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新築一戸建て アールギャラリー一宮市木曽川町黒田の家3期

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一宮市木曽川町黒田の家3期　外観パース 右からAB号棟 ■未完成物件の為モデルハウスへのご案内も致します。お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
リビング　B号棟　同仕様写真
区画図
間取図　B号棟
前面道路 2025年11月撮影
前面道路 2025年11月撮影
案内図
交通図
外観パース　B号棟　
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外観パース　C号棟　
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外観パース　D号棟　
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外観パース　AB号棟　※A号棟成約済
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外観パース　CD号棟
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前面道路
B号棟
C号棟
D号棟
リビング　同仕様写真　D号棟
■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に
主寝室　同仕様写真　C号棟
■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
洋室　同仕様写真　B号棟
■十分な収納スペースをつくることで美しい空間づくりの手助けをします。
納戸　同仕様写真　B号棟
■ゴルフバックやキャリーケースなど、大きなものの収納場所にも困りません。季節の家電や、布団、衣替えの衣類なども収納することができます。
バルコニー　同仕様写真　C号棟
■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾く南向き
土間収納　同仕様写真　D号棟
■ゴルフバックやベビーカーを収納できる土間収納付き
キッチン　D号棟　同仕様写真
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
浴室　D号棟　同仕様写真
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
トイレ　B号棟　同仕様写真
■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
洗面台　B号棟　同仕様写真
■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓
電動シャッター
雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
玄関電子キー
"スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。"
アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
吹き付け断熱
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
ガス温水式床暖房
"ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。"
【学校】 一宮市立黒田小学校 (450m 徒歩6分)
【学校】 一宮市立木曽川中学校 (760m 徒歩10分)
【買い物】 イオンモール木曽川 (550m 徒歩7分)
【買い物】 ドラッグスギヤマ木曽川店 (540m 徒歩7分)
【病院・役所】 国井病院 (640m 徒歩8分)
【その他】 外割田第3児童遊園 (630m 徒歩8分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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■IOT対応電動シャッター(1階部分)■長期優良住宅■ZEH水準■並列2～4台駐車可■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX
■豊富な収納
ＷＩＣ、納戸、土間収納など家族が増えても安心
あったらいいなを叶える収納
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■耐震等級3・構造計算(許容応力度計算)
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル

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間取り図

  • ■リビングをより明るく、開放的な空間に ■ご要望の多い土間収納や、WIC、納戸といった収納スペースを各所に配置
    B号棟
    間取り ４LDK+WIC+納戸＋土間収納
    価格 3380万円
    建物面積 108.08m2 土地面積 115.06m2※セットバック含む

    間取り・区画情報

    アールギャラリー一宮市木曽川町黒田の家3期

    B号棟 ／ ４LDK+WIC+納戸＋土間収納 ／ 108.08m2 ／ 115.06m2※セットバック含む ／ 3380万円

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    ４LDK+WIC+納戸＋土間収納
    号棟名 B号棟 間取り ４LDK+WIC+納戸＋土間収納 価格 3380万円
    建物面積 108.08m2 土地面積 115.06m2※セットバック含む
    備考 ■リビングをより明るく、開放的な空間に ■ご要望の多い土間収納や、WIC、納戸といった収納スペースを各所に配置

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  • ■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心です ■ウォークインクローゼットは大容量の2.3帖
    C号棟
    間取り ４LDK+WIC+納戸＋土間収納
    価格 3880万円
    建物面積 107.58m2 土地面積 128.15m2※セットバック含む

    間取り・区画情報

    アールギャラリー一宮市木曽川町黒田の家3期

    C号棟 ／ ４LDK+WIC+納戸＋土間収納 ／ 107.58m2 ／ 128.15m2※セットバック含む ／ 3880万円

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    ４LDK+WIC+納戸＋土間収納
    号棟名 C号棟 間取り ４LDK+WIC+納戸＋土間収納 価格 3880万円
    建物面積 107.58m2 土地面積 128.15m2※セットバック含む
    備考 ■リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心です ■ウォークインクローゼットは大容量の2.3帖

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  • ■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出 ■全居室収納付きで家族全員の持ち物がすっきり片付く
    D号棟
    間取り ４LDK+WIC+納戸＋土間収納
    価格 3780万円
    建物面積 111.19m2 土地面積 129.31m2※セットバック含む

    間取り・区画情報

    アールギャラリー一宮市木曽川町黒田の家3期

    D号棟 ／ ４LDK+WIC+納戸＋土間収納 ／ 111.19m2 ／ 129.31m2※セットバック含む ／ 3780万円

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    ４LDK+WIC+納戸＋土間収納
    号棟名 D号棟 間取り ４LDK+WIC+納戸＋土間収納 価格 3780万円
    建物面積 111.19m2 土地面積 129.31m2※セットバック含む
    備考 ■木肌の美しいあらわし梁がワンランク上の生活を演出 ■全居室収納付きで家族全員の持ち物がすっきり片付く

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県一宮市木曽川町黒田字寺東55番1
交通 名鉄名古屋本線「新木曽川」駅 徒歩8分
JR東海道本線「木曽川」駅 徒歩12分
名鉄名古屋本線「黒田」駅 徒歩11分
販売価格 3,380(B号棟)～3,880万円(C号棟)

一宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 108.08m2（B号棟）～111.19m2（D号棟） 土地面積 115.06m2（B号棟）～129.31m2（D号棟）
間取り 4LDK＋WIC＋土間収納＋納戸 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 4戸
完成予定日 2026年3月完成予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 ~ 4台 道路の幅員 東側3.6m、南側3.6～3.8m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 R07確認建築CI東海A01472号、01454号、01473号
施工会社 アールプランナー 機構融資 -
売主 アールプランナー [国土交通大臣（4）第7460号] 取引態様 アールプランナー不動産/仲介　国土交通大臣（1）第9836号
備考 -
情報更新日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/01/11
取引条件有効期限 2026/11/09

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

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三島　奈桜三島　奈桜

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会社名

株式会社アールプランナー不動産
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号
所在地 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706699-0000870
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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