新築一戸建て グリーンガーデン大宮指扇
- 価格
- 3580万円～4580万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 交通
- JR川越線「指扇」駅 徒歩11分JR川越線「西大宮」駅 徒歩35分JR川越線「南古谷」駅 徒歩63分
乗り換え案内
- 土地面積
- 109.1m2～125.87m2（33.00坪～38.07坪）
- 建物面積
- 96.88m2～110.96m2（29.30坪～33.56坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
■アクセス
・ＪＲ川越線「指扇」駅歩11分
■買い物環境が充実の暮らしやすいエリア
・小学校歩29分、中学校歩19分、保育園歩8分
・スーパー歩13分、コンビニ歩10分、ドラッグストア歩15分
■こだわりのレイアウト
・全15棟！LDK18～20帖の邸宅からお好きな間取りを選べます
・WICやSICなど収納多数でお家の中がいつでもスッキリ
・前面道路が6mのため駐車もラクラク！
車の往来も少ないためお子様も安心
■家族の笑顔を育む最新設備
・部屋の中を足元から暖める「床暖房」
・いつもの家事がラクになる「食洗機」
・いつでも荷物が受け取れる「宅配ボックス」
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無料
魅力1 家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■床暖房
床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しづつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。
■シャッター
防犯に有効なことはもちろん、プライバシーを確保し、台風・大雨の被害を低減します。さらに窓と二重になることで断熱性を上げ、結露を防止。夏場は太陽熱を遮蔽する効果もあります。
■シューズインクローゼット
さの調節もでき、お好きなサイズの靴はもちろん、傘やレインコート、ゴルフバック等の収納場所としても活用できる空間ですので、スッキリとした玄関が実現できます。
魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
馬宮東小学校：徒歩29分（2300ｍ）
土屋中学校：徒歩19分（1500ｍ）
【幼稚園・保育園】
さしおうぎ幼稚園：徒歩9分（658ｍ）
リトル百音保育園：徒歩8分（592ｍ）
【買い物】
やおかつ：徒歩13分（1025ｍ）
ローソンさいたま宝来店：徒歩10分（793ｍ）
ドラッグスギ宝来店：徒歩15分（1129ｍ）
マツヤデンキ指扇店：徒歩27分（2134ｍ）
【近隣施設】
医療法人三慶会指扇病院：徒歩15分（1157ｍ）
指扇駅前郵便局：徒歩11分（843ｍ）
さいたま市西区役所：徒歩33分（2626ｍ）
福田稲荷ふるさとの森：徒歩30分（2342ｍ）
魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
【独自のFP相談/未来カレンダー】
漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう
【業界初の無料アフターサポートTOHO HOUSE CLUB】
住まいと暮らしの安心と安全を守る９つのサービスを無料でご用意
【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
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間取り図
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B号棟 間取り 4LDK 価格 4580万円 建物面積 110.96m2 土地面積 125.38m2 -
C号棟 間取り 4LDK 価格 4480万円 建物面積 105.98m2 土地面積 125.87m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 4380万円 建物面積 105.98m2 土地面積 125.85m2 -
I号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 96.88m2 土地面積 111.14m2 -
J号棟 間取り 4LDK 価格 3680万円 建物面積 101.84m2 土地面積 109.99m2 -
L号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 101.84m2 土地面積 109.11m2 -
M号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 99.78m2 土地面積 109.1m2 -
N号棟 間取り 3LDK 価格 3580万円 建物面積 99.78m2 土地面積 109.11m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「指扇」駅 徒歩11分 JR川越線「西大宮」駅 徒歩35分 JR川越線「南古谷」駅 徒歩63分 |
||
| 販売価格 | 3580万円～4580万円 | 最多価格帯 | 3600万円台（4戸） |
| 建物面積 | 96.88m2～110.96m2（29.30坪～33.56坪） | 土地面積 | 109.1m2～125.87m2（33.00坪～38.07坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 8戸 / 15戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月上旬～2025年11月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.3m・6m、コンクリート舗装、南西側公道、分譲地内開発道路 ※備考欄追記 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | (A)第25UDI1S建00420号(B)21号(C)22号(D)23号(E)第25UDI1S建00452号(F)53号(G)54号(H)55号(I)56号(J)57号(L)24号(M)25号(N)26号(O)27号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | ナビホーム(株) [埼玉県知事（15）第002140号] | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 |
| 備考 |
■私道持分：375平米×1/15 ■完成予定日・引き渡し日：O・N号棟2025年10月（完成済）、M・L号棟2025年10月下旬、A～J号棟：2025年11月上旬 ■イベント情報 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など 国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/16 | 次回更新予定日 | 2026/04/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 常に、責任をもってお客さまにベストを尽くす。その努力が、お客さまに伝わったときは素直にうれしい。お客さまを想う、熱い心は誰にもまけません。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市全域・川口市
川西 琴子
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- 【物件番号】
- 1706692-0002117
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
