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新築一戸建て 飯田の分譲住宅　Livele Garden 三郷市彦川戸3期

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 「新三郷」駅までバス便利用可能☆駅周辺にはららぽーとやコストコなどの大型商業施設があり、週末のお出かけも楽しめそうです♪
(1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積97.08m2、建物面積91.91m2
≪全体区画図≫ 南側道路で明るいお住まいです！前面の道路は車の往来が少ない道となっておりますので、小さなお子様のいるご家庭も安心です♪
≪見学予約ができます！≫ 足を伸ばして寛げる和室のあるお住まいです。広々したバルコニーやたっぷり収納できるWIC、多目的に使えるカウンターーなどの魅力が満載♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 小学校まで徒歩10分の立地！お子様も無理なく通える距離です♪
ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅までバスで9分「彦川戸一丁目南」から停歩5分♪
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ 「新三郷」駅までバス便利用可能☆駅周辺にはららぽーとやコストコなどの大型商業施設があり、週末のお出かけも楽しめそうです♪
現地外観写真
≪見学予約ができます！≫ 足を伸ばして寛げる和室のあるお住まいです。広々したバルコニーやたっぷり収納できるWIC、多目的に使えるカウンターーなどの魅力が満載♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 小学校まで徒歩10分の立地！お子様も無理なく通える距離です♪
≪全体区画図≫
南側道路で明るいお住まいです！前面の道路は車の往来が少ない道となっておりますので、小さなお子様のいるご家庭も安心です♪
外観予想図
同仕様のモデルハウスをご案内致します♪
現地外観写真
建築過程の現場写真
1号棟
4LDK ／ 3,180万円 ／ 建物 91.91m2 ／ 土地 97.08m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【その他】 上口保育所 (1300ｍ 徒歩17分・自転車7分)
【学校】 三郷市立彦成小学校 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 三郷市立北中学校 (2000ｍ 徒歩25分)
【病院・役所】 医療法人三愛会三愛会総合病院 (1441ｍ 徒歩19分・自転車6分、車3分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【飯田GHDホームトレードセンター】本日ご見学できます！広々バルコニー！
○快適な交通アクセス
・ＪＲ武蔵野線「新三郷」駅までバス9分「彦川戸一丁目南」停歩5分
○ライフインフォメーション
・イトーヨーカドー…自転車6分、セブンイレブン…歩7分
・小学校…歩10分
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の７項目で最高等級を取得しています！
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
一次エネルギー消費量等級

魅力2 学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です！

【学校】
三郷市立彦成小学校：徒歩10分（800ｍ）
三郷市立北中学校：徒歩25分（2000ｍ）

【幼稚園・保育園】
上口保育所：徒歩17分（1300ｍ）

【買い物】
ピアラシティみさと：徒歩15分（1139ｍ）
イトーヨーカドー三郷店：徒歩15分（1141ｍ）
アコレURみさと団地店：徒歩29分（2300ｍ）
セブンイレブン三郷彦野1丁目店：徒歩7分（484ｍ）
ドラッグセイムス八潮八条店：徒歩27分（2128ｍ）

【その他】
医療法人三愛会三愛会総合病院：徒歩19分（1441ｍ）
ピアラシティ中央公園：徒歩22分（1728ｍ）
三郷彦成郵便局：徒歩16分（1264ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

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飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • お子様の遊び場や書斎としてもピッタリのリビング横の和室がございます♪WICが備わる8帖超えの主寝室！衣類から季節物までたっぷり収納可能です♪南面に広がるバルコニーは2部屋から出入り可能でお洗濯も快適♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3180万円
    建物面積 91.91m2 土地面積 97.08m2

    間取り・区画情報

    飯田の分譲住宅　Livele Garden 三郷市彦川戸3期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 91.91m2 ／ 97.08m2 ／ 3180万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円
    建物面積 91.91m2 土地面積 97.08m2
    備考 お子様の遊び場や書斎としてもピッタリのリビング横の和室がございます♪WICが備わる8帖超えの主寝室！衣類から季節物までたっぷり収納可能です♪南面に広がるバルコニーは2部屋から出入り可能でお洗濯も快適♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市彦川戸１
交通 JR武蔵野線「新三郷」駅 バス9分「彦川戸一丁目南」バス停 徒歩5分
つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス18分「彦川戸一丁目南」バス停 徒歩5分
JR武蔵野線「吉川美南」駅 車6.2km
販売価格 3180万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.91m2 土地面積 97.08m2
間取り 4LDK 建物構造 木造従来軸組工法2階建（910モジュール）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年1月予定 引き渡し可能年月 2026年1月上旬予定
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側4m公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、個別LPG、本下水 建築確認番号 第25UDI1W建06206号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観法 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 特別工業地区 土地面積：96.77平米(登記簿)


～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/01/08 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
経験と知識を活かして、マイホーム探しをお手伝いいたします。　物件の選び方、住宅ローンのこと、注意しなくてはいけないポイントなど・・・どんなことでも大丈夫です。　まずはお気軽にご相談ください。

【この物件について】 ○●本日、ご見学可能です！●○南側に広さを設けたバルコニーで洗濯物もたっぷり干せて快適です♪主寝室のWICの他、リビングや2階ホールにも収納が備わっているので、空間をすっきりひろくお使いいただけます♪

【得意エリア】 城東エリア、千葉県、埼玉県

酒井　智酒井　智

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0001912
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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