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新築一戸建て アールギャラリー中川区江松の家3期

【限定1邸】注文住宅から生まれたこだわりの住まい。構造計算による耐震等級3という、最高レベルで大切な家族を守る家です。 窓の少ないシンプルなファサードが、現代的でスタイリッシュな印象を演出。
リビング現地写真
間取り図
子育てグリーン住宅支援事業対象物件。子育て世帯・若者夫婦世帯に補助金80万円が対象の物件となります。※詳細は担当者にお問い合わせください。
前面道路 2025年11月撮影
案内図
交通図
外観
並列駐車3台可能(車種による)
外観パース
外観パース
前面道路(2025年11月)撮影
前面道路(2025年11月)撮影
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4LDKS+WIC+土間収納 / 3,480万円 / 建物 103.94m2 / 土地 130.68m2
リビング 現地写真
ガス温水式床暖房を搭載!空気の乾燥、汚すことなく冬場でも快適に過ごすことができます。天井が高く、優しい光が差し込む吹き抜けが開放的なくつろぎ空間を演出。
主寝室 現地写真
ゆとりあるサイズの主寝室の為、ベッド、サイドテーブル、テレビを置いても充分な広さです。 南面バルコニーからは暖かい光が差し込みます!
WIC 現地写真
大容量のウォークインクローゼットが主寝室にあるため、たくさんの服をお持ちの方もしっかり収納できます。さらに棚もついており、たくさん収納できるので、お部屋がスッキリです。
洋室 現地写真
全室収納付きで住まいをスッキリと保てます!
納戸 現地写真
納戸2.0帖
玄関 現地写真
大容量の下駄箱を採用しておりますので、お履物はもちろん、稼動棚を動かせば履物以外も収納できます。土間収納には掃除道具や外用玩具、ベビーカーなどをそのまま収納することが可能です!
キッチン 現地写真
リクシル システムキッチン「ES」【キレイシンク】 シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。 【タッチレス水栓】 吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。 また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
浴室 現地写真
リクシル システムバスルーム「AX」【キレイサーモフロア】 スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。 【サーモバスS】 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。 半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
トイレ 現地写真
INAX 「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現
洗面 現地写真
■リクシル 「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
玄関電子キー
スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。
電動シャッター
雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
吹き付け断熱
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
ガス温水式床暖房
ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
【買い物】 ファミリーマート港福田店 (550m 徒歩7分)
【買い物】 ザ・ビッグエクスプレス南陽店 (1020m 徒歩13分)
【学校】 みかづき保育園 (1060m 徒歩14分)
【学校】 豊治小学校 (1870m 徒歩24分)
【学校】 供米田中学校 (2320m 徒歩29分)
【レジャー】 福田公園 (970m 徒歩13分)

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■電動シャッター(1階部分)■長期優良住宅■ZEH水準■並列駐車3台(車種による)■IoT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX
■耐震等級3
大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル
■吹付断熱の家
夏は冷気を逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家

間取り図

  • 二面採光でLDKを明るく照らす大開口の吹抜がワンランク上の生活を演出します!
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    間取り 4LDKS+WIC+土間収納
    価格 3480万円
    建物面積 103.94m2 土地面積 130.68m2

    間取り・区画情報

    アールギャラリー中川区江松の家3期

    - / 4LDKS+WIC+土間収納 / 103.94m2 / 130.68m2 / 3480万円

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    4LDKS+WIC+土間収納
    号棟名 - 間取り 4LDKS+WIC+土間収納 価格 3480万円
    建物面積 103.94m2 土地面積 130.68m2
    備考 二面採光でLDKを明るく照らす大開口の吹抜がワンランク上の生活を演出します!

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市中川区江松3丁目904番
交通 市バス「正江橋」 徒歩6分
近鉄名古屋線「伏屋」駅 徒歩31分
近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩32分
販売価格 3,480万円

名古屋市中川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.94m2 土地面積 130.68m2
間取り 4LDKS 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年11月 引き渡し可能年月 即時
駐車場 3台(並列駐車3台(車種によります)) 道路の幅員 北側4.2m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ21088号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社アールプランナー 取引態様 株式会社アールプランナー不動産/仲介
備考 -
情報更新日 2025/12/23 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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中道 弓美菜中道 弓美菜

株式会社アールプランナー不動産の会社情報

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アールプランナー不動産名古屋西営業所

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会社名

株式会社アールプランナー不動産

免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号
所在地 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706699-0000769
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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