新築一戸建て 櫛引町１
- 価格
- 4898万円・4998万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス5分「櫛引南」バス停 徒歩4分JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩28分埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 60.22m2・61.11m2（18.21坪・18.48坪）
- 建物面積
- 119.76m2・122.15m2（36.22坪・36.95坪）
- 間取り
- 4LDK
【周辺環境】
・ヤオコー大宮櫛引店徒歩6分、ドラッグセイムス徒歩3分で毎日のお買い物に便利です。
・大成小学校徒歩12分、大成中学校徒歩10分で通学も安心です。
【住環境】
・全2棟の4LDK、LDK17.8帖でゆとりある住空間です。
・ルーフバルコニー付、角地につき開放感のある住まいです。
【設備】
・対面式システムキッチンに食洗機、浄水器付きで家事が快適です。
・浴室乾燥機やTVモニタ付インターホンなど、暮らしを支える設備が充実しています。
0037-618-03148
無料
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魅力2 買物施設が徒歩10分圏内に充実
【学校】
さいたま市立大成小学校 徒歩12分（921m）
さいたま市立大成中学校 徒歩10分（795m）
【幼稚園・保育園】
らそ保育園 徒歩6分（469m）
明和幼稚園 徒歩10分（760ｍ）
さいたま市立大成保育園 徒歩10分（772ｍ）
【買い物】
ヤオコー大宮櫛引店 徒歩6分（416m）
ベルクさいたま櫛引店 徒歩8分（623m）
セブンイレブンさいたま櫛引町1丁目南店 徒歩4分（291m）
ドラッグセイムス櫛引店 徒歩3分（189m）
【その他】
医療法人明浩会西大宮病院 徒歩16分（1227ｍ）
さいたま市立大宮西部図書館 徒歩14分（1071ｍ）
魅力3 暮らしを彩る、充実設備の新邸
〇陽光を招くリビングは、家具を置いてもゆとりを感じる上質空間。家族の時間が自然と集まります。
〇対面式キッチンには食洗機を備え、毎日の家事を効率よくサポート。LDKを見渡しながら料理ができます。
〇ルーフバルコニー付きで、洗濯やガーデニング、くつろぎのひとときまで楽しめます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4998万円 建物面積 122.15m2 土地面積 61.11m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4898万円 建物面積 119.76m2 土地面積 60.22m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス5分「櫛引南」バス停 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩28分 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 4898万円・4998万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 119.76m2・122.15m2（36.22坪・36.95坪） | 土地面積 | 60.22m2・61.11m2（18.21坪・18.48坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.1m～6.3m、北側5.1m公道、西側6.3m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 1号棟：第KBI-YKH25-10-3582号、2号棟：第KBI-YKH25-10-3583号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 準防火地域、15ｍ高度地区 日影規制（4h-2.5h/4m） 景観誘導区域 建物面積：ペントハウス部分1号棟4.96平米、2号棟4.55平米、1階車庫面積1号棟約12.58平米、2号棟約14.49平米含む 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など 国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/16 | 次回更新予定日 | 2026/07/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 持ち味はフットワークです。軽快な動きでお客さまのご要望を実現させるよう努めます。フットワークよく物件を探し、フットワークよくお客さまをお連れする。そのリズムがお客さまの幸せをいちだんとリアルにする。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市、川口市
栗原 耕治
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
0037-618-03148
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8794へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706692-0002137
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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