不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>関東>埼玉県>三郷市>新三郷駅>飯田の分譲住宅　GRAFARE 三郷市彦川戸2期

新築一戸建て 飯田の分譲住宅　GRAFARE 三郷市彦川戸2期

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
≪Living room≫ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 2階LDKの陽光溢れる住まい。外からの視線が気になりにくくプライバシーが守られやすい間取りでゆったりとお過ごしいただけます。
≪Room≫ 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積71.81m2、建物面積107.63m2
≪全体区画図≫ 愛車を埃や強い陽射しから守るビルトインガレージ。玄関からの距離も近いので雨の日や荷物が多い日の乗り降りもスムーズです♪
ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅から車で6分♪
案内図
交通図
現地外観写真
≪この風景が暮らしの一部に。≫ 毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです。ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪
現地外観写真
≪見学予約できます！≫ 周辺環境と併せて、実際に現地をご確認いただくと、よりイメージが膨らむかもしれません。お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ ららぽーと、コストコ、IKEAまでお車7分でアクセスできるの、お買い物が楽しいエリアです。
前面道路含む現地写真
敷地内の建物前面にスペースがございます。ガレージにはお車を駐車し、空いたスペースにはご家族の自転車の駐輪ができます。
駐車場
ビルドインガレージはお車を雨や日差しから守るだけでなく、外出時には余裕をもって傘がさせ、帰宅時にはぬれずに雨粒を落とせるなどの利点も。玄関周りの快適性が高まります。
バルコニー
広々としたバルコニーはシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せて快適です。バルコニーは2箇所あるので、洗濯用とガーデンニング用など用途を分けてお楽しみいただけます。
1号棟
4LDK ／ 2,780万円 ／ 建物 107.63m2 ／ 土地 71.81m2
玄関
清潔感のある白を基調とした玄関。お子様も自分で靴がしまいやすいシューズボックスが使いやすいです。下段を飾り棚にし、さりげなくインテリアを飾るのも素敵です。
リビング
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
キッチン
陽光差し込む明るいキッチン。広さもあるのでご家族と並んで調理することもできます。一緒に食事の支度をするのも楽しそうですね。
リビング以外の居室
居室に完備の収納は、お部屋を広々使うことが出来る優れもの。大切な思い出の品や、「今は使わない」季節ものを大切に保管。スッキリ綺麗なお部屋で、趣味の時間も更に充実。
収納
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。三面鏡化粧台は背面が収納となっており、ドライヤー・歯ブラシ・化粧品などもきちんと片付き、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【その他】 彦成保育所 (1100m 徒歩14分／自転車5分)
【学校】 三郷市立彦成小学校 (1000m 徒歩13分)
【学校】 三郷市立北中学校 (2100m 徒歩27分)
【病院・役所】 医療法人三愛会三愛会総合病院 (1061m 徒歩14分／自転車5分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！開放的な角地です！
○JR武蔵野線「新三郷」駅から車で6分
○充実の仕様設備！
・ご家族との会話が自然と生まれる対面システムキッチン採用
・洗濯や布団もたっぷり干せる2箇所の広々バルコニー
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-59057 無料

魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の7項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
一次エネルギー消費量等級～

魅力2 ～学校・買物施設が周辺にありファミリーに便利な住環境～

【買い物】
ピアラシティみさと：徒歩17分（1333ｍ）
イトーヨーカドー三郷店：徒歩17分（1335ｍ）
セブンイレブン三郷上彦名店：徒歩7分（535ｍ）
ドラッグセイムス吉川けやき通り店：徒歩21分（1677ｍ）

【保育園・学校】
彦成保育所：徒歩14分（1100ｍ）
三郷市立彦成小学校：徒歩13分（1000ｍ）
三郷市立北中学校：徒歩27分（2100ｍ）

【その他】
医療法人三愛会三愛会総合病院：徒歩14分（1061ｍ）
三郷市立北部図書館：徒歩22分（1728ｍ）
吉川警察署：徒歩4分（309ｍ）
八潮北公園：徒歩25分（1951ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-59057 無料

間取り図

  • ◇プライバシーが守られやすい2階LDKは居心地の良い開放的な空間♪ ◇2箇所の広々バルコニー！お布団もたっぷり干せガーデニングなども楽しめます♪ ◇大容量WICを完備！たっぷり収納で室内を広く活用できます♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2780万円
    建物面積 107.63m2 土地面積 71.81m2

    間取り・区画情報

    飯田の分譲住宅　GRAFARE 三郷市彦川戸2期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 107.63m2 ／ 71.81m2 ／ 2780万円

    印刷する

    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2780万円
    建物面積 107.63m2 土地面積 71.81m2
    備考 ◇プライバシーが守られやすい2階LDKは居心地の良い開放的な空間♪ ◇2箇所の広々バルコニー！お布団もたっぷり干せガーデニングなども楽しめます♪ ◇大容量WICを完備！たっぷり収納で室内を広く活用できます♪

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-59057

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-59057 無料

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-59057 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-59057 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-59057 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-59057 無料

物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市彦川戸１
交通 JR武蔵野線「新三郷」駅 車で3.1km
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 バス24分「住宅団地前」バス停 徒歩13分
JR武蔵野線「吉川」駅 車で3.5km
販売価格 2780万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.63m2 土地面積 71.81m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m・6.8m、アスファルト舗装、北側4m公道、西側6.8m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 特別工業地区 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約8.07平米含 景観法




～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2025/12/02 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-59057 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
経験と知識を活かして、マイホーム探しをお手伝いいたします。　物件の選び方、住宅ローンのこと、注意しなくてはいけないポイントなど・・・どんなことでも大丈夫です。　まずはお気軽にご相談ください。

【この物件について】
○●本日、ご見学可能です！●○大型商業施設が揃うエリアのお住まいです！WICのほかに、キッチン背面側と2階のホールにも収納を備えているので、空間をすっきり使えます。まずはお気軽にお問い合わせください♪

【得意エリア】
城東エリア、千葉県、埼玉県

酒井　智酒井　智

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞

0037-618-59057 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞

0037-618-59057 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1706710-0001919
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

埼玉県の人気エリアから新築一戸建てを探す

三郷市の詳細町域から新築一戸建てを探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？