新築一戸建て LIGNAGEリナージュ さいたま市南区広ヶ谷戸第1期
- 価格
- 3399万円～3599万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス15分「明花」バス停 徒歩5分JR武蔵野線「東浦和」駅 バス14分「明花」バス停 徒歩5分JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス6分「太田窪五丁目」バス停 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 89.05m2・104.2m2（26.93坪・31.52坪）
- 建物面積
- 83.01m2・92.32m2（25.11坪・27.92坪）
- 間取り
- 3LDK
■充実の周辺環境
・ＪＲ京浜東北線「浦和」駅バス15分「明花」バス停徒歩5分
・スーパー徒歩17分、コンビニ徒歩5分
・小学校 徒歩11分、中学校 徒歩11分、保育園 徒歩8分
○全2棟×LDK15～18帖
○全居室に収納スペースを完備
○あると便利なシューズクローク付き（2号棟）
○気軽に外の空気を感じられるルーフバルコニー
○浄水器付きのキッチンで、きれいなお水を気軽にお使いいただけます
○家族との会話が弾む対面式キッチン
○雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機
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無料
魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
【電子キー】
玄関ドアのカギの開け閉めも、これからは電子錠でスマートに。
【浴室乾燥機】
浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります！
【オートバス】
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
魅力2 教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境
【学校】
さいたま市立大谷口小学校：徒歩11分（860ｍ）
さいたま市立大谷口中学校：徒歩11分（830ｍ）
【幼稚園・保育園】
大谷口保育園：徒歩8分（640ｍ）
【買い物】
サミットストア東浦和店：徒歩17分（1288ｍ）
ファミリーマート浦和大谷口店：徒歩5分（369ｍ）
マツモトキヨシ浦和大谷口店：徒歩13分（1034ｍ）
島忠ホームズ川口店：徒歩21分（1616ｍ）
【その他】
共済病院：徒歩25分（1990ｍ）
医療法人白翔会浦和神経サナトリウム：徒歩11分（837ｍ）
さいたま市立東浦和図書館：徒歩24分（1894ｍ）
明花公園：徒歩16分（1277ｍ）
魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
【独自のFP相談/未来カレンダー】
漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう
【業界初の無料アフターサポートTOHO HOUSE CLUB】
住まいと暮らしの安心と安全を守る９つのサービスを無料でご用意
【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3399万円 建物面積 83.01m2 土地面積 104.2m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3599万円 建物面積 92.32m2 土地面積 89.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス15分「明花」バス停 徒歩5分 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス14分「明花」バス停 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス6分「太田窪五丁目」バス停 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 3399万円～3599万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 83.01m2・92.32m2（25.11坪・27.92坪） | 土地面積 | 89.05m2・104.2m2（26.93坪・31.52坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 地上2階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月20日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m、アスファルト舗装、接道：5.90m 他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建03344号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 南東公道 路地状部分面積：24-1期-1号棟 30平米 【その他制限事項】 不整形地、宅地造成等工事規制区域 高度地区(15m) 1号棟建ぺい率・容積率：埼玉県条例第3条1項但し書き適用による制限(有効面積74.07平米) 法第22条区域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/03/23 | 次回更新予定日 | 2026/04/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 家という存在は疲れを癒す場だと思います。そのお住まいでリセットできる幸福のお手伝いをいたします。ご家族にお話しするように、安心して、私を家族の一員と思って夢をお聞かせください。一緒に幸せの家さがしを。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市
澤田 博幸
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8792へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業2課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
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- 【物件番号】
- 1706690-0002358
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
