新築一戸建て MIRASUMOミラスモシリーズ さいたま市浦和区別所 新築分譲住宅-全3棟-
- 価格
- 6880万円～7680万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区別所１
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩16分JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分JR埼京線「中浦和」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 72.39m2～85.72m2（21.89坪～25.93坪）
- 建物面積
- 99.15m2～103.77m2（29.99坪～31.39坪）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■アクセス
・ＪＲ京浜東北線「浦和」駅歩16分
■徒歩圏内に生活環境が充実
・小学校歩5分、中学校歩11分、保育園歩4分
・スーパー歩12分、コンビニ歩5分、ドラッグストア歩4分
■内観&外観のポイント
・20.4畳～19.7畳の贅沢なLDKで家族団らんが叶う！
・プライバシーに配慮した2階リビング！
・駐車スペース各棟2台確保！前面5.3mで駐車もラクラク！
■設備仕様のポイント
・防犯対策にもバッチリな「TVモニター付きインターホン」
・雨の日のお洗濯やカビ防止に大活躍する「浴室暖房乾燥機」
・「24時間換気システム」でお部屋の中がいつもキレイ！
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魅力1 安心安全！家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■TVモニター付インターホン
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
■24時間換気システム
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
■浴室暖房乾燥機
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【学校・保育園】
さいたま市立岸町小学校：徒歩5分（333ｍ）
さいたま市立白幡中学校：徒歩11分（833ｍ）
埼玉県立浦和商業高校：徒歩10分（740ｍ）
岸町保育園：徒歩4分（280ｍ）
【買い物】
オリンピック 武蔵浦和店：徒歩12分（926ｍ）
伊勢丹浦和：徒歩16分（1214ｍ）
セブンイレブン 岸町7丁目店：徒歩5分（400ｍ）
ドラックセイムス浦和岸町店：徒歩4分（250ｍ）
【近隣施設】
浦和別所郵便局：徒歩8分（639ｍ）
白幡緑道：徒歩8分（566ｍ）
【交通】
JR京浜東北線「浦和」駅：徒歩16分（1280ｍ）
JR埼京線「武蔵浦和」駅：徒歩14分（1120ｍ）
魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
【独自のFP相談/未来カレンダー】
漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう
【業界初の無料アフターサポートTOHO HOUSE CLUB】
住まいと暮らしの安心と安全を守る９つのサービスを無料でご用意
【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
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間取り図
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109-3-1号棟 間取り 2LDK+2S 価格 6880万円 建物面積 100.18m2 土地面積 83.92m2 -
109-3-2号棟 間取り 2LDK+2S 価格 7680万円 建物面積 103.77m2 土地面積 72.39m2 -
109-3-3号棟 間取り 2LDK+2S 価格 6880万円 建物面積 99.15m2 土地面積 85.72m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩16分 JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 JR埼京線「中浦和」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 6880万円～7680万円 | 最多価格帯 | 6800万円台（2戸） |
| 建物面積 | 99.15m2～103.77m2（29.99坪～31.39坪） | 土地面積 | 72.39m2～85.72m2（21.89坪～25.93坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月30日予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.3m、アスファルト舗装、接道：5.30m 東公道 ※備考欄詳細追記 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第KS125-3120-52147号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 | |
| 備考 |
■道路の幅員(※詳細追記分) 路地状部分面積：109-3-1号棟 31.4平米/109-3-3号棟 31.4平米 ■その他制限事項 高度地区、準防火地域、不整形地 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/03/17 | 次回更新予定日 | 2026/03/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/23 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 家という存在は疲れを癒す場だと思います。そのお住まいでリセットできる幸福のお手伝いをいたします。ご家族にお話しするように、安心して、私を家族の一員と思って夢をお聞かせください。一緒に幸せの家さがしを。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市
澤田 博幸
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1706690-0002359
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
