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新築一戸建て アールギャラリー北区中味鋺の家2期

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一宮市木曽川町黒田の家3期　外観パース A号棟 ■未完成物件の為モデルハウスへのご案内も致します。お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
リビング　B号棟　同仕様写真
区画図
間取図　A号棟
前面道路 2025年11月撮影
前面道路 2025年11月撮影
案内図
交通図
外観パース　A号棟　
■未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。 お気軽に「0120-928-571」までお問合せ下さい！
外観パース　A号棟　
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前面道路
2025年11月撮影
前面道路
2025年11月撮影
A号棟
4LDK +WIC+納戸+土間収納 ／ 4,280万円 ／ 建物 103.52m2 ／ 土地 208.15m2
リビング　A号棟　同仕様写真
■吹抜がリビングをより明るく、開放的な空間に。
主寝室　A号棟　同仕様写真
■ゆとりの広さ ■主寝室にウォークインクローゼットを併設
洋室　A号棟　同仕様写真
■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
納戸　A号棟　同仕様写真
■掃除道具やレジャー用品等の収納に便利
バルコニー　A号棟　同仕様写真
■洗濯物が良く乾く南向きです。
土間収納　A号棟　同仕様写真
■土間収納はベビーカーなどをたたまず、そのまま収納できます。ゴルフバッグやお子様の外用玩具などそのまましまえるので家事の時短にも！
キッチン　A号棟　同仕様写真
■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
浴室　A号棟　同仕様写真
■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
洗面　A号棟　同仕様写真
■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓
トイレ　A号棟　同仕様写真
■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
電動シャッター
雨風が強い日や夜でも安心。窓を開けずにリモコンやスマホでシャッターの開閉が可能です。台風・強風時でも外れにくい窓シャッターで、高い耐風圧性能を実現。飛来物から窓ガラスをガード。停電時開閉機能搭載、万一の停電時にも手動で開閉可能です。
玄関電子キー
"スマホを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにアプリから施錠履歴も確認可能。 また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。"
アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
吹き付け断熱
住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
ガス温水式床暖房
"ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。 また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。"
【学校】 名古屋市立味鋺小学校 (170m 徒歩3分)
【学校】 名古屋市立北中学校 (320m 徒歩4分)
【学校】 名古屋楠幼稚園 (500m 徒歩7分)
【学校】 スクルド エンジェル保育園 あじま園 (90m 徒歩2分)
【買い物】 ザ・ビッグエクスプレス 味鋺店 (200m 徒歩3分)
【病院・役所】 あだち内科クリニック (170m 徒歩3分)

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■補助金75万円対象物件■IOT対応電動シャッター(1階部分)■長期優良住宅■ZEH水準■並列3台駐車可■IOT対応スマートハウス■EVコンセント■宅配BOX■最終1邸
■豊富な収納WIC、家族共同で使える納戸など家族が増えても安心あったらいいなを叶える収納■コミュニケーションがとりやすい空間設計リビングを見渡せる対面式キッチンだからお子様がいても安心
■耐震等級3・構造計算(許容応力度計算)大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル■アフターメンテナンス最長60年保証。安心して長く住める住まい

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間取り図

  • ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます。 ■ご要望の多い土間収納や、WIC、納戸といった収納スペースを各所に配置。
    A号棟
    間取り 4LDK +WIC+納戸+土間収納
    価格 4280万円
    建物面積 103.52m2 土地面積 208.15m2

    間取り・区画情報

    アールギャラリー北区中味鋺の家2期

    A号棟 ／ 4LDK +WIC+納戸+土間収納 ／ 103.52m2 ／ 208.15m2 ／ 4280万円

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    4LDK +WIC+納戸+土間収納
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK +WIC+納戸+土間収納 価格 4280万円
    建物面積 103.52m2 土地面積 208.15m2
    備考 ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます。 ■ご要望の多い土間収納や、WIC、納戸といった収納スペースを各所に配置。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市北区中味鋺三丁目910番
交通 名鉄小牧線「味鋺」駅 徒歩16分
市バス「中味鋺三丁目」停 徒歩3分
JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩22分
販売価格 4,280万円(A号棟)、4,380万円(B号棟)

名古屋市北区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.52m2（A号棟）、104.76m2（B号棟） 土地面積 208.15m2（A号棟）、208.31m2（B号棟）
間取り 4LDK＋WIC＋納戸＋土間収納 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年4月予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 6台 道路の幅員 北側5.9m、南側6.0m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 田 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 第R07確認建築愛建住セ23703号、23704号
施工会社 - 機構融資 -
売主 アールプランナー [国土交通大臣（4）第7460号] 取引態様 アールプランナー不動産/仲介　国土交通大臣（1）第9836号
備考 -
情報更新日 2026/01/22 次回更新予定日 2026/02/05
取引条件有効期限 2026/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

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松原　弘一郎松原　弘一郎

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会社名

株式会社アールプランナー不動産
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 9836 号
所在地 愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706699-0000305
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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