDK ／ 4,199万円 ／ 建物 106.55m2 ／ 土地 120.35m2
リビング
≪Living room≫ ゆったり18帖のLDK♪リビングには折上天井を採用して解放感をプラス☆ 家族のスペースでのんびりとおくつろぎください！
リビング
≪Living room≫ ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々をお楽しみください。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング
≪Living room≫ 採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。 さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう！
キッチン
≪Kitchen≫ 火を使わないので小さなお子様ともお料理を楽しめるIHクッキングヒーター。 広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪
浴室
≪Bathroom≫ 毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
リビング以外の居室
≪Room≫ 窓から光が差し込む室内！日の光で照らされた明るいお部屋は、趣味の時間を過ごす時も、家族や友達と一緒に過ごす時も、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします！
【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
【鋼製束】
1本で2トンの荷重に耐えられる、強度性の高い鋼製束を採用しています。
【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
【買い物】 ヤオコー三郷中央店 (1100m 徒歩14分/自転車5分)
【買い物】 IKEA新三郷 (5600m 徒歩70分/車で12分)
【買い物】 ららぽーと新三郷 (7200m 徒歩90分/車で15分)
【学校】 三郷市立新和小学校 (850m 徒歩11分)
【学校】 三郷市立栄中学校 (450m 徒歩6分)
【レジャー】 水元公園 (5500m 徒歩69分/車で11分)

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【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！南道路接道の角地
　
○都心方面へ快適な交通アクセス！
つくばエクスプレス「三郷中央」駅歩18分！
　
○周辺に生活施設が充実
保育園徒歩7分、小学校徒歩11分と送迎や通学も安心の立地
　
○新生活を快適にする仕様設備
1階に水回り、LDK、洋室を集約させることで「ワンフロア完結」が叶います！
シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど収納力抜群！

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魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい

●家族をつなぐ対面式キッチンと効率的な食洗機の組み合わせ！
対面式キッチンで安心して会話しながら料理を楽しみ、食洗機で家事の手間を省けば、大切な人との時間がさらに充実します。

●ウォークインクローゼットでたっぷり収納
シーズンごとの衣替えもスムーズに！衣類を整理しやすく、おしゃれな空間でファッションを楽しむことができます。お子様の衣類やおもちゃ、学用品もたっぷり収納出来ます。

●車移動も楽々、便利な敷地内駐車付き
駐車場が敷地内にあるため、日々の移動がスムーズです。駐車場代や駐車場探しの手間が省けるため、経済的！！公共交通機関が充実していない地域でも、車での移動が快適です。

魅力2 お買い物施設と教育施設が身近に揃う、家族想いの住環境

【学校】
三郷市立新和小学校：徒歩11分（850ｍ）
三郷市立栄中学校：徒歩6分（450ｍ）

【幼稚園・保育園】
桜花保育園三郷園：徒歩7分（500ｍ）
第2みさとしらゆり保育園：徒歩15分（1200ｍ）

【買い物】
IKEA新三郷：徒歩70分（5600ｍ）
ららぽーと新三郷：徒歩90分（7200ｍ）
ヤオコー三郷中央店：徒歩14分（1100ｍ）
マルエツ三郷中央店：徒歩19分（1500ｍ）
セブンイレブン三郷新和3丁目店：徒歩4分（250ｍ）
ローソン三郷鷹野二丁目店：徒歩12分（950ｍ）

【その他】
水元公園：徒歩69分（5500ｍ）
三郷天王橋通郵便局：徒歩18分（1400ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 1階に水回り、LDK、洋室を集約させることで「ワンフロア完結」が叶います☆2階には衣類だけではなく季節ものの収納にも便利な広々ウォークインクローゼット2か所完備！
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4199万円
    建物面積 106.55m2 土地面積 120.35m2

    間取り・区画情報

    KEIAI LIGARE 三郷市新和2期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 106.55m2 ／ 120.35m2 ／ 4199万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4199万円
    建物面積 106.55m2 土地面積 120.35m2
    備考 1階に水回り、LDK、洋室を集約させることで「ワンフロア完結」が叶います☆2階には衣類だけではなく季節ものの収納にも便利な広々ウォークインクローゼット2か所完備！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市新和３
交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩18分
JR武蔵野線「三郷」駅 バス20分「三郷放水路」バス停 徒歩10分
JR常磐線「金町」駅 バス30分「三郷放水路」バス停 徒歩10分
販売価格 4199万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.55m2 土地面積 120.35m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（※車種による） 道路の幅員 道路幅：3m～5.8m、アスファルト舗装、西側私道
用途地域 指定なし 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率　70％　容積率　200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、オール電化、浄化槽 建築確認番号 第25UDI1W建09911号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 《その他制限事項》
景観法による規制有

《イベント情報》
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/07/24 次回更新予定日 2026/08/07
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
様々な取引を行ってきた経験からお客様のライフスタイルに合った希望やエリアなど、複数の条件を加味しながらベストな選択をご提案させて頂きます！

《この物件について》
○●本日、ご見学可能です！●○　保育園徒歩７分、小学校徒歩11分と送迎や通学も安心の立地◎スーパーやコンビニなどの買い物施設も♪南道路接道の角地に位置しているので日当たり良好です☆

《得意エリア》
東京２３区、千葉県、埼玉県

金岡　大樹金岡　大樹

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002190
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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