新築一戸建て GRAFARE御蔵9期
- 価格
- 3899万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス15分「鎌倉公園入口」バス停 徒歩1分JR高崎線「さいたま新都心」駅 バス15分「団地入口［さいたま市］」バス停 徒歩8分JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス23分「団地南［東新井団地］」バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 142.58m2（43.13坪）
- 建物面積
- 98.94m2（29.92坪）
- 間取り
- 4LDK
■快適な交通アクセス
・JR京浜東北線「北浦和」駅バス15分下車後歩1分
■教育環境&生活環境がバランスよく揃う立地
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア各歩5分
・小学校、保育園各歩9分
■こだわりのレイアウト
・敷地42.9坪以上×駐車並列2台可の広々した邸宅
・WIC完備でお家の中はいつもスッキリ
・南向きで日当たりが良くお家の中もポカポカ
・安心の設計・建設性能評価取得
■家族の笑顔を育む充実した設備仕様
・雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心の「浴室暖房乾燥機」
・お料理も捗る「三口ガスコンロ」
・来訪者に室内から対応できる「TVモニター付きインターホン」
0037-618-94646
無料
魅力1 会話が弾む！家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■浴室暖房乾燥機
換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。お手入れもラクにできるため、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームです。
■ウォークインクローゼット
たっぷりと荷物が入るようWICを完備いたしました。ご家族の衣類や季節用品など様々なものをスッキリと収納可能です。思い出も一緒に収納することでいつまでも家族みんなの色褪せない記憶に。
■システムキッチン
コミュニケーションが取りやすい対面式のシステムキッチン。作業スペースも広いためご家族揃ってお料理することも可能です。
魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【買い物】
ヨークマート大宮南中野店：徒歩5分（385ｍ）
マルヤ東新井店：徒歩9分（666ｍ）
セブンイレブンさいたま南中野店：徒歩5分（358ｍ）
ウエルシアさいたま南中野店：徒歩5分（357ｍ）
【学校】
私立大宮開成高校：徒歩27分（2088ｍ）
さいたま市立片柳中学校：徒歩16分（1241ｍ）
さいたま市立海老沼小学校：徒歩9分（677ｍ）
【幼稚園・保育園】
さいたま市立片柳保育園：徒歩9分（718ｍ）
片柳幼稚園：徒歩15分（1127ｍ）
【近隣施設】
輔仁会大宮厚生病院：徒歩23分（1790ｍ）
大宮片柳郵便局：徒歩8分（636ｍ）
鎌倉公園：徒歩10分（777ｍ）
魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
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お気軽にお問合せ下さい
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3899万円 建物面積 98.94m2 土地面積 142.58m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3699万円 建物面積 102.26m2 土地面積 141.88m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス15分「鎌倉公園入口」バス停 徒歩1分 JR高崎線「さいたま新都心」駅 バス15分「団地入口［さいたま市］」バス停 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス23分「団地南［東新井団地］」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 3899万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.94m2（29.92坪） | 土地面積 | 142.58m2（43.13坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、公道（セットバック後、市へ寄付予定） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | 建築確認番号 | 1号棟：第HPA-25-14313-1号、2号棟：第HPA-25-14315-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法 農地法 協定部分：1号棟12.32平米、3号棟6.28平米あり 3号棟建物面積：インナーバルコニー3.32平米含 ゴミ置場持分：2.5平米×各1/4あり 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/05/15 | 次回更新予定日 | 2026/05/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 常に、責任をもってお客さまにベストを尽くす。その努力が、お客さまに伝わったときは素直にうれしい。お客さまを想う、熱い心は誰にもまけません。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市全域・川口市
川西 琴子
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8794へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- 【物件番号】
- 1706692-0002120
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
