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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town　三郷市高州3丁目

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(A号棟)、価格3790万円、3LDK+S、土地面積133.55m2、建物面積95.42m2
≪全体区画図≫全邸カースペース２台分完備！ 前面道路広々で駐車もラクラク♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
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三郷市立高州小学校まで810m 徒歩11分♪
案内図
交通図
現地外観写真
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現地外観写真
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前面道路含む現地写真
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全体区画図
≪全体区画図≫全邸カースペース２台分完備！ 前面道路広々で駐車もラクラク♪
現地外観写真
現地外観写真
A号棟
3LDK+S ／ 3,790万円 ／ 建物 95.42m2 ／ 土地 133.55m2
B号棟
4LDK ／ 4,490万円 ／ 建物 110.17m2 ／ 土地 124.67m2
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【パントリー】※B号棟のみ
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 三郷市立高州小学校 (810ｍ 徒歩11分)
【その他】 高州保育所 (650ｍ 徒歩9分)
【レジャー】 水元公園 (650ｍ 徒歩9分)
【レジャー】 みさと公園 (700ｍ 徒歩9分)
【車・交通】 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 (5000ｍ 徒歩63分)

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【本日ご見学できます】全邸カースペース2台分完備！WICなど収納豊富
○つくばエクスプレス「三郷中央」駅までバス23分「高州三丁目西」停歩1分！
○広々17～20帖超の明るいLDK
○WICやファミリークローク完備
○小学校/徒歩11分、保育所/徒歩9分
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
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ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！

【駅】
つくばエクスプレス「三郷中央」駅：徒歩63分（5000ｍ）
バス23分「高州三丁目西」停歩1分

【買い物】
コモディイイダ三郷店：徒歩7分（550ｍ）
業務スーパー金町店：徒歩13分（1000ｍ）
セブンイレブン三郷公園前店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグセイムス高州店：徒歩14分（1050ｍ）

【学校】
三郷市立高州小学校：徒歩11分（810ｍ）
三郷市立南中学校：徒歩33分（2600ｍ）

【保育園・幼稚園】
高州保育所：徒歩9分（650ｍ）
浜島幼稚園：徒歩12分（910ｍ）

【公園】
水元公園：徒歩9分（650ｍ）
みさと公園：徒歩9分（700ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • あると嬉しいリビング収納付き！ 2階にもウォークインクローゼットやファミリークローク完備で大物もスッキリ片付きます♪
    A号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3790万円
    建物面積 95.42m2 土地面積 133.55m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town　三郷市高州3丁目

    A号棟 ／ 3LDK+S ／ 95.42m2 ／ 133.55m2 ／ 3790万円

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    3LDK+S
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK+S 価格 3790万円
    建物面積 95.42m2 土地面積 133.55m2
    備考 あると嬉しいリビング収納付き！ 2階にもウォークインクローゼットやファミリークローク完備で大物もスッキリ片付きます♪

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  • コミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用したリビングは、広々20帖超♪ 食品ストックに便利な大容量パントリー完備！他にも、WICやファミリークローゼットなど収納豊富♪
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 4490万円
    建物面積 110.17m2 土地面積 124.67m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Heartful Town　三郷市高州3丁目

    B号棟 ／ 4LDK ／ 110.17m2 ／ 124.67m2 ／ 4490万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 4490万円
    建物面積 110.17m2 土地面積 124.67m2
    備考 コミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用したリビングは、広々20帖超♪ 食品ストックに便利な大容量パントリー完備！他にも、WICやファミリークローゼットなど収納豊富♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市高州３
交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス23分「高州三丁目西」バス停 徒歩1分
JR常磐線「金町」駅 バス17分「高州三丁目西」バス停 徒歩1分
京成金町線「京成高砂」駅 徒歩27分
販売価格 3790万円・4490万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.42m2・110.17m2 土地面積 124.67m2・133.55m2
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年1月予定 引き渡し可能年月 2026年1月
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：7m、アスファルト舗装、南側7.08m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-25-13839-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
22条区域

【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/02/13
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
○●本日、ご見学できます！●○嬉しい全邸カースペース2台分付き！ウォークインクローゼットやファミリークロークなど収納豊富な明るいお住まいです♪周辺、お買物施設も充実！お気軽にお問い合わせください♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002030
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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