新築一戸建て アールギャラリー扶桑町高雄の家2期
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■IOT対応電動シャッター(1階部分)■長期優良住宅■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX■駐車4台可■名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩9分
■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家
■アフターメンテナンス
無料定期点検(1年、2年、5年、10年) 最長60年
0037-618-95568
無料
間取り図
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Ａ号棟 間取り 4LDK+WIC+納戸＋土間収納 価格 3580万円 建物面積 177.83m2 土地面積 110.35m2 -
B号棟 間取り 4LDK+WIC+納戸＋土間収納 価格 3580万円 建物面積 177.86m2 土地面積 104.14m2 -
C号棟 間取り 4LDK+WIC+納戸＋土間収納 価格 3580万円 建物面積 177.88m2 土地面積 104.56m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
扶桑町立高雄小学校 （380m 徒歩5分）
扶桑町立高雄小学校まで徒歩5分。■校訓…「強く 明るく 正しく...
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【学校】
扶桑町立扶桑北中学校 （1040m 徒歩13分）
扶桑町立扶桑北中学校まで徒歩13分。■教育目標…「敬・愛・信」...
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【その他】
高雄保育園 （530m 徒歩7分）
高雄保育園まで徒歩7分。大きな桜の樹があり四季の自然を感じるこ...
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【買い物】
マックスバリュ扶桑店 （430m 徒歩6分）
マックスバリュ扶桑店まで徒歩6分。■営業時間：7:00～23:...
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【買い物】
ファミリーマート扶桑高雄店 （530m 徒歩7分）
ファミリーマート扶桑高雄店まで徒歩7分。■24時間営業
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【レジャー】
高雄公園 （330m 徒歩5分）
高雄公園まで徒歩5分。
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道46番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄犬山線「扶桑」駅 徒歩9分 名鉄犬山線「木津用水」駅 徒歩9分 名鉄犬山線「犬山口」駅 徒歩34分 |
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| 販売価格 | 3580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.14m2(B号棟)～110.35m2(A号棟) | 土地面積 | 177.83m2(A号棟 セットバック部分3.12m2含む)～177.88m2(C号棟 セットバック部分3.12m2含む) |
| 間取り | 4LDK＋S | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月 |
| 駐車場 | 4台 | 道路の幅員 | 北西側3.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 個別浄化槽、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ23101号、23102号、23103号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | アールプランナー [[国土交通大臣（4）第7460号]] | 取引態様 | 仲介 アールプランナー不動産 国土交通大臣（1）第9836号 |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- ■即日案内可能■お気軽にご連絡下さい。
- ☆現地見学会開催中☆毎週土日祝10：00～17：00☆
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24時間お電話受付中です！！
桃井 豊治
株式会社アールプランナー不動産の会社情報
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アールプランナー不動産 春日井営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アールプランナー不動産 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (1) 第 9836 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706699-0000850
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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