新築一戸建て ～【PREMIUM北袋町】～コクーン徒歩12分、暮らしを格上げする新築3邸
- 価格
- 5,898万円～6,698万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２
- 交通
- JR高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩14分JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩19分JR埼京線「北与野」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 59.62m2～71.73m2（18.03坪～21.69坪）
- 建物面積
- 97.28m2～109.53m2（29.42坪～33.13坪）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
0037-618-89087
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魅力2 小学校・中学校・買物施設が徒歩圏内
【学校】
さいたま市立上木崎小学校：徒歩12分（896ｍ）
さいたま市立大原中学校：徒歩7分（522ｍ）
さいたま市立大宮南中学校：徒歩15分（1175ｍ）
【幼稚園・保育園】
新都心ひなた保育園：徒歩3分（224ｍ）
レインボーkids新都心：徒歩8分（635ｍ）
むつみ幼稚園：徒歩9分（668ｍ）
【買い物】
コクーンシティ：徒歩12分（900ｍ）
セブンイレブンさいたま北袋町2丁目店：徒歩4分（301ｍ）
ライフさいたま新都心店：徒歩13分（1036ｍ）
スギ薬局浦和上木崎店：徒歩13分（968ｍ）
【駅】
さいたま新都心駅：徒歩14分（1100ｍ）
魅力3 新都心徒歩圏で叶う快適な3邸
さいたま新都心駅徒歩15分、コクーンシティ徒歩12分の便利な立地に、全3邸の新築戸建が誕生。
洗練された外観デザインに加え、LDKは家具を置いてもゆとりある心地よさ。
食洗機やモニター付きインターホン、浴室乾燥機など設備も充実し、日々の家事負担を軽減。
収納力やプランの違いを比べながら、自分たちらしい住まいを選べます。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 5898万円 建物面積 97.81m2 土地面積 71.73m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 6498万円 建物面積 97.28m2 土地面積 59.62m2 -
3号棟 間取り 2LDK+S 価格 6698万円 建物面積 109.53m2 土地面積 60.6m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩19分 JR埼京線「北与野」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 5,898万円～6,698万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.28m2～109.53m2（29.42坪～33.13坪） | 土地面積 | 59.62m2～71.73m2（18.03坪～21.69坪） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台（ビルトインガレージ） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、コンクリート舗装、南西公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 1号棟：第KBI-YKH26-10-0147号（2）0225号（3）0244号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 不整形地、法第22条区域 15m高度地区 日影規制（4h-2.5h/4m） 景観誘導区域 越境部分約0.40平米あり 建物面積：1階車庫面積2号棟約4.14平米ｍ、3号棟約9.70平米含 【その他制限事項】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/10/24 | 次回更新予定日 | 2026/11/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 常に、責任をもってお客さまにベストを尽くす。その努力が、お客さまに伝わったときは素直にうれしい。お客さまを想う、熱い心は誰にもまけません。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市全域・川口市
川西 琴子
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8794へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1706692-0002162
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。