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新築一戸建て アールギャラリー天白区八事山の家3期

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外観パース(左：A号棟　右：B号棟) 並列3台駐車可！
リビング　A号棟 ■吹抜がリビングをより明るく開放的な空間に
配置図　並列3台駐車可！
間取図(A号棟)
子育てグリーン住宅支援事業対象物件。子育て世帯・若者夫婦世帯に補助金80万円が対象の物件となります。 ※詳細は担当者にお問い合わせください。
南西側前面道路
案内図
交通図
現地外観写真　A号棟
現地外観写真　B号棟
南西側前面道路
A号棟
４SLDK ／ 6,780万円 ／ 建物 113.95ｍ2 ／ 土地 185.17ｍ2
B号棟
４SLDK ／ 6,680万円 ／ 建物 112.22ｍ2 ／ 土地 185.17ｍ2
リビング　B号棟
■吹抜がリビングをより明るく開放的な空間に ■アクセントクロスをあしらった空間
主寝室　A号棟
■間接照明で高級感のある主寝室 ■アクセントクロスをあしらった空間 ■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
洋室　A号棟
■リビング横の洋室にも広々クローゼット
ウォークインクローゼット　A号棟
■衣類の収納だけでなく、布団等の様々なものが収納可能
バルコニー　B号棟
■奥行きのあるバルコニー ■洗濯物が良く乾きます
土間収納　A号棟
■雨具やベビーカーなどの収納に便利な土間収納
キッチン　A号棟現地写真
■タカラスタンダード　システムキッチン「オフェリア」。キズや衝撃に強い耐久性抜群のアクリル造大理石製のシンク。吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。大容量カップボード付きです。
キッチンカップボード　A号棟現地写真
■タカラスタンダード　システムキッチン「オフェリア」。キズや衝撃に強い耐久性抜群のアクリル造大理石製のシンク。吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。大容量カップボード付きです。
キッチン　B号棟現地写真
■タカラスタンダード　システムキッチン「オフェリア」。キズや衝撃に強い耐久性抜群のアクリル造大理石製のシンク。吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。大容量カップボード付きです。
キッチン　B号棟現地写真
■タカラスタンダード　システムキッチン「オフェリア」。キズや衝撃に強い耐久性抜群のアクリル造大理石製のシンク。吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。大容量カップボード付きです。
浴室　A号棟現地写真
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
トイレ　A号棟現地写真
■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
洗面　B号棟現地写真
■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
電動シャッター
雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
玄関電子キー
スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
【学校】 名古屋市立表山小学校 (1,400ｍ 徒歩18分)
【学校】 名古屋市立御幸山中学校 (750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 イオン八事店 (900ｍ 徒歩12分)
【買い物】 フランテロゼ八事 (900ｍ 徒歩12分)
【病院・役所】 浅井クリニック (450ｍ 徒歩6分)
【その他】 八事裏山北公園 (50ｍ 徒歩1分)

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●完成済●補助金80万円対象物件
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●IOT対応電動シャッター(1階部分)●長期優良住宅
●ZEH水準●並列3台駐車可
●IOT対応スマートハウス●EVコンセント●宅配BOX●キッチンカップボード付き
■豊富な収納
ＷＩＣ、納戸、土間収納、など生活スタイルに合わせて住空間を確保
■コミュニケーションがとりやすい空間設計
リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心

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間取り図

  • A号棟
    間取り ４SLDK
    価格 6780万円
    建物面積 113.95ｍ2 土地面積 185.17ｍ2

    間取り・区画情報

    アールギャラリー天白区八事山の家3期

    A号棟 ／ ４SLDK ／ 113.95ｍ2 ／ 185.17ｍ2 ／ 6780万円

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    ４SLDK
    号棟名 A号棟 間取り ４SLDK 価格 6780万円
    建物面積 113.95ｍ2 土地面積 185.17ｍ2
    備考

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  • B号棟
    間取り ４SLDK
    価格 6680万円
    建物面積 112.22ｍ2 土地面積 185.17ｍ2

    間取り・区画情報

    アールギャラリー天白区八事山の家3期

    B号棟 ／ ４SLDK ／ 112.22ｍ2 ／ 185.17ｍ2 ／ 6680万円

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    ４SLDK
    号棟名 B号棟 間取り ４SLDK 価格 6680万円
    建物面積 112.22ｍ2 土地面積 185.17ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市天白区八事山506番地1、2
交通 名古屋市営名城線「八事」駅 徒歩10分
名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩10分
名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩10分
販売価格 6,680～6,780万円

名古屋市天白区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.22m2(B号棟)・113.95m2(A号棟) 土地面積 185.17m2(A・B号棟)
間取り 4LDK+S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2025年7月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 3台 道路の幅員 南西側公道5.4m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 山林 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 建築確認番号 第R06確認建築愛建住セ24535号、24570号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 （株）アールプランナー不動産/仲介
備考 -
情報更新日 2025/12/23 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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柳瀬　由宏柳瀬　由宏

株式会社アールプランナー不動産の会社情報

株式会社アールプランナー不動産

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アールプランナー不動産
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号
所在地 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706699-0000633
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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