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新築一戸建て ZEH水準×ガス衣類乾燥機～約22.8帖の広いLDK～開放的な角地の住まい

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【所沢市荒幡】 洗練されたツートンカラーの外壁が目を引く新築戸建て。角地ならではの開放感と明るさで、ご家族の絆を育む心地よい暮らしが叶います。※曇りを晴れにCG加工済み。
【LDK】 LDKは、約22.8帖のゆとりの広さ。南・東側に窓がある2面採光で、明るく開放感のある空間です。ご家族皆さまでゆったり寛げます。
【LDK】 キッチンから食事の用意や片付けがスムーズな間取りです。南側窓付近の壁面にはカウンターが備わっているので、お子様のお絵描きや宿題、リモートワークなど多目的に活用できます。
3780万円、4LDK、土地面積97.94m2、建物面積104.43m2 全居室収納付き×2面採光の4LDK。1階にLDKと生活に必要な水回り、2階に個室があり、ご家族の団らんとプライベートを両立でき
【洋室(約5帖)】 洋室の建具は、フローリングとも合う木目調のデザイン。腰高窓が設置されているため、ベッドや机などの配置がしやすいです。
所沢市立吾妻保育園まで231m 徒歩3分。定員120名の認可保育園です。保育実施年齢は8週～5歳。お子様と歩いて通園ができる距離にあります。
現地外観写真
【所沢市荒幡】 洗練されたツートンカラーの外壁が目を引く新築戸建て。角地ならではの開放感と明るさで、ご家族の絆を育む心地よい暮らしが叶います。※曇りを晴れにCG加工済み。
バルコニー
2階南側にはバルコニーが設置されています。約7帖の洋室から出入りすることができます。
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4LDK ／ 3,780万円 ／ 建物 104.43m2 ／ 土地 97.94m2
リビング
キッチンから食事の用意や片付けがスムーズな間取りです。南側窓付近の壁面にはカウンターが備わっているので、お子様のお絵描きや宿題、リモートワークなど多目的に活用できます。
キッチン
キッチンには天板下に収納スペースがあり、キッチングッズや食器をたっぷりしまうことができます。
浴室
アクセントパネルが施された、モダンな浴室です。浴室乾燥機付きで、天候や時間帯に関係なく、洗濯物が乾かせます。北側には窓が設置されています。
リビング以外の居室
2階の約7帖の洋室には、カウンターが設置されています。書斎はもちろん、アイロンがけなど作業スペースとしても使用できます。
洗面台・洗面所
朝の身支度がスムーズになる三面鏡仕様の洗面化粧台。広々とした洗面ボウルと、鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。
トイレ
窓があり、換気ができるトイレです。温水洗浄便座付きで、寒い時期でも快適に使うことができます。1・2階の各フロアに配置されています。
【その他】 所沢市立吾妻保育園 (231m 徒歩3分)

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○西武池袋線/西武狭山線「西所沢」駅徒歩16分！通勤に便利
○保育園徒歩3分、公園徒歩6分と子育て世帯に嬉しい立地
○徒歩6分圏内にスーパー、コンビニ有。お買い物に便利！
■対面式キッチンが設置されているので、ご家族の会話が弾みます
■各居室や廊下に収納スペースが設けられています。
■全居室2面採光で、明るく開放的な住まいです。
■浄水器や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など設備が充実。
■防犯・断熱仕様玄関ドアが採用されています。
■TVモニター付きインターホンが搭載されており、セキュリティ充実

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魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。

「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。

魅力2 保育園・公園・買物施設が身近な住環境

【幼稚園・保育園】
所沢市立吾妻保育園　徒歩3分（約231m）
わかたけ元町保育園　徒歩19分（約1500m）
わかたけ保育園　徒歩20分（約1592m）
所沢市立所沢保育園　徒歩22分（約1755m）
所沢市立西所沢保育園　徒歩27分（約2127m）

【小学校・中学校】
所沢市立荒幡小学校　徒歩15分（約1130m）
所沢市立山口中学校　徒歩22分（約1690m）

【公園】
北久米公園　徒歩6分（約401m）
春の台第2公園　徒歩7分（約530m）
春の台公園　徒歩10分（約793m）

【買い物】
ファミリーマート所沢久米東店　徒歩3分（約221m）

魅力3 ZEH水準×角地の明るい4LDK

〇約22.8帖の広々LDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。
対面式キッチンで会話も弾みます。

〇食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機など、毎日の家事を助ける設備が充実。

〇全居室2面採光で明るく風通しの良い住まい。防犯・断熱仕様玄関ドアや収納も備え、快適さと安心感を両立します。

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間取り図

  • 全居室収納付き×2面採光の4LDK。1階にLDKと生活に必要な水回り、2階に個室があり、ご家族の団らんとプライベートを両立できる間取りです。
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    間取り 4LDK
    価格 3780万円
    建物面積 104.43m2 土地面積 97.94m2

    間取り・区画情報

    ZEH水準×ガス衣類乾燥機～約22.8帖の広いLDK～開放的な角地の住まい

    - ／ 4LDK ／ 104.43m2 ／ 97.94m2 ／ 3780万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 3780万円
    建物面積 104.43m2 土地面積 97.94m2
    備考 全居室収納付き×2面採光の4LDK。1階にLDKと生活に必要な水回り、2階に個室があり、ご家族の団らんとプライベートを両立できる間取りです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県所沢市大字荒幡
交通 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩16分
西武狭山線「下山口」駅 徒歩22分
西武西武園線「西武園」駅 徒歩26分
販売価格 3,780万円

所沢市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.43m2（31.58坪）（登記） 土地面積 97.94m2（29.62坪）（登記）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台（カースペース） 道路の幅員 私道負担：無、東6m幅、北4m幅
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課＜仲介＞
備考 ＜その他制限事項＞
防火指定:なし、住宅エネルギー証明書・適合証明証は別途費用


＜イベント情報＞
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
情報更新日 2026/07/15 次回更新予定日 2026/07/28
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
一緒にお住まいをご覧いただき、良い点や悪い点もお話しできればと存じます。お住まいにとどまらず、ご相談いただけるような何でもお手伝いできるパートナーとなれるよう、一生懸命仕事に取り組んでおります。

【この物件について】
断熱等性能等級5+一次エネルギー消費量等級6の住まい。保育園や公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています◎周辺環境と併せてぜひ現地をご見学ください。

【得意エリア】
都内全域

高坂　綾高坂　綾

株式会社東宝ハウス国分寺　営業3課の会社情報

株式会社東宝ハウス国分寺　営業3課

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会社名

株式会社東宝ハウス国分寺　営業3課
免許番号 東京都知事 (9) 第 42787 号
所在地 東京都国分寺市3-22-2
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1706697-0000380
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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