新築一戸建て 南区辻4丁目 全2棟
- 価格
- 4990万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区辻４
- 交通
- JR埼京線「北戸田」駅 徒歩15分JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩16分JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス8分六辻バス停 徒歩11分
乗り換え案内
- 土地面積
- 66.35m2（20.07坪）
- 建物面積
- 111.26m2（33.65坪）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
□小学校まで徒歩7分・中学校まで徒歩4分
お子さまの通学に安心の距離です！
□スーパー、コンビニまで徒歩6分・ドラックストアまで7分
毎日のお買い物に便利な立地です！
■LDK16帖！2LDK十2S（納戸）のゆとりの間取り！
■人気のリビングイン階段を採用！
■ガレージ付きの3階建て！
□食器洗いのわずらわしさから開放してくれる食洗器付きキッチン！
□クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型水栓！
□雨の日や冬場のお洗濯も安心の浴室換気乾燥機付き！
048-815-8794
魅力1 ～充実の設備仕様！便利な暮らしを実現します！～
【カウンターキッチン】
リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。
【サニタリー（洗面所）】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【WIC（ウォークインクローゼット）】
何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな～と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。
魅力2 ～充実の周辺環境！休日にはショッピングをお楽しみください♪～
【学校】
さいたま市立辻小学校：徒歩7分（537ｍ）
さいたま市立南浦和中学校：徒歩4分（310ｍ）
【買い物】
白幡食肉卸売センターMEATMeet：徒歩6分（477ｍ）
セブンイレブンさいたま辻5丁目店：徒歩6分（409ｍ）
ドラッグセイムス浦和辻店：徒歩7分（530ｍ）
島忠ホームズ浦和南店：徒歩12分（893ｍ）
イオンモール北戸田：徒歩17分（1318ｍ）
スギ薬局浦和店：徒歩14分（1099ｍ）
【幼稚園・保育園】
武蔵浦和ひなた保育園：徒歩5分（368ｍ）
【病院】
医療法人秋葉病院：徒歩17分（1303ｍ）
【公園】
辻8丁目緑道：徒歩14分（1074ｍ）
魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。【独自のFP相談/未来カレンダー】漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう【業界初の無料アフターサポートTOHO HOUSE CLUB】住まいと暮らしの安心と安全を守る９つのサービスを無料でご用意【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】お気軽にお問合せ下さい
048-815-8794
間取り図
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A号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4990万円 建物面積 111.26m2 土地面積 66.35m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
048-815-8794
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
048-815-8794
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
048-815-8794
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩15分 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩16分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス8分六辻バス停 徒歩11分 |
||
| 販売価格 | 4990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 111.26m2（33.65坪） | 土地面積 | 66.35m2（20.07坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：10.6m、南西側公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | A号棟：第HPA-25-07318-1号、B号棟：第HPA-25-07319-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 22条区域、A号棟、B号棟車庫面積：8.17平米 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など 国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 常に、責任をもってお客さまにベストを尽くす。その努力が、お客さまに伝わったときは素直にうれしい。お客さまを想う、熱い心は誰にもまけません。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市全域・川口市
川西 琴子
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
048-815-8794
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706692-0002102
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
