新築一戸建て さいたま市中央区下落合 JR京浜東北線「与野」駅 徒歩５分
- 価格
- 8498万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区下落合２
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩5分JR埼京線「与野本町」駅 徒歩12分JR高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 80.41m2（24.32坪）（実測）
- 建物面積
- 129.41m2（39.14坪）（実測）
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
■交通アクセス
・JR京浜東北線「与野」駅徒歩5分の通勤通学に便利な立地
■周辺環境
・下落合小学校徒歩12分、与野東中学校徒歩9分のお子様の通学も安心の距離！
・西友徒歩7分、セブンイレブン徒歩4分で毎日のお買い物も便利！
■こだわりのレイアウト
・南向きで日当たりの良い18.5帖の開放的なLDK
・プライバシーに配慮した2階リビング
■家族の笑顔を育む充実した設備仕様
・ほこりも舞わずにいつでもポカポカ「床暖房」
・家事の時短に役立つ「ビルトイン食器洗浄乾燥機」
・家の中がいつもスッキリ「ウォークインクローゼット」
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無料
魅力1 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
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【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
魅力2 買い物に、教育に！近隣施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
下落合小学校：徒歩12分（950ｍ）
与野東中学校：徒歩9分（650ｍ）
【保育園】
下落合保育園：徒歩12分（920ｍ）
与野クマさん保育所：徒歩6分（457ｍ）
【買い物】
西友与野店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン与野店：徒歩4分（300ｍ）
ウエルシアTAIRAYA与野店：徒歩8分（628ｍ）
デンキチさいたま中央店：徒歩4分（287ｍ）
島忠ホームズ与野店：徒歩9分（706ｍ）
【近隣施設】
与野駅前郵便局：徒歩5分（400ｍ）
さいたま赤十字病院：徒歩17分（1340ｍ）
中央区役所：徒歩11分（850ｍ）
【駅】
JR京浜東北線「与野」駅：徒歩5分（400ｍ）
魅力3 家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■ウォークインクローゼット
衣類だけでなく季節用品など様々なものを収納できるスペース。収納場所が1箇所にまとまっていることで洋服や荷物の出し入れもサッと出来るのが便利◎
■食器洗浄乾燥機
食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。その分の時間を家族団らんの時間に充てることができますね♪
■リビングイン階段
家族のコミュニケーションが生まれやすいリビングイン階段。キッチンで家事をしながらお子様の外出や帰宅が把握できるのが嬉しいポイントです。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 8498万円 建物面積 129.41m2 土地面積 80.41m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩5分 JR埼京線「与野本町」駅 徒歩12分 JR高崎線「さいたま新都心」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 8498万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 129.41m2（39.14坪）（実測） | 土地面積 | 80.41m2（24.32坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月20日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 南東私道 私道負担:10.31m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3456号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 | |
| 備考 |
■その他制限事項 22条区域 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/06/22 | 次回更新予定日 | 2026/07/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 家という存在は疲れを癒す場だと思います。そのお住まいでリセットできる幸福のお手伝いをいたします。ご家族にお話しするように、安心して、私を家族の一員と思って夢をお聞かせください。一緒に幸せの家さがしを。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市
澤田 博幸
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8792へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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- 【物件番号】
- 1706690-0002372
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。