新築一戸建て 税制優遇/住宅性能評価W取得/長期優良物件/並列2台/太陽光パネル
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- 価格
- 4,298万円～4,698万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区別所町
- 交通
- JR高崎線「宮原」駅 徒歩28分JR高崎線「宮原」駅 バス15分「しらかば通り」バス停 徒歩4分JR高崎線「上尾」駅 バス4分「白樺通り入口」バス停 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 109.5m2～110.16m2（33.12坪～33.32坪）
- 建物面積
- 106.4m2・114.27m2（32.18坪・34.56坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力2 買い物施設が徒歩圏に揃う暮らし
【学校】
さいたま市立宮原中学校：徒歩16分（1214ｍ）
上尾市立南中学校：徒歩15分（1199ｍ）
さいたま市立大宮別所小学校：徒歩6分（433ｍ）
さいたま市立宮原小学校：徒歩18分（1416ｍ）
【幼稚園・保育園】
大宮さくら保育園：徒歩8分（586ｍ）
銀鈴幼稚園：徒歩10分（768ｍ）
【その他】
TAIRAYA吉野町店：徒歩7分（481ｍ）
ファミリーマートさいたま別所町店：徒歩8分（562ｍ）
ドラッグストアセキ吉野町店：徒歩10分（724ｍ）
【その他】
宗仁会武蔵野病院：徒歩14分（1063ｍ）
さいたま市立宮原図書館：徒歩6分（432ｍ）
魅力3 制震×太陽光×長期優良住宅の家
〇明るく開放感のあるLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。
〇家事効率に配慮したキッチンは、オールスライド収納や人造大理石トップ、静音シンクで使い勝手も良好です。
〇浴室はFRP浴槽と清潔感のある仕様で、毎日のリラックスタイムを快適にサポート。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4698万円 建物面積 106.4m2 土地面積 110.16m2 -
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2号棟 間取り 3LDK 価格 4398万円 建物面積 114.27m2 土地面積 109.5m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区別所町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高崎線「宮原」駅 徒歩28分 JR高崎線「宮原」駅 バス15分「しらかば通り」バス停 徒歩4分 JR高崎線「上尾」駅 バス4分「白樺通り入口」バス停 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 4,298万円～4,698万円 | 最多価格帯 | 4300万円台（2戸） |
| 建物面積 | 106.4m2・114.27m2（32.18坪・34.56坪） | 土地面積 | 109.5m2～110.16m2（33.12坪～33.32坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、北側公道、西側公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 1号棟：第26UDI1W建03690号（2）91（3）92（4）93 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 | |
| 備考 |
■その他制限事項 ビルトイン車庫面積：1号棟5.79平米、2号棟14.49平米、3号棟14.49平米、4号棟14.49平米、太陽光発電は月額サービス料0円でご利用いただけるプランです。サービス期間（10年）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、お客様にご利用いただけます。 ■イベント情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/10/30 | 次回更新予定日 | 2026/11/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 常に、責任をもってお客さまにベストを尽くす。その努力が、お客さまに伝わったときは素直にうれしい。お客さまを想う、熱い心は誰にもまけません。
■この物件について
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。
■得意エリア
さいたま市全域・川口市
川西 琴子
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- 【物件番号】
- 1706692-0002164
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。