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新築一戸建て BELS取得・開放感のある角地・建物面積103m2超のゆとりある4LDK

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【LDK/約23.7帖】広々とした約23.7帖のLDKです。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
【外観写真】JR中央線「国立」駅まで徒歩11分の立地。BELS取得済みのZEH水準住宅です。住宅ローン控除の対象となる省エネ性能が備えられています。資金計画についてもご相談いただけます。
8999万円、4LDK、土地面積104.38m2、建物面積103.47m2 1階には約23.7帖のゆとりあるLDKと水回りが集約されています。2階には洋室が4部屋確保されており、ご家族が集まる空間とプ
【LDK/約23.7帖】床暖房付きなので、冬でも足元から暖かく過ごせます。南側の窓には、シャッター付き窓が採用され、防犯面にも配慮されています。
【前面道路を含む現地写真】前面道路は西側幅員約4.0m、南側幅員約4.3m。間口は西側約12.4m、南側は約10.9mで接道しています。
JR中央線「立川」駅まで2450m 徒歩31分。新宿、東京、川崎といった都会から高尾、奥多摩、青梅といった自然豊かな場所までのアクセスが良好です。駅周辺は首都圏有数の規模の繁華街が広がっています。
駐車場
敷地内には1台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。人工芝への変更や目隠しフェンスの設置も可能です。※有償
現地外観写真
JR中央線「国立」駅まで徒歩11分の立地。BELS取得済みのZEH水準住宅です。住宅ローン控除の対象となる省エネ性能が備えられています。資金計画についてもご相談いただけます。
前面道路含む現地写真
前面道路は西側幅員約4.0m、南側幅員約4.3m。間口は西側約12.4m、南側は約10.9mで接道しています。
バルコニー
南向きのバルコニーです。洗濯物を干すスペースとして活用できます。外の景色を眺めたり、屋外空間としても楽しめます。
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4LDK ／ 8,999万円 ／ 建物 103.47m2 ／ 土地 104.38m2
リビング
【LDK/約23.7帖】南・東・西の3面採光が確保されたLDK。自然光が入り込む開放的な空間で、ご家族の団らんの時間を楽しめます。
キッチン
カウンターキッチン仕様への変更や天板の延長も可能です(※有償)。オプション工事についてはご相談いただけます。
浴室
アクセントパネル、ワイドミラーが採用されています。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。
玄関
玄関にはシューズボックスが設置されています。シューズボックスと壁の間のスペースには、ハンガーパイプの増設などオプション工事にも対応可能です。※有償
リビング以外の居室
【洋室/約6.3帖】幅広いインテリアと相性の良いシンプルな内装です。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
洗面台・洗面所
ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを保管できます。
床暖房
足元から身体を温めてくれる床暖房。ほこりが舞いにくく、火を使わないので、ペットや小さなお子様がいるご家庭も、安心して使うことができます。
ビルトイン食器洗乾燥機
食器洗いから乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を大幅に軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。
シャッター
シャッター付き窓が採用されており、台風などで風の強い日に風や雨・汚れなどから窓を守れます。また、夜間や不在時の不審者の侵入などに対し、防犯性を高めてくれる仕様です。
浴室暖房乾燥機
「お掃除が楽になった」「子どもがいるので洗濯物が多く、いつでも干せて便利」「花粉症対策ができる」「暖房機能も重宝している」など喜びの声が多く、日々の暮らしを快適にしてくれます。
浄水器一体型水栓
浄水器一体型の水栓が採用されています。シンク周辺がスッキリとし、お手入れもスムーズです。いつでも簡単に飲料水が調達でき、ペットボトル購入の手間もかかりません。
温水洗浄便座
トイレには温水洗浄便座が備わっています。毎日快適・清潔に使用できます。清潔感のあるトイレなので、気持ちよくお使いいただけます。
【買い物】 西友国立店 (923m 徒歩12分)
【買い物】 紀ノ国屋国立店 (1136m 徒歩15分)
【買い物】 ピーコックストア国立弁天通り店 (1165m 徒歩15分)
【レジャー】 中ふれあい公園 (363m 徒歩5分)
【レジャー】 北第一公園 (723m 徒歩10分)
【レジャー】 むつみ公園 (817m 徒歩11分)

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更新情報

7時間前

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魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。

「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。

魅力2 学校・公園・スーパーが徒歩圏の住環境

【学校】
国立市立国立第四小学校　徒歩5分（350m）
国立市立国立第二中学校　徒歩23分（1800m）

【買い物】
フーズマーケットさえき国立店　徒歩10分（800m）
西友国立店　徒歩12分（923m）
紀ノ国屋国立店　徒歩15分（1136m）
ピーコックストア国立弁天通り店　徒歩15分（1165m）
綿半ホームエイド国分寺店　徒歩28分（2234ｍ）

【公園】
中ふれあい公園：徒歩5分（363ｍ）
北第一公園：徒歩10分（723ｍ）
むつみ公園：徒歩11分（817ｍ）

【駅】
JR中央線「立川」駅：徒歩31分（2450ｍ）

魅力3 23帖超LDKと充実設備の快適邸宅

約23.7帖の南向きLDKは、床暖房付きで冬も快適。対面キッチンには食洗機・浄水器を備え、家事効率も高めます。浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座、シャッターなど設備も充実。南向きバルコニーとWIC付き主寝室も魅力です。

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間取り図

  • UP 1階には約23.7帖のゆとりあるLDKと水回りが集約されています。2階には洋室が4部屋確保されており、ご家族が集まる空間とプライベートスペースを分けた暮らしが叶う間取りです。
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    間取り 4LDK
    価格 8999万円
    建物面積 103.47m2 土地面積 104.38m2

    間取り・区画情報

    BELS取得・開放感のある角地・建物面積103m2超のゆとりある4LDK

    - ／ 4LDK ／ 103.47m2 ／ 104.38m2 ／ 8999万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 8999万円
    建物面積 103.47m2 土地面積 104.38m2
    備考 1階には約23.7帖のゆとりあるLDKと水回りが集約されています。2階には洋室が4部屋確保されており、ご家族が集まる空間とプライベートスペースを分けた暮らしが叶う間取りです。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都国立市北２
交通 JR中央線「国立」駅 徒歩11分
JR南武線「西国立」駅 徒歩20分
JR中央線「立川」駅 徒歩31分
販売価格 8,999万円

国立市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 103.47m2（31.29坪）（登記） 土地面積 104.38m2（31.57坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年6月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台（車種による） 道路の幅員 23.65m2、西4m幅（接道幅12.4m）、南4.3m幅（接道幅10.9m）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・容積率100％
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 建物表示登記費用：102000円（税込）
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建12782号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課
備考 【その他制限事項】セットバック：済、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第1種高度地区、日影規制4h-2.5h 1.5m、最高高さ:10m、第二種文教地区　※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。

【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

◆ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。

◆資料請求は【資料請求ボタン】、見学予約は【見学予約する】よりご用命ください。
情報更新日 2026/09/29 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
人生で一番高いお買い物であるマイホーム。お客様の不安を取り除きながら、安心出来、且つ楽しいお家探しになる様、お手伝いさせていただきます。

【この物件について】
国立市北エリアの新築戸建て。約23.7帖の広々としたLDKが魅力です。JR中央線「国立」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地です。周辺環境と併せてぜひ現地をご確認くださいませ！

【得意エリア】
多摩地区

本間 廉本間 廉

株式会社東宝ハウス国分寺　営業1課の会社情報

株式会社東宝ハウス国分寺　営業1課

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課

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会社名

株式会社東宝ハウス国分寺　営業1課
免許番号 東京都知事 (10) 第 42787 号
所在地 東京都国分寺市南町3-22-2
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1706695-0000399
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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