新築一戸建て さいたま市大宮区上小町1期 全3棟
- 価格
- 5498万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩19分JR埼京線「北与野」駅 バス17分「西上小町」バス停 徒歩4分JR高崎線「さいたま新都心」駅 バス28分「西上小町」バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 98.7m2・102.7m2（29.85坪・31.06坪）（実測）
- 建物面積
- 104.32m2（31.55坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK
■充実の周辺環境
□ＪＲ京浜東北線「大宮」駅徒歩19分
□ヤオコー徒歩5分、ローソン徒歩3分、スギ薬局 徒歩5分
□小学校 徒歩12分、中学校 徒歩14分、幼稚園・保育園 徒歩3分
■洗濯物が多い日も安心の広々ワイドバルコニー
■LDK16.2帖、2階配置で明るさを確保した開放的な空間設計
■カースペース2台分確保のゆとりある住まい
■浴室乾燥機完備で、雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適
■食洗機付きで、毎日の後片付けもラクラク
■浄水器付きで、毎日の暮らしに安心と快適をプラス
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魅力1 家族時間をより充実させる、心地よい住まい
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
【手すり付階段】
手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
魅力2 教育に、生活に！家族みんなが暮らしやすいエリア
【学校】
上小小学校：徒歩12分（900ｍ）
桜木中学校：徒歩14分（1100ｍ）
埼玉県立いずみ高校：徒歩15分（1173ｍ）
【幼稚園・保育園】
ひばり幼稚園：徒歩3分（230ｍ）
上小保育園：徒歩3分（210ｍ）
【買い物】
ヤオコー大宮上小町店：徒歩5分（400ｍ）
ローソンフタバ図書GIGA大宮店：徒歩3分（240ｍ）
スギ薬局大宮桜木町店：徒歩5分（367ｍ）
ビックカメラ大宮西口そごう店：徒歩13分（1011ｍ）
【その他】
大宮上小町郵便局：徒歩4分（275ｍ）
さいたま市立桜木図書館：徒歩13分（967ｍ）
鐘塚公園：徒歩14分（1042ｍ）
魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！
創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
【独自のFP相談/未来カレンダー】
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【業界初の無料アフターサポートTOHO HOUSE CLUB】
住まいと暮らしの安心と安全を守る９つのサービスを無料でご用意
【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK 価格 5498万円 建物面積 104.32m2 土地面積 98.7m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 5498万円 建物面積 104.32m2 土地面積 102.7m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩19分 JR埼京線「北与野」駅 バス17分「西上小町」バス停 徒歩4分 JR高崎線「さいたま新都心」駅 バス28分「西上小町」バス停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 5498万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.32m2（31.55坪）（実測） | 土地面積 | 98.7m2・102.7m2（29.85坪・31.06坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月31日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、接道：4.50m 北公道 他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建04087号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 路地状部分面積：1期-2号棟 33平米/1期-3号棟 36平米 【その他制限事項】 準防火地域、不整形地、さいたま市景観条例 景観計画区域 協定部分あり 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/03/29 | 次回更新予定日 | 2026/04/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 家という存在は疲れを癒す場だと思います。そのお住まいでリセットできる幸福のお手伝いをいたします。ご家族にお話しするように、安心して、私を家族の一員と思って夢をお聞かせください。一緒に幸せの家さがしを。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市
澤田 博幸
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8792へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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- 【物件番号】
- 1706690-0002361
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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