新築一戸建て 〈角地〉さいたま市大宮区北袋町 「さいたま新都心」徒歩13分
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- 価格
- 5,580万円・6,480万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩13分JR埼京線「北与野」駅 徒歩25分JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス18分「庚申前」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 45.35m2・55.23m2（13.71坪・16.70坪）
- 建物面積
- 80.38m2・92.48m2（24.31坪・27.97坪）
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）～3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-56624
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魅力1 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
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魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
さいたま市立大宮南小学校 徒歩13分（990m）
さいたま市立大宮南中学校 徒歩10分（760m）
【買い物】
コクーンシティ 徒歩10分（760m）
マルエツ天沼店 徒歩15分（1200m）
セブンイレブンさいたま北袋町2丁目 徒歩7分（490m）
ドラッグセイムス吉敷店 徒歩10分（800m）
【病院】
自治医科大学付属さいたま医療センター 徒歩35分（2800ｍ）
【郵便局】
大宮北袋郵便局 徒歩5分（351ｍ）
【公園】
さいたま新都心公園 徒歩10分（785ｍ）
合併記念見沼公園 徒歩23分（1772ｍ）
【交通】
さいたま新都心駅 徒歩15分（1200ｍ）
魅力3 角地と充実設備で叶える快適新生活
〇角地ならではの開放感と、南側道路面す立地が魅力。
明るさと風通しに期待でき、住まいの心地よさを高めます。
〇A号棟はLDK16.2帖、ワークスペースやパントリーを標準装備。
家事も在宅ワークもスマートにこなせる間取りです。
〇2階リビング×食洗機×浴室乾燥機など、毎日の快適を支える設備も充実。
ZEH水準仕様で、これからの暮らしにも安心感があります。
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間取り図
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A号棟（全2棟） 間取り 3LDK 価格 6480万円 建物面積 92.48m2 土地面積 55.23m2 -
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B号棟（全2棟） 間取り 1LDK+2S 価格 5580万円 建物面積 80.38m2 土地面積 45.35m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
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【学校】
さいたま市立大宮南小学校 （990m 徒歩13分）
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【学校】
さいたま市立大宮南中学校 （760m 徒歩10分）
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【買い物】
コクーンシティ （760m 徒歩10分）
2004年の開業以降、エリアを拡大するショッピングモール・映画...
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【買い物】
マルエツ天沼店 （1200m 徒歩15分）
地域の「しあわせ」の一番近くに。をモットーに。首都圏に305店...
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【病院・役所】
自治医科大学付属さいたま医療センター （2800m 徒歩35分）
先進医療の大学病院。質の高い医療を地域に根ざした救急対応病院
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【車・交通】
さいたま新都心駅 （1200m 徒歩15分）
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩13分 JR埼京線「北与野」駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス18分「庚申前」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 5,580万円・6,480万円 | 最多価格帯 | 5500万円台・6400万円台（各1戸） |
| 建物面積 | 80.38m2・92.48m2（24.31坪・27.97坪） | 土地面積 | 45.35m2・55.23m2（13.71坪・16.70坪） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月31日予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 北東公道、南公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第R08SHC111043号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 準防火地域、容積率：200％（道路幅員による容積限度160％）、15ｍ高度地区 【その他特記事項】 備蓄倉庫0.82平米 敷地内駐車場面積：6.72平米 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/11/11 | 次回更新予定日 | 2026/11/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 理想の住まい探しから住宅ローンまで、安心してご相談ください
- 家という存在は疲れを癒す場だと思います。そのお住まいでリセットできる幸福のお手伝いをいたします。ご家族にお話しするように、安心して、私を家族の一員と思って夢をお聞かせください。一緒に幸せの家さがしを。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市
澤田 博幸
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1706690-0002415
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。