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新築一戸建て 飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 八潮市古新田12期

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≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫ つくばエクスプレス「八潮」駅まで徒歩22分！「潮止橋南」停歩6分よりバス8分も利用できます♪
≪お問合せ当日のご内覧もお任せください♪≫ つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩22分。閑静な住宅地です☆小学校まで徒歩3分の近さでお子様の通学も安心◎
≪1号棟間取図≫ 2階居室は、陽当たり良く明るいお住まいです ◎リビングに隣接した和洋室はお子様の 遊び場にぴったりです。ワイドなバルコニーは洗濯物も お布団もたっぷり干せて快適なお洗濯に♪
≪Living room≫ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
≪全体区画図≫ 閑静な住宅街♪小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心◎
≪Room≫ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
案内図
交通図
現地外観写真
≪お問合せ当日のご内覧もお任せください♪≫ 地震に強い家を是非現地にてお確かめ下さい！当日の見学予約も承ります。お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
≪一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること！≫好きなペットとの暮らし、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます。
前面道路含む現地写真
≪堂々完成です♪いつでも内覧できます♪≫ つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩22分。閑静な住宅地です☆小学校まで徒歩3分の近さでお子様の通学も安心◎
カースペース
≪Car space≫ 一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利。
玄関
≪Entrance≫ 大型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる、すっきりとした玄関でお越しいただくお客様をおもてなしできます。
バルコニー
≪Balcony≫ お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
1号棟
4LDK ／ 2,880万円 ／ 建物 96.88m2 ／ 土地 100m2
リビング
≪Living room≫ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
リビング
≪Living room≫ ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください♪
リビング
≪Living room≫ お子様が走り回っても安心の広々リビングにはご家族との自然なコミュニケーションが生まれる対面キッチンを採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆
キッチン
≪Kitchen≫ 対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
浴室
≪Bathroom≫ １日の疲れた体を癒せるシステムバス。窓もあるので湿気もこもりません。雨の日のお洗濯も安心な「浴室乾燥機」つき♪
居室
≪Room≫ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【買い物】 カスミFOOD　OFFストッカー三郷店 (1320m 徒歩17分/自転車6分)
【買い物】 ヤオコー八潮 (1500m 徒歩19分/自転車6分)
【買い物】 ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店 (740m 徒歩10分)
【買い物】 ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎2丁目店 (1250m 徒歩16分/ 自転車5分)
【学校】 八潮市立中川小学校 (220m 徒歩3分)
【学校】 八潮市立潮止中学校 (1100ｍ 徒歩14分)

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【本日ご見学できます】長期優良＆省エネに優れたBELS●ワイドバルコニー
○小学校まで徒歩3分！
○充実の設備・仕様
　・雨の日や花粉の季節に便利…浴室乾燥機
　・防犯面も安心…TVモニター付きドアホン＆人感センサーライト付き
　・お子様の遊び場やお昼寝に…洋風和室
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の7項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
一次エネルギー消費量等級～

魅力2 ～安心の子育て環境！利便性も◎～

【学校】
八潮市立中川小学校：徒歩3分（220ｍ）
八潮市立潮止中学校：徒歩14分（1100ｍ）

【幼稚園・保育園】
八潮市立古新田保育所：徒歩7分（510ｍ）

【買い物】
フレスポ八潮：徒歩25分（2000ｍ）
カスミFOOD　OFFストッカー三郷店：徒歩17分（1320ｍ）
ヤオコー八潮：徒歩19分（1500ｍ）
いなげや三郷戸ヶ崎店：徒歩17分（1320ｍ）
ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店：徒歩10分（740ｍ）
ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎2丁目店：徒歩16分（1250ｍ）

【その他】
八潮南公園：徒歩7分（510ｍ）
八潮古新田郵便局：徒歩4分（310ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。

■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • 2階居室は、陽当たり良く明るいお住まいです ◎リビングに隣接した洋風和室はお子様の遊び場にぴったりです。ワイドバルコニーは洗濯物もお布団もたっぷり干せて快適なお洗濯に♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2880万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 100m2

    間取り・区画情報

    飯田の分譲住宅 ～Livele Garden～ 八潮市古新田12期

    1号棟 ／ 4LDK ／ 96.88m2 ／ 100m2 ／ 2880万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2880万円
    建物面積 96.88m2 土地面積 100m2
    備考 2階居室は、陽当たり良く明るいお住まいです ◎リビングに隣接した洋風和室はお子様の遊び場にぴったりです。ワイドバルコニーは洗濯物もお布団もたっぷり干せて快適なお洗濯に♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県八潮市大字古新田
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩22分
JR常磐線「金町」駅 バス23分「潮止橋南」バス停 徒歩6分
つくばエクスプレス「六町」駅 車5km
販売価格 2880万円

八潮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.88m2 土地面積 100m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年7月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北東側4m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、個別LPG、公営水道、浄化槽 建築確認番号 第24UDI1W建10354号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、河川法による規制有、法第22条区域 草加都市計画事業大瀬古新田土地区画整理事業(保留地：47-1街区26画地)、換地予定：2027年4月 第二種高度25m 景観法 河川法 容積率：前面道路幅員制限

【イベント情報】
～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆車には除菌シートを常備しており、
　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
情報更新日 2025/11/30 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
経験と知識を活かして、マイホーム探しをお手伝いいたします。　物件の選び方、住宅ローンのこと、注意しなくてはいけないポイントなど・・・どんなことでも大丈夫です。　まずはお気軽にご相談ください。

【この物件について】
○●本日、ご見学可能です！●○長期優良住宅＆省エネに優れたBELS住宅♪リビング横に安らぎの洋風和室を備えた4LDK☆南面に広がるバルコニーで快適なお洗濯◎お気軽にお問い合わせくださいお待ちしています♪

【得意エリア】　城東エリア、千葉県、埼玉県

酒井　智酒井　智

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0001703
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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