新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 三郷市早稲田13期
- 価格
- 3780万円～3880万円
- 所在地
- 埼玉県三郷市早稲田８
- 交通
- JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩22分JR武蔵野線「三郷」駅 バス7分「丹後保育所入口」バス停 徒歩2分JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 車8.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 120.09m2～125.72m2
- 建物面積
- 97.29m2～99.36m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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○JR武蔵野線「三郷」駅徒歩22分
○充実の仕様設備で暮らし快適！
カースペース2台！
広々16帖超のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます
○ご家族みんなが暮らしやすい住環境
小学校まで徒歩3分！
中学校まで徒歩19分！
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魅力2 前間小学校まで徒歩3分！周辺にはお買い物施設も充実しています♪
【学校】
三郷市立前間小学校：徒歩3分（210ｍ）
三郷市立早稲田中学校：徒歩19分（1500ｍ）
【幼稚園・保育園】
丹後保育所：徒歩3分（180ｍ）
認定こども園いなほ幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
【買い物】
おっ母さん食品館三郷店：徒歩9分（650ｍ）
業務スーパー三郷店：徒歩14分（1100ｍ）
コープ早稲田店：徒歩14分（1100ｍ）
セブンイレブン三郷後谷店：徒歩4分（300ｍ）
ファミリーマート三郷早稲田七丁目店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストアセキ三郷早稲田店：徒歩2分（90ｍ）
マツモトキヨシ早稲田団地店：徒歩8分（600ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円 建物面積 98.74m2 土地面積 120.12m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3880万円 建物面積 98.53m2 土地面積 125.72m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3780万円 建物面積 97.29m2 土地面積 120.1m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円 建物面積 99.36m2 土地面積 120.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
三郷市立前間小学校 （210ｍ 徒歩3分）
低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
三郷市立早稲田中学校 （1500ｍ 徒歩19分）
登下校中の出来事もお友達との良い思い出になりそうですね♪
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【その他】
丹後保育所 （180ｍ 徒歩3分）
園が近いと送迎に便利ですね☆
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【買い物】
おっ母さん食品館三郷店 （650ｍ 徒歩9分）
近いので毎日のお買い物もラクラク♪買い忘れがあっても便利ですね...
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【買い物】
ファミリーマート三郷早稲田七丁目店 （550ｍ 徒歩7分）
お住まいから近いと、毎日のお買い物に便利ですね☆
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【買い物】
マツモトキヨシ早稲田団地店 （600ｍ 徒歩8分）
サッと行ける場所にドラッグストアがあると便利ですね♪
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市早稲田８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「三郷」駅 徒歩22分 JR武蔵野線「三郷」駅 バス7分「丹後保育所入口」バス停 徒歩2分 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅 車8.2km |
||
| 販売価格 | 3780万円～3880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.29m2～99.36m2 | 土地面積 | 120.09m2～125.72m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：9.5m～12.5m、アスファルト舗装、北西側12.5m公道、南西側9.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-00445-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/04/03 | 次回更新予定日 | 2026/04/13 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！
【この物件について】
カースペース2台♪小学校まで徒歩3分！ドラッグストアやスーパー等が身近に揃う便利なエリア♪広々16帖超のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪各居室に収納を完備しているのでお部屋もスッキリ
【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県
杉浦 将義
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-86360
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706710-0002114
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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