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新築一戸建て 【GRACE 】さいたま市南区辻23期ｘ武蔵浦和駅歩15分

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【現地外観】ついに足場が外れました。ご見学もいつでも可能です。ぜひ、現地にてご体感ください。
【リビングダイニング】床暖房・リビング収納完備のLDK約17.7帖の家族ルームです。※画像内の家具はCG加工のため実際には付きません。
2号棟　図面と異なる場合は現況を優先
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【リビングダイニング】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。※画像内の家具はCG加工のため実際には付きません。
【現地外観】プランター等をおいてガーデニングが楽しめるちょっとしたスペースも。
【駐車場】
ビルトインガレージなら「野ざらし、雨ざらし、吹きさらし」になりません。汚れやいたみは減り、車の掃除もラクになります。
【現地外観】
ついに足場が外れました。ご見学もいつでも可能です。ぜひ、現地にてご体感ください。
【前面道路】
北西側約4.4ｍ、北東側約4.5ｍともに公道に接してますが、車通りも少ないためお子様にも安心です。
【現地外観】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【3階バルコニー】
3階ホールからも出入口があり大変便利です。
【区画図】
公道2面に接しており、幅員4ｍ以上なため駐車も楽ちんです。
23期-2号棟（全2棟）
4LDK ／ 5,998万円 ／ 建物 120.5m2 ／ 土地 69.39m2
23期-1号棟（全2棟）
4LDK ／ 5,698万円 ／ 建物 123.66m2 ／ 土地 68.98m2
【リビングダイニング】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。※画像内の家具はCG加工のため実際には付きません。
【ダイニングキッチン】
木の温もりがやさしいフローリング仕様。明るく広々としたダイニングはとても快適な空間です。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【SIC（シューズインクローク）】
普段はかない靴や傘はもちろん、ベビーカーや三輪車、工具類なども収納できます。濡れた雨具をその場で脱いで乾かせば、玄関も室内も汚れることなくスッキリ。
【寝室】
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【洗面台】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【ビルトイン食器洗乾燥機】
食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
【グースネックの浄水器一体型混合水栓】
グースネックのオシャレな水道蛇口に浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
【スリムレンジフード＆三口ガスコンロ】
三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。
【スリムレンジフード＆三口コンロ】
奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
【オートバス＆床暖房】
追い炊き機能付きオートバスと床暖房を兼用した操作パネルです。
【新耐震基準適合】
新耐震基準は震度6強～7程度の揺れでも倒壊しない構造基準として設定されています。
【フラット35S】
耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。
【防犯・断熱仕様玄関ドア】
防犯・断熱仕様玄関ドアを採用。
【車・交通】 JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅 (1200m 徒歩15分)
【学校】 さいたま市立辻南小学校 (1400m 徒歩18分)
【学校】 さいたま市立南浦和中学校 (700m 徒歩9分)
【その他】 さいたま市辻保育園 (200m 徒歩3分)
【買い物】 ベルク浦和根岸店 (350m 徒歩5分)
【レジャー】 辻鉢木公園 (200m 徒歩3分)

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更新情報

11時間前

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間取り図

  • UP 2号棟 図面と異なる場合は現況を優先
    23期-2号棟（全2棟）
    間取り 4LDK
    価格 5998万円
    建物面積 120.5m2 土地面積 69.39m2

    間取り・区画情報

    【GRACE 】さいたま市南区辻23期ｘ武蔵浦和駅歩15分

    23期-2号棟（全2棟） ／ 4LDK ／ 120.5m2 ／ 69.39m2 ／ 5998万円

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    4LDK
    号棟名 23期-2号棟（全2棟） 間取り 4LDK 価格 5998万円
    建物面積 120.5m2 土地面積 69.39m2
    備考 2号棟 図面と異なる場合は現況を優先

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  • UP 【間取-１号棟-】角地ならではの開放感と広く確保した脱衣所が特徴的な間取です。
    23期-1号棟（全2棟）
    間取り 4LDK
    価格 5698万円
    建物面積 123.66m2 土地面積 68.98m2

    間取り・区画情報

    【GRACE 】さいたま市南区辻23期ｘ武蔵浦和駅歩15分

    23期-1号棟（全2棟） ／ 4LDK ／ 123.66m2 ／ 68.98m2 ／ 5698万円

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    4LDK
    号棟名 23期-1号棟（全2棟） 間取り 4LDK 価格 5698万円
    建物面積 123.66m2 土地面積 68.98m2
    備考 【間取-１号棟-】角地ならではの開放感と広く確保した脱衣所が特徴的な間取です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県さいたま市南区辻３
交通 JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩25分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス10分「根岸五丁目」バス停 徒歩4分
販売価格 5,698万円～5,998万円

さいたま市南区の価格相場ページ

最多価格帯 5600万円台・5900万円台（各1戸）
建物面積 120.5m2・123.66m2（36.45坪・37.40坪）（実測） 土地面積 68.98m2・69.39m2（20.86坪・20.99坪）（実測）
間取り 4LDK 建物構造 地上3階 木造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年6月19日 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4.4m～4.9m、アスファルト舗装、接道：4.40m～4.90m 北東公道、北西公道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率70％ 容積率290％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道　下水　都市ガス 建築確認番号 第KBI-YKH25-10-3769号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
備考 １Ｆ車庫面積：14.49平米

【その他制限事項】
宅地造成等工事規制区域　22条区域

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
情報更新日 2026/09/29 次回更新予定日 2026/10/13
取引条件有効期限 2026/10/04

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
所属団体

(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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【物件番号】
1706690-0002400
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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