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新築一戸建て 2026年6月竣工。「西国分寺」駅まで徒歩7分。充実設備仕様の新築戸建

【DK/約7.66帖】 南側の窓から暖かな光が差し込むDK。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
【キッチン】 吊り戸棚や床下収納が備えられた、収納スペース豊富なキッチン。魚焼きグリルや3口コンロで同時調理が可能です。シンクには浄水器一体型の水栓が設置されています。
【洋室/約5.6帖】 南・東側の2面採光で明るい約5.6帖の洋室。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
3980万円、2DK、土地面積57.31m2、建物面積45.36m2 1階に水まわりが集約され、全居室収納が採用された2DK。コンパクトながら家事動線の良い間取りです。
【浴室】 浴室乾燥機が備わっており、いつでも洗濯物を乾かすことができます。浴槽の横に手すりがついているので、小さなお子様やご年配の方も安心して入浴できます。
【収納/約5.6帖洋室】 ハンガーパイプ付きの収納が備わり、室内がすっきり片付きます。丈の長い衣類はもちろん、枕棚にシーズンオフ用品なども収納できます。
現地外観写真
モダンでシンプルな外観デザイン。玄関照明にはPanasonic製の人感センサー付きライト「フリーパ」が採用されており、夜間の防犯対策に役立ちます。

南側の庭はガーデニングなどの趣味が楽しめそうな屋外空間になっています。DKから出入り可能で、家事やテレワークの合間に一息つけるスペースになりそうです。
前面道路含む現地写真
軽自動車1台分のカースペースが確保されています。国分寺市立第九小学校まで徒歩11分。スーパーや公園が身近に揃い、子育てしやすい住環境です。
住戸からの眺望写真
高い建物が少なく、開放感にあふれたバルコニーからの風景。穏やかな周辺環境で、落ち着いた毎日が過ごせそうです。
バルコニー
周囲の視線が適度に遮られるように設計されたバルコニー。木目調の壁がスタイリッシュな、プライベート空間です。
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2DK / 3,980万円 / 建物 45.36m2(13.72坪)(登記 / 土地 57.31m2(17.33坪)(登記
リビング
【DK/約7.66帖】 南側の窓から暖かな光が差し込むDK。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
リビング
【DK/約7.66帖】 DKには階段が備わり、自然と家族が顔を合わせることができます。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【洋室/約5.6帖】 南・東側の2面採光で明るい約5.6帖の洋室。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
玄関
扉にミラーが備わった、フロートタイプのシューズボックスが設置されています。空間が広く感じられ、掃き掃除がしやすいのも魅力です。
収納
【収納/約5.6帖洋室】 ハンガーパイプ付きの収納が備わり、室内がすっきり片付きます。丈の長い衣類はもちろん、枕棚にシーズンオフ用品なども収納できます。
収納
【収納/約5.23帖洋室】 全居室に収納が備わっています。約5.23帖の洋室はバルコニーに面しており、収納の扉や窓を開けて部屋全体の換気をすることができます。
TVモニター付きインターホン
室内で来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者や勧誘者の侵入防止やお子様の留守番の際に役立つ、防犯面に配慮された設備です。
温水洗浄便座
トイレは温水洗浄便座付きです。毎日快適・清潔に使用できます。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。
給湯器リモコン
自動お湯張り機能があり、ボタン一つでお風呂を沸かすことができます。追い焚き機能は冷めたお湯を温め直せるので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
3口ガスコンロ
同時に複数の料理をすることができ、家事の時短に繋がります。日常の食事準備だけでなく、来客があった際に重宝します。
浄水器一体型水栓
浄水器一体型の水栓が採用されています。シンク周辺がスッキリとし、お手入れもスムーズです。いつでも簡単に飲料水が調達でき、ペットボトル購入の手間もかかりません。
浴室暖房換気乾燥機
天候や季節に左右されることなく、1年中洗濯物を乾かすことができます。悪天候の日はもちろんのこと、花粉やPM2.5などが気になる日にもオススメです。
【買い物】 オーケー西国分寺店 (583m 徒歩8分)
【買い物】 コープ国分寺内藤店 (975m 徒歩13分)
【買い物】 東武ストア 西国分寺マイン (512m 徒歩7分)
【買い物】 綿半ホームエイド国分寺店 (670m 徒歩9分)
【車・交通】 JR中央線「国分寺」駅 (1994m 徒歩25分)
【その他】 西国分寺保育園 (337m 徒歩5分)

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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■「西国分寺」駅徒歩7分!2路線利用可能で通勤・通学に便利!
■近隣にはスーパー多数!徒歩10分圏内で毎日のお買い物も困りません
■保育園や小学校も徒歩圏内!公園も近く子育て世帯にぴったりの住環境
■ホワイトを基調としたナチュラルな内装のDK
■全居室収納付き!キッチンには家電収納が備えられています
■1階にDK・水まわり、2階にプライベートスペースをまとめた嬉しい間取りです!
■来客が一目で分かるモニター付きインターホン付き
■節水型トイレや「エコジョーズ」給湯器が採用され、省エネ性の高い住まい
■浴室乾燥機や浄水器など暮らしをサポートする設備が充実!

魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。

「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。

魅力2 近隣スーパー多数!保育園、公園も徒歩10分圏内です!!

【買い物】
いなげやina21国分寺西恋ヶ窪店 徒歩6分(406m)
東武ストア 西国分寺マイン    徒歩7分(512m)
オーケー西国分寺店        徒歩8分(583m)
コープ国分寺内藤店        徒歩13分(975m)
セレオ国分寺           徒歩26分(2041m)

【保育園】
西国分寺保育園  徒歩5分(337m)
千春会千春保育園 徒歩12分(923m)
えがおの森保育園 徒歩12分(959m)

【学校】
国分寺市立第九小学校 徒歩11分(818m)
国分寺市立第一中学校 徒歩21分(1643m)

【公園】
すぎのこ公園 徒歩10分(748m)

魅力3 生涯の「安心」をお届け。充実の設備。

〇キッチンは嬉しい3口ガスコンロ。
同時に複数の料理をすることができ、家事の時短に繋がります。日常の食事準備だけでなく、来客があった際に重宝します。

〇雨の日や冬場、花粉シーズンのお洗濯に嬉しい浴室乾燥機。
天候や季節に左右されることなく、1年中洗濯物を乾かすことができます。洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪

〇節水型トイレや「エコジョーズ」給湯器を採用!
環境にもお財布にも優しい生活がで可能です。

間取り図

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    間取り 2DK
    価格 3980万円
    建物面積 45.36m2(13.72坪)(登記) 土地面積 57.31m2(17.33坪)(登記)

    間取り・区画情報

    2026年6月竣工。「西国分寺」駅まで徒歩7分。充実設備仕様の新築戸建

    - / 2DK / 45.36m2(13.72坪)(登記) / 57.31m2(17.33坪)(登記) / 3980万円

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    2DK
    号棟名 - 間取り 2DK 価格 3980万円
    建物面積 45.36m2(13.72坪)(登記) 土地面積 57.31m2(17.33坪)(登記)
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 整形地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線

物件概要

不動産用語

所在地 東京都国分寺市西恋ヶ窪2
交通 JR中央線「西国分寺」駅 徒歩7分
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩17分
JR中央線「国立」駅 徒歩24分
販売価格 3980万円

国分寺市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 45.36m2(13.72坪)(登記) 土地面積 57.31m2(17.33坪)(登記)
間取り 2DK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年6月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台(駐車スペース1台分(軽自動車)) 道路の幅員 0.92m2、北4m幅
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率40% 容積率80%
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第SJK-KX255647940号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課<仲介>
備考 【駐車場】カースペース

【その他制限事項】
景観法による規制有、航空法による規制有、第1種高度地区、盛土規制法、都市緑地法

【イベント情報】
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×TOHO HOUSE CLUB◇◆◇

~【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】~
生涯の「安心」をお届けするTOHO HOUSE CLUBは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
9つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。

◇◆ご来場メニュー◆◇ (おおよその所要時間)
(1)現地見学・完成モデルハウス見学:(10分~)
(2)住宅ローンのご相談:(30分~)
(3)ご希望条件のご相談:(15分~)

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか?」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇ (お待ち合わせなど)
(1)ご来店  (2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。
情報更新日 2026/07/23 次回更新予定日 2026/08/06
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

「未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート」
素敵なお住まいが見つかるよう、精一杯頑張ります。よろしくお願いいたします。

【この物件について】 【即引渡可】全窓にアルミ樹脂複合サッシ+Low-eガラスが採用され、防音や断熱などの効果が期待できる仕様です◎周辺は戸建てなどが建ち並ぶ穏やかな住環境。是非、現地でご体感くださいませ。

【得意エリア】 東京都全域

安達 正樹安達 正樹

株式会社東宝ハウス国分寺 営業2課の会社情報

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課

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会社名

株式会社東宝ハウス国分寺 営業2課

免許番号 東京都知事 (9) 第 42787 号
所在地 東京都国分寺市3-22-2
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1706696-0000154
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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