新築一戸建て 「GRACE」さいたま市南区神明 駅徒歩7分 -全2棟-
- 価格
- 7998万円～8798万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区神明１
- 交通
- JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩20分JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 72.55m2・80.59m2（21.94坪・24.37坪）
- 建物面積
- 113.22m2・133.16m2（34.24坪・40.28坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
0037-618-50295
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魅力2 南浦和徒歩7分、教育施設と買物施設が身近
【学校】
岸中学校：徒歩7分（500ｍ）
さいたま市立南浦和小学校：徒歩9分（700ｍ）
高砂小学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
彩の調保育園：徒歩4分（300ｍ）
【買い物】
ヤオコーまるひろ南浦和店：徒歩7分（500ｍ）
セブンイレブンさいたま南本町2丁目店：徒歩4分（300ｍ）
スギ薬局浦和神明店：徒歩7分（550ｍ）
ニトリデコホームまるひろ南浦和駅前店：徒歩6分（476ｍ）
まるひろ南浦和SC：徒歩6分（478ｍ）
【その他】
石井医院：徒歩3分（170ｍ）
南浦和駅：徒歩7分（550ｍ）
大谷場氷川神社ふるさとの森：徒歩8分（590ｍ）
魅力3 18帖超LDKと豊富な収納のある住まい
〇18.8帖のゆとりあるLDKは、家具配置もしやすく家族が集まりやすい空間です。
〇納戸9.7帖はテレワークや趣味部屋にも使える多目的スペース。
〇ウォークインクローゼット付きで、衣類や季節物をすっきり収納できます。
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間取り図
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5期-1号棟（全2棟） 間取り 3LDK+S 価格 8798万円 建物面積 133.16m2 土地面積 72.55m2 -
5期-2号棟（全2棟） 間取り 3LDK+S 価格 7998万円 建物面積 113.22m2 土地面積 80.59m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区神明１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩20分 JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 7998万円～8798万円 | 最多価格帯 | 7900万円台・8700万円台（各1戸） |
| 建物面積 | 113.22m2・133.16m2（34.24坪・40.28坪） | 土地面積 | 72.55m2・80.59m2（21.94坪・24.37坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月30日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台（敷地内駐車場面積：10.74平米） | 道路の幅員 | 道路幅：8.7m、アスファルト舗装、接道：8.70m 南西公道 他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-1474号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 路地状部分面積：5期-2号棟 28.5平米 【その他制限事項】 不整形地、法第22条区域 20ｍ高度地区 日影規制（4h-2.5h/4m） 契約制限あり、木造で地階を有さない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方むけ土地販売 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 お問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/10/14 | 次回更新予定日 | 2026/10/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 家という存在は疲れを癒す場だと思います。そのお住まいでリセットできる幸福のお手伝いをいたします。ご家族にお話しするように、安心して、私を家族の一員と思って夢をお聞かせください。一緒に幸せの家さがしを。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市
澤田 博幸
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8792へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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- 【物件番号】
- 1706690-0002404
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。