新築一戸建て 【GRACE 】さいたま市南区辻23期ｘ武蔵浦和駅歩15分
- 価格
- 5,499万円～5,799万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区辻３
- 交通
- JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分JR埼京線「北戸田」駅 徒歩25分JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス10分「根岸五丁目」バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 68.98m2・69.39m2（20.86坪・20.99坪）（実測）
- 建物面積
- 120.5m2・123.66m2（36.45坪・37.40坪）（実測）
- 間取り
- 4LDK
0037-618-40316
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魅力2 保育園・公園が徒歩3分、買物施設も身近です
【学校】
さいたま市立辻南小学校 徒歩18分（1400m）
さいたま市立南浦和中学校 徒歩9分（700m）
【買い物】
ベルク浦和根岸店 徒歩5分（350m）
白幡食肉卸売センターMEATMeet 徒歩9分（652m）
マミーマートマミープラス武蔵浦和店 徒歩12分（906m）
ファミリーマートさいたま根岸五丁目店 徒歩4分（262m）
ローソンさいたま白幡四丁目店 徒歩7分（490m）
セブンイレブンさいたま根岸1丁目店 徒歩8分（627m）
【幼稚園・保育園】
さいたま市辻保育園 徒歩3分（200m）
【その他】
辻鉢木公園 徒歩3分（200m）
魅力3 床暖房と収納充実、快適に暮らせる3階建
〇床暖房付きのLDK約17.7帖で、家族が集う時間も快適。
〇ビルトイン食洗機と浄水器一体型水栓で、毎日の家事をスマートに。
〇SIC・WIC・各居室収納で、すっきり暮らせる住まいです。
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間取り図
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23期-2号棟（全2棟） 間取り 4LDK 価格 5998万円 建物面積 120.5m2 土地面積 69.39m2 -
23期-1号棟（全2棟） 間取り 4LDK 価格 5698万円 建物面積 123.66m2 土地面積 68.98m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 3階建て
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設備・仕様
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【ビルトイン食器洗乾燥機】
食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果...
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【グースネックの浄水器一体型混合水栓】
グースネックのオシャレな水道蛇口に浄水器...
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【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンな...
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【スリムレンジフード＆三口ガスコンロ】
三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火...
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【スリムレンジフード＆三口コンロ】
奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コン...
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【オートバス＆床暖房】
追い炊き機能付きオートバスと床暖房を兼用...
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【新耐震基準適合】
新耐震基準は震度6強～7程度の揺れでも倒...
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【フラット35S】
耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。...
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【防犯・断熱仕様玄関ドア】
防犯・断熱仕様玄関ドアを採用。
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
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【車・交通】
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 （1200m 徒歩15分）
池袋・新宿・渋谷など通勤やショッピングに便利な駅がある埼京線と...
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【学校】
さいたま市立辻南小学校 （1400m 徒歩18分）
2007年4月、マンモス校解消のため市内101番目の小学校とし...
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【学校】
さいたま市立南浦和中学校 （700m 徒歩9分）
南浦和中学校(市立浦和南高校や小学校、幼稚園などと並んだ場所に...
-
【その他】
さいたま市辻保育園 （200m 徒歩3分）
武蔵浦和駅から南へ約1.5km、南区辻3丁目の住宅街の中にある...
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【買い物】
ベルク浦和根岸店 （350m 徒歩5分）
-
【レジャー】
辻鉢木公園 （200m 徒歩3分）
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 JR埼京線「北戸田」駅 徒歩25分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス10分「根岸五丁目」バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 5,499万円～5,799万円 | 最多価格帯 | 5400万円台・5700万円台（各1戸） |
| 建物面積 | 120.5m2・123.66m2（36.45坪・37.40坪）（実測） | 土地面積 | 68.98m2・69.39m2（20.86坪・20.99坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月19日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.4m～4.9m、アスファルト舗装、接道：4.40m～4.90m 北東公道、北西公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率70％ 容積率290％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3769号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 | |
| 備考 |
１Ｆ車庫面積：14.49平米 【その他制限事項】 宅地造成等工事規制区域 22条区域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/11/11 | 次回更新予定日 | 2026/11/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 家という存在は疲れを癒す場だと思います。そのお住まいでリセットできる幸福のお手伝いをいたします。ご家族にお話しするように、安心して、私を家族の一員と思って夢をお聞かせください。一緒に幸せの家さがしを。
■この物件について
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
■得意エリア
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市
澤田 博幸
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1706690-0002400
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。