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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden 八潮市古新田13期

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ つくばエクスプレス「八潮」駅歩20分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス14分など複数路線利用可！
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 車高を気にせず駐車できるカースペース2台分完備！（※車種による）
≪全体区画図≫車高を気にせず駐車できるカースペース2台分完備！（※車種による）
(1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積140.95m2、建物面積100.44m2
≪見学予約可能！≫ 南東側接道で日当たり良好☆
つくばエクスプレス「八潮」駅歩20分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ つくばエクスプレス「八潮」駅歩20分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス14分など複数路線利用可！
現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 車高を気にせず駐車できるカースペース2台分完備！（※車種による）
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫ 南東側接道で日当たり良好☆
現地外観写真
≪2026.04撮影≫ 駅前に大型商業施設が充実で日々の買い物には困りません♪
前面道路含む現地写真
≪2026.04撮影≫ 耐震性能最高等級3：消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
現地外観写真
≪2026.04撮影≫ 長期優良住宅：設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
1号棟
4LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 100.44m2 ／ 土地 140.95m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
【学校】 八潮市立中川小学校 (550ｍ 徒歩7分)
【学校】 八潮市立潮止中学校 (1100ｍ 徒歩14分)
【その他】 八潮市立古新田保育所 (700ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ヤオコー八潮店 (1400ｍ 徒歩18分/自転車6分)
【買い物】 どらっぐぱぱす八潮大瀬店 (1400ｍ 徒歩18分/自転車6分)
【買い物】 BiVi八潮 (1600ｍ 徒歩20分/自転車7分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます！】○●長期優良住宅●○駐車場2台分完備！

○都心も郊外もアクセス便利
つくばエクスプレス「八潮」駅歩20分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」バス14分など複数路線利用可！
○充実の仕様設備で暮らし快適
広々21帖のLDKでゆったりとした家族団らんの時間が過ごせます
水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
~耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級~

魅力2 中川小学校まで徒歩7分！駅前には大型商業施設も充実していてお買い物に便利な立地♪

【学校】
八潮市立中川小学校：徒歩7分（550ｍ）
八潮市立潮止中学校：徒歩14分（1100ｍ）

【幼稚園・保育園】
八潮市立古新田保育所：徒歩9分（700ｍ）
森保育園八潮桜円：徒歩20分（1600ｍ）

【買い物】
ヤオコー八潮店：徒歩18分（1400ｍ）
ライフ水元店：徒歩22分（1700ｍ）
セブンイレブン八潮大瀬店：徒歩13分（980ｍ）
どらっぐぱぱす八潮大瀬店：徒歩18分（1400ｍ）
くすりの福太郎八潮駅前店：徒歩20分（1600ｍ）
BiVi八潮：徒歩20分（1600ｍ）
フレスポ八潮：徒歩24分（1900ｍ）

【その他】
八潮南公園：徒歩12分（950ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 広々21帖のLDK！キッチン裏のゆったりパントリーで気になる生活感も隠せちゃいます☆各居室に収納を完備◎お部屋をスッキリご使用頂けます♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3980万円
    建物面積 100.44m2 土地面積 140.95m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 八潮市古新田13期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 100.44m2 ／ 140.95m2 ／ 3980万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円
    建物面積 100.44m2 土地面積 140.95m2
    備考 広々21帖のLDK！キッチン裏のゆったりパントリーで気になる生活感も隠せちゃいます☆各居室に収納を完備◎お部屋をスッキリご使用頂けます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県八潮市大字古新田
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩20分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 バス14分「桜木橋北詰」バス停 徒歩25分
JR常磐線「亀有」駅 バス23分「西水元六丁目」バス停 徒歩15分
販売価格 3980万円

八潮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 100.44m2 土地面積 140.95m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月予定 引き渡し可能年月 2026年8月予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、個別LPG、浄化槽 建築確認番号 第25UDI1W建14337号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、大瀬古新田地区区画整理　仮換地区街区　仮換地区画地　大瀬古新田地区区画整理40-1街区18画地（保留地）


～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/05/01 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

■この物件について
【本日ご見学できます♪】◇◆長期優良住宅◆◇つくばエクスプレス「八潮」駅歩20分！駅前には大型商業施設が充実していて食材や日用品の買い物にも困りません☆車高を気にせず駐車できるカースペース2台分☆

■得意エリア
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002160
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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