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新築一戸建て アールギャラリー守山区向台の家9期

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外観パース左からB号棟、A号棟
リビング　同仕様■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心
区画図　並列駐車3台可能
A号棟：4LDK+WIC+土間収納+納戸
主寝室　同仕様■収納上手ウォークインクローゼット有り■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
東側前面道路(2026年7月撮影)
案内図
交通図
外観パース図
A号棟　外観パース■シックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。
外観パース図
B号棟　外観パース■ワンランク上の落ち着きのあるアプローチ
その他現地
現地写真(2026年7月撮影)
前面道路含む外観
東側前面道路(2026年7月撮影)
A号棟
4LDK+S ／ 4,680万円 ／ 建物 103.93m2 ／ 土地 143.64m2
B号棟
4LDK+S ／ 4,680万円 ／ 建物 104.14m2 ／ 土地 143.63m2
同仕様画像　（リビング）
リビング　同仕様■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
同仕様画像　（その他内観）
主寝室　同仕様■収納上手ウォークインクローゼット有り■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
同仕様画像　（その他内観）
洋室　同仕様■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
その他
ウォークインクローゼット　同仕様■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
その他
バルコニー　同仕様■奥行きのあるバルコニー■洗濯物が良く乾く南向き
その他
玄関　同仕様■玄関横に使い勝手が良いシューズクローク■ゴルフバックやベビーカーもそのまま収納可能
同仕様画像　（キッチン）
キッチン　施工例写真■クリナップ　システムキッチン「ステディア」。洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。
同仕様画像　（バス）
浴室　施工例写真■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
その他
トイレ　施工例写真■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
その他
洗面　施工例写真■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
構造
窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、停電時にも手動で開閉可能です。
その他設備
スマホでドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、アプリから施錠履歴も確認可能。ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、手になじむグリップ形状です。
構造
室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
構造
無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮。透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めます。
その他設備
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。
【学校】 名古屋市立天子田小学校 (400m)
【学校】 名古屋市立大森中学校 (1530m)
【学校】 ニチイキッズ守山南保育園 (310m)
【買い物】 ナフコ不二屋引山店 (1110m)
【買い物】 ファミリーマート守山向台二丁目店 (280m)
【その他】 山屋敷公園 (380m)

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更新情報

7日前

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間取り図

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    A号棟
    間取り 4LDK+S
    価格 4680万円
    建物面積 103.93m2 土地面積 143.64m2

    間取り・区画情報

    アールギャラリー守山区向台の家9期

    A号棟 ／ 4LDK+S ／ 103.93m2 ／ 143.64m2 ／ 4680万円

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    4LDK+S
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK+S 価格 4680万円
    建物面積 103.93m2 土地面積 143.64m2
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    アールギャラリー守山区向台の家9期

    B号棟 ／ 4LDK+S ／ 104.14m2 ／ 143.63m2 ／ 4680万円

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    4LDK+S
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK+S 価格 4680万円
    建物面積 104.14m2 土地面積 143.63m2
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内観・室内

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設備・仕様

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キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
その他設備
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

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周辺情報

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  • 小学校 800ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市守山区向台３丁目206番
交通 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩24分
名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩28分
名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩31分
販売価格 4680万円

名古屋市守山区の価格相場ページ

最多価格帯 4600万円台(2戸)
建物面積 103.93m2・104.14m2 土地面積 143.63m2・143.64m2(実測)
間取り 4LDK+S- 建物構造 木造2階建て
販売スケジュール 分譲中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年2月完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅6.5m アスファルト舗装 東側公道幅員約6.5m
用途地域 1種住居 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ / 容積率200％
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 　
借地権の月賃料 　
保証金 　
主たる設備の概要 電気/上水道/公営水道/下水道/都市ガス 建築確認番号 第R08確認建築愛建住セ22762号他
施工会社 株式会社アールプランナー 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社アールプランナー不動産栄営業所／一般媒介
備考 -
情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/10/02
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

株式会社アールプランナー不動産の会社情報

株式会社アールプランナー不動産

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アールプランナー不動産
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9836 号
所在地 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706699-0001173
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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