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新築一戸建て 【Link to Tokyo Stay Calm】さいたま市南区鹿手袋

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【南向きLDK 17.37帖】爽やかな日差しが差し込む明るいリビング※CGで家具配置
【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【間取り図】南向きワイドバルコニー　LDK17.37帖　全室南向き！
【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
JR埼京線　中浦和駅
【外観】
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【前面道路】
家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
【外観】
すっきりとした外観が魅力の3階建て住宅です。全室南向きの4LDKに17.37帖LDKや南向きワイドバルコニーを備え、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など設備も確認できます。ぜひご覧ください。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【区画図】
東側4ｍ私道に面した区画。土地82.18m2の敷地に4LDKの住まいが建ち、中浦和駅徒歩6分・武蔵浦和駅徒歩14分。スーパーや公園も徒歩圏内にそろい、日々の暮らしに便利な立地です。
全1棟
4LDK ／ 6,790万円 ／ 建物 102.36m2 ／ 土地 82.18m2
【南向きLDK 17.37帖】
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
【キッチン】
ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【玄関】
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
【寝室】
寝室は大きいベッドを置くことも可能です。
【脱衣所】
洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。
【浴室乾燥機】
浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
【三口コンロ】
奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
【レンジフード】
調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
【オートバス】
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
【駐車場】
毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
【車・交通】 中浦和駅 (450ｍ 徒歩6分)
【学校】 浦和大里小学校 (960ｍ 徒歩12分)
【学校】 さいたま市立白幡中学校 (1600ｍ 徒歩20分)
【その他】 武蔵浦和保育園 (640ｍ 徒歩8分)
【買い物】 業務スーパー中浦和店 (130ｍ 徒歩2分)
【レジャー】 別所沼公園 (700ｍ 徒歩9分)

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更新情報

4日前

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魅力2 徒歩圏に買物施設と公園がそろう住環境

【学校】
浦和大里小学校：徒歩12分（960ｍ）
さいたま市立白幡中学校：徒歩20分（1600ｍ）

【幼稚園・保育園】
ゆめの樹保育園：徒歩5分（329ｍ）
武蔵浦和保育園：徒歩8分（640ｍ）

【買い物】
業務スーパー中浦和店：徒歩2分（130ｍ）
西友中浦和店：徒歩5分（350ｍ）
ウエルシア中浦和店：徒歩4分（300ｍ）
セブンイレブンさいたま鹿手袋3丁目店：徒歩6分（450ｍ）
ニトリ武蔵浦和駅前店：徒歩14分（1061ｍ）

【その他】
花と緑の散歩道：徒歩6分（441ｍ）
別所沼公園：徒歩9分（700ｍ）
さいたま市立武蔵浦和図書館：徒歩13分（981ｍ）

魅力3 南向きLDKと収納充実、快適な新築4LDK

〇南向きのLDK17.37帖は、家族が自然と集まる明るい空間。通風・採光に優れ、毎日の暮らしを心地よく彩ります。

〇ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、後片付けの負担を軽減。対面キッチンで会話を楽しみながら家事ができます。

〇WICや全居室収納を備え、住空間をすっきり保てます。ワイドバルコニーや浴室乾燥機など、暮らしやすさも充実。

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間取り図

  • UP 【間取り図】南向きワイドバルコニー LDK17.37帖 全室南向き！
    全1棟
    間取り 4LDK
    価格 6790万円
    建物面積 102.36m2 土地面積 82.18m2

    間取り・区画情報

    【Link to Tokyo Stay Calm】さいたま市南区鹿手袋

    全1棟 ／ 4LDK ／ 102.36m2 ／ 82.18m2 ／ 6790万円

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    4LDK
    号棟名 全1棟 間取り 4LDK 価格 6790万円
    建物面積 102.36m2 土地面積 82.18m2
    備考 【間取り図】南向きワイドバルコニー LDK17.37帖 全室南向き！

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋３
交通 JR埼京線「中浦和」駅 徒歩6分
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
販売価格 6790万円

さいたま市南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 102.36m2（30.96坪）（実測） 土地面積 82.18m2（24.85坪）（実測）
間取り 4LDK 建物構造 地上3階 木造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年8月30日 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 東私道 私道負担:139.m2×1/8
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率60％ 容積率160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-06494-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限 掘削承諾有 地目：一部公衆用道路 日影規制：4ｈ-2.5ｈ/4ｍ 法第22条区域 高度地区20ｍ 中浦和駅周辺自転車等放置禁止地区

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

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情報更新日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/15
取引条件有効期限 2026/10/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
家という存在は疲れを癒す場だと思います。そのお住まいでリセットできる幸福のお手伝いをいたします。ご家族にお話しするように、安心して、私を家族の一員と思って夢をお聞かせください。一緒に幸せの家さがしを。

【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》見学予約はお気軽にお問合せ下さい。

【得意エリア】
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市

澤田　博幸澤田　博幸

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
所属団体

(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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【物件番号】
1706690-0002403
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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