新築一戸建て 「GRACE」さいたま市浦和区駒場3期 新築分譲住宅-全3棟-
□本太中学校徒歩4分、コンビニ徒歩3分で日常生活に便利な立地
□JR浦和駅徒歩22分、複数路線利用可能で通勤通学もスムーズ
□駒場運動公園徒歩6分、自然を感じられる落ち着いた住環境
■開放的なルーフバルコニー付きで多彩な使い方が可能
■3階建て設計でプライベート空間をしっかり確保
■木調や石調を取り入れた落ち着きのある外観デザイン
□食器洗浄乾燥機付きで家事の負担を軽減
□床暖房完備で足元から優しく暖まる快適な室内環境
□浄水器付きキッチンで安心して使える水回り設備
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無料
魅力1 ～快適な暖かさと家事効率を備えた上質な暮らし～
【床暖房・給湯】
リビングダイニングには床暖房を採用し足元から暖かく快適。給湯コントローラーでお湯はりや追い焚きも簡単に操作できます。
【ビルトイン食器洗乾燥機】
家事効率と節水効果も期待の設備。
食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
【整流板式換気扇】
デザイン性高くスタイリッシュな外観・油分を受け止め内部の汚れを軽減する整流板式の換気扇です。
魅力2 ～小中学校近く、家族で安心の住環境～
【学校】
道祖土小学校：徒歩10分（800ｍ）
本太中学校：徒歩4分（300ｍ）
【幼稚園・保育園】
本太保育園：徒歩13分（1000ｍ）
【スーパー】
ベルクス浦和原山店：徒歩16分（1222ｍ）
スギ薬局浦和元町店：徒歩12分（959ｍ）
ファミリーマート浦和駒場店：徒歩3分（220ｍ）
MEGAドン・キホーテ 浦和原山店：徒歩19分（1500ｍ）
浦和パルコ：徒歩23分（1800ｍ）
ファッションセンターしまむら三室店：徒歩17分（1322ｍ）
【その他】
JR「浦和」駅：徒歩22分（1700ｍ）
駒場運動公園：徒歩6分（450ｍ）
魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
【独自のFP相談/未来カレンダー】
漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう
【業界初の無料アフターサポートTOHO HOUSE CLUB】
住まいと暮らしの安心と安全を守る９つのサービスを無料でご用意
【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
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間取り図
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3期-1号棟（全3棟） 間取り 4LDK 価格 5098万円 建物面積 104.32m2 土地面積 75.67m2 -
3期-2号棟（全3棟） 間取り 4LDK 価格 5498万円 建物面積 109.51m2 土地面積 60.46m2 -
3期-3号棟（全3棟） 間取り 4LDK 価格 5798万円 建物面積 123.37m2 土地面積 60.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【ビルトイン食器洗乾燥機】
家事効率と節水効果も期待の設備。食洗機は...
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【整流板式換気扇】
デザイン性高くスタイリッシュな外観・油分...
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【床暖房・給湯】
リビングダイニングの床暖房と、お湯はりや...
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【バルコニー照明】
夜間の楽しみも出来る、照明付きの屋上バル...
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【バルコニー電源コンセント】
楽しみ方色々！屋上バルコニーの電源・照明...
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【カラーモニターインターフォン】
不在時の来客来訪者を自動録画・防犯機能と...
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【浴室乾燥暖房機】
雨の日や花粉の時期でも安心して洗濯物を乾...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れがしやすいシステムキ...
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【三面鏡洗面化粧台】
鏡裏に歯ブラシや化粧品などの小物をすっき...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場２-６-２２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩22分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス5分「本太中学校」バス停 徒歩5分 |
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| 販売価格 | 5098万円～5798万円 | 最多価格帯 | 5000万円台・5400万円台・5700万円台（各1戸） |
| 建物面積 | 104.32m2～123.37m2（31.55坪～37.31坪） | 土地面積 | 60.2m2～75.67m2（18.21坪～22.89坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月28日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、接道：4m～6m 北東私道、南東公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | - | ||
| 主たる設備の概要 | 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2755号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 準防火地域、不整形地 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/04/03 | 次回更新予定日 | 2026/04/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/09 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 家という存在は疲れを癒す場だと思います。そのお住まいでリセットできる幸福のお手伝いをいたします。ご家族にお話しするように、安心して、私を家族の一員と思って夢をお聞かせください。一緒に幸せの家さがしを。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市
澤田 博幸
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8792へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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- 【物件番号】
- 1706690-0002362
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
