新築一戸建て 【GRACE・上小町】大宮駅徒歩18分／2階建
- 価格
- 7,999万円・8,499万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩18分JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス4分「上小交番」バス停 徒歩2分JR埼京線「北与野」駅 徒歩33分
乗り換え案内
- 土地面積
- 99.55m2・109.49m2
- 建物面積
- 99.98m2・109.13m2
- 間取り
- 1LDK＋2S・3LDK＋S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■住環境
・京浜東北線「大宮」駅徒歩18分の都心へも郊外へもアクセス良好なエリア
・スーパー徒歩1分で毎日の買い物もスムーズ！
・小学校徒歩8分でお子様の通学にも安心
■住環境
・ZEH水準仕様×BELS取得の環境にもお財布にも優しい住まい
・家族団らんが叶う22帖越えのゆとりあるLDK
・前道9.9mで広がる開放感
■設備
・家族の会話が弾むカウンターキッチン
・食洗機&浴室乾燥機で家事の時短になり生活にゆとりが生まれます
・足元から室内全体を温める床暖房
0037-618-61179
無料
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魅力2 ～家族が集う明るく開放的なLDK～
○三面採光で光と風を取り込める開放的なLDK
床暖房搭載で自然と家族が集う憩いの空間です。
○会話を楽しみながら料理ができるカウンターキッチン。
LDKで遊ぶお子様や寛ぐご家族を見守りながら家事が捗る暮らしの中心地です。
○収納たっぷりが嬉しいクローゼット
居室はもちろん随所に収納を配置したことで、スッキリとした住空間を演出できます。
魅力3 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
○清潔感溢れる洗面台
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
○会話が生まれるリビングイン階段
家族の動向を把握しやすいリビングイン階段を採用。自然と会話が生まれコミュニケーションが弾みます。
○一日の疲れを癒してくれるお風呂
使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わります。浴室乾燥機搭載で入浴後の換気だけでなく、洗濯物も捗る嬉しい設備です。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK＋S 価格 8499万円 建物面積 109.13m2 土地面積 99.55m2 -
2号棟 間取り 1LDK＋2S 価格 7999万円 建物面積 99.98m2 土地面積 109.49m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンな...
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【ペアガラス】
2枚のガラスで中空層をつくることで1枚...
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【1号棟／トイレ】
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な...
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【1号棟／ランドリースペース】
毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置...
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【1号棟／TVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック...
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【1号棟／収納】
限られたスペースを有効に活用できる壁面ク...
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【1号棟／手すり付き階段】
手すりがないと階段の昇り降りで危険なこと...
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【2号棟／WIC（ウォークインクローゼッ...
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくい...
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【2号棟／玄関収納（シューズインクローク...
玄関にも収納スペースを設けました。家族の...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス4分「上小交番」バス停 徒歩2分 JR埼京線「北与野」駅 徒歩33分 |
||
| 販売価格 | 7,999万円・8,499万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.98m2・109.13m2 | 土地面積 | 99.55m2・109.49m2 |
| 間取り | 1LDK＋2S・3LDK＋S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1台(1号棟)、2台(2号棟)） | 道路の幅員 | 一方（北西 公道 幅員9.9m）、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 上水道: 公営、下水道: 本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第26UDI1W建00595号・第26UDI1W建00596号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 | |
| 備考 |
■法令上の制限 景観法、準防火地域 ■その他制限事項 不整形地（造成工事規制区域 高度地区（15m）） |
||
| 情報更新日 | 2026/09/06 | 次回更新予定日 | 2026/09/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- ■全2棟×ZEH水準仕様×BELS取得×大宮駅歩18分
■前道9.9mで広がる開放感
■2階建×LDK23.2～22.5畳
■床暖房×食洗機×浴室乾燥機付
■対面キッチン
■ヤオコー徒歩1分
■上小小学校徒歩8分
営業時間:7:00～22:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
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長倉夏子
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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- 【物件番号】
- 1706690-0002390
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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