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新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 三郷市東町5期

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫※画像はイメージです
広々並列3台駐車可能なカースペース！空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。リビングからの景観もインテリアの一つになりそうです。
(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積189.21m2、建物面積99.36m2
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
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UR常磐線「金町」駅バス9分「久兵衛」徒歩2分
完成予想図（外観）
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前面道路含む現地写真
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現地外観写真
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2026.02撮影　ご家族みんなが暮らしやすい住環境☆小学校まで徒歩18分！中学校まで徒歩25分！
前面道路含む現地写真
2026.02撮影　UR常磐線「金町」駅バス9分「久兵衛」徒歩2分
全体区画図
広々並列3台駐車可能なカースペース！空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです。リビングからの景観もインテリアの一つになりそうです。
1号棟
4LDK ／ 4,480万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 189.21m2
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【太陽光発電】(オプション：月額0）
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。(契約期間：１０年 月額料助成金交付時０円 )
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【学校】 八木郷小学校 (1400ｍ 徒歩18分)
【学校】 三郷市立南中学校 (2000ｍ 徒歩25分)
【その他】 認定こども園栄光けやきの森 (210ｍ 徒歩3分)
【その他】 みさと幼稚園 (700ｍ 徒歩9分)
【病院・役所】 特定医療法人財団健和会みさと健和病院 (1200ｍ 徒歩15分、自転車で5分)
【車・交通】 金町駅 (3200ｍ 徒歩40分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日ご見学できます】～地震に強い家～カースペース3台！長期優良住宅！

○快適な交通アクセス！
UR常磐線「金町」駅バス9分「久兵衛」徒歩2分
○充実の仕様設備で暮らし快適！
カースペース広々3台分！
太陽光発電搭載！
各居室に収納を完備！充実の収納でお部屋もスッキリ！
インナーバルコニーは屋根もあるので外出時の突然の雨でも慌てずに済みます！
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

魅力2 暮らしに寄り添う施設が揃った安心の住環境♪

【学校】
八木郷小学校：徒歩18分（1400ｍ）
三郷市立南中学校：徒歩25分（2000ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園栄光けやきの森：徒歩3分（210ｍ）
栄光幼稚園：徒歩3分（210ｍ）

【買い物】
コモディイイダ三郷店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン三郷東町店：徒歩3分（180ｍ）
ドラッグセイムス高州店：徒歩11分（850ｍ）
DCM三郷鷹野店：徒歩14分（1100ｍ）

【病院】
特定医療法人財団健和会みさと健和病院：徒歩15分（1200ｍ）
医療法人財団松圓会東葛クリニック病院：徒歩29分（2300ｍ）

【その他】
三郷高州郵便局：徒歩4分（270ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング！洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取り！収納も充実！
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4480万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 189.21m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス GRAFARE 三郷市東町5期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 99.36m2 ／ 189.21m2 ／ 4480万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4480万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 189.21m2
    備考 広々16帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング！洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取り！収納も充実！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
マイホーム発電システム
太陽光発電システム
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市東町
交通 JR常磐線「金町」駅 バス9分「久兵衛」バス停 徒歩2分
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス11分「久兵衛」バス停 徒歩2分
JR常磐線「松戸」駅 バス8分「鎌倉」バス停 徒歩16分
販売価格 4480万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.36m2 土地面積 189.21m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4m公道
用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-1569-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有

【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/03/06 次回更新予定日 2026/03/20
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
太陽光発電搭載物件♪カースペース広々３台並列駐車可能♪広々16帖のLDK♪シューズインクローク、ウォークインクローゼット付き！各居室に収納完備！充実の収納でスッキリとお住まいをご使用頂けます！

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002091
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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