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新築一戸建てアールギャラリー港区茶屋新田の家4期

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外観パース構造計算による【耐震等級3】　最高レベルで大切な家族を守る家です。平日・土日問わずお気軽にお問合せください。

リビング　同仕様 ■床暖房付きで空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適！温水を利用して足元から優しく暖めます。

間取図

前面道路(2026年9月撮影)

案内図

交通図

外観パース図
A号棟　外観パース平日・土日問わずお気軽にお問合せください。

外観パース図
B号棟　外観パース

外観パース図
C号棟　外観パース平日・土日問わずお気軽にお問合せください。

外観パース図
D号棟　外観パース

前面道路含む外観
前面道路(2026年9月撮影)

A号棟
4LDK+S ／ 3,980万円／建物 109.94m2 ／土地 134.94m2

B号棟
4LDK+S ／ 3,980万円／建物 103.32m2 ／土地 113.03m2

C号棟
4LDK+S ／ 4,180万円／建物 100.63m2 ／土地 125.46m2

D号棟
4LDK+S ／ 3,880万円／建物 109.94m2 ／土地 134.94m2

その他
主寝室　同仕様 ■アクセントクロスをあしらった空間■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ

その他
ウォークインクローゼット　同仕様大容量のウォークインクローゼットが主寝室にあるため、たくさんの服をお持ちの方もしっかり収納できます。

その他
バルコニー　同仕様■通風・採光に優れた南面バルコニー！

その他
洋室　同仕様■子ども部屋にも広々クローゼット■吊りレールで開閉がスムーズ

その他
納戸　同仕様■掃除道具やレジャー用品等の収納に便利な納戸

その他
玄関　同仕様■奥様に嬉しい大容量の靴収納■スッキリとしたデザイン

キッチン
キッチン　同仕様■クリナップ　システムキッチン「ステディア」。洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。

同仕様画像　（バス）
浴室　施工例写真 ■浴室乾燥・暖房機付き■丸洗いカウンターで、お掃除がラクラク

その他
洗面　施工例写真 ■キレイアップ水栓で、水が溜まりにくく、掃除の手間が軽減■バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体形成でお手入れ簡単

その他
トイレ　施工例写真 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納■キズ・汚れ・菌に強いハイパーキラミック

その他設備
スマホでドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、アプリから施錠履歴も確認可能。ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、手になじむグリップ形状です。

構造
無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮。透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。

構造
室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

その他設備
不在時でも荷物の受け取りが可能。大容量74Lサイズ。（受取できる荷物例：2Lペットボトル×6本の1ケース）メール便対応ポスト。内蔵型のLED表札灯。

その他設備
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

【買い物】ローソン港区茶屋新田店 (500m)

【買い物】イオンモール名古屋茶屋 (750m)

【学校】南陽小学校 (850m)

【学校】南陽東中学校 (1300m)

【病院・役所】南陽病院 (280m)

【その他】津金公園 (400m)

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新着

1日前公開

価格: 3880万円～4180万円

所在地: 愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目393番地（茶屋新田土地区画整理組合7街区19）地図を見る

交通: 市バス「知多」停歩3～3分

土地面積: 113.03m2～134.94m2(公簿)

建物面積: 100.63m2～109.94m2(公簿)

間取り: 4LDK+S-

●補助金75万円対象物件●カラーセレクト可 ●IOT対応電動シャッター(1階部分) ●制震オイルダンパー●長期優良住宅●3～4台駐車可能●IOT対応スマートハウス●EVコンセント ■豊富な収納ＷＩＣ、納戸、土間収納など生活スタイルに合わせて住空間を確保 ■コミュニケーションがとりやすい空間設計リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心 ■耐震等級3 地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル ■吹付断熱夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス無料定期点検(1年、2年、5年、10年)　最長60年保証

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

更新情報

1日前

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間取り図

A号棟
間取り	4LDK+S
価格	3980万円
建物面積	109.94m2	土地面積	134.94m2

B号棟
間取り	4LDK+S
価格	3980万円
建物面積	103.32m2	土地面積	113.03m2

C号棟
間取り	4LDK+S
価格	4180万円
建物面積	100.63m2	土地面積	125.46m2

D号棟
間取り	4LDK+S
価格	3880万円
建物面積	109.94m2	土地面積	134.94m2

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

収納

ウォークインクローゼット

その他設備

都市ガス
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
TVモニタ付インターホン

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

角地
南道路

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周辺環境・地図

周辺情報

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保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

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※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
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※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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物件概要

不動産用語

所在地	愛知県名古屋市港区東茶屋１丁目393番地（茶屋新田土地区画整理組合7街区19）
交通	市バス「知多」停歩3～3分
販売価格	3880万円～4180万円名古屋市港区の価格相場ページ	最多価格帯	3900万円台(2戸)
建物面積	100.63m2～109.94m2(公簿)	土地面積	113.03m2～134.94m2(公簿)
間取り	4LDK+S-	建物構造	木造2階建て
販売スケジュール	分譲中
販売戸数 / 総戸数	4戸 / 4戸
完成予定日	2027年2月完成予定	引き渡し可能年月	相談
駐車場	3～4台	道路の幅員	道路幅6.0m・7.0m アスファルト舗装
用途地域	2種中高	都市計画	市街化区域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％ / 容積率200％
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間
借地権の月賃料
保証金
主たる設備の概要	電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス	建築確認番号	第R08確認建築愛建住セ23138号・23139号・23140号・23141号
施工会社	株式会社アールプランナー	機構融資	-
売主		取引態様	株式会社アールプランナー不動産栄営業所／一般媒介
備考	-
情報更新日	2026/10/15	次回更新予定日	2026/10/29
取引条件有効期限	2027/01/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
長期優良住宅

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本キャンペーンには、一世帯につき通算で5回まで応募することができます（同一物件は無効）。通算で6回目以降の応募は無効となりますのでご了承ください
本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

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会社名	株式会社アールプランナー不動産
免許番号	国土交通大臣 (2) 第 9836 号
所在地	愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
所属団体	東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1706699-0001203

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※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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