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新築一戸建て 川口市本前川4期(全5棟)

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【LDK】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになる。
【玄関】スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
川口市本前川4期(全5棟) 4期-3号棟(全5棟)
【収納】限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
【リビングダイニング】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプル。
バルコニー
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
全体区画
全5棟の分譲地です。駐車スペースは1～2台確保しています(車種による)。前面道路6mあるので駐車もラクに行えます。
4期-3号棟
2LDK+2S ／ 2,899万円 ／ 建物 99.88m2 ／ 土地 80.01m2
4期-4号棟
2LDK+S ／ 3,199万円 ／ 建物 101.01m2 ／ 土地 70.03m2
リビング以外の居室
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
玄関
スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
キッチン
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
収納
限られたスペースを有効に活用できる壁面クローゼット。
リビング
シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。
収納
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

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■スーパー・保育園・ドラッグストア・コンビニが徒歩10分圏内！
■買い物に便利な周辺環境
■開放的でゆとりのある生活を実現！
■対面式キッチンといった家族のコミュニケーションを育むお家
■浴室乾燥暖房機・食洗機など快適生活をサポートする設備が充実！！
■ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせる！

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魅力1 陽当り良好♪広々と過ごせるお家！

【キッチン】
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

【リビング】
広々としたリビング。
居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できます。


【洋室】
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まり、快適に・伸びやかに過ごせます。

魅力2 忙しい毎日でも家族が快適に過ごせる嬉しい設備の数々！

■ウォークインクローゼット
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。

■全居室収納
全居室に収納スペースを完備！また納戸やウォークインクローゼットを号棟毎に設置しているため、お家の中がスッキリ片付きいつでも快適にお過ごしいただけます。

■スタディカウンター(3号棟)
LDKの一部分にスタディカウンターを設置。テレワークや作業スペースとしてご利用いただくことができます。また家事をしながらお子様の宿題を見ることができるため時間を有効活用できます。

魅力3 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート

東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。

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間取り図

  • 3号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    4期-3号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 2899万円
    建物面積 99.88m2 土地面積 80.01m2

    間取り・区画情報

    川口市本前川4期(全5棟)

    4期-3号棟 ／ 2LDK+2S ／ 99.88m2 ／ 80.01m2 ／ 2899万円

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    2LDK+2S
    号棟名 4期-3号棟 間取り 2LDK+2S 価格 2899万円
    建物面積 99.88m2 土地面積 80.01m2
    備考 3号棟　図面と異なる場合は現況を優先

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  • 4号棟　図面と異なる場合は現況を優先
    4期-4号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 3199万円
    建物面積 101.01m2 土地面積 70.03m2

    間取り・区画情報

    川口市本前川4期(全5棟)

    4期-4号棟 ／ 2LDK+S ／ 101.01m2 ／ 70.03m2 ／ 3199万円

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    2LDK+S
    号棟名 4期-4号棟 間取り 2LDK+S 価格 3199万円
    建物面積 101.01m2 土地面積 70.03m2
    備考 4号棟　図面と異なる場合は現況を優先

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内観・室内

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市前川町４
交通 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス11分「前川公民館」バス停 徒歩3分
JR武蔵野線「東浦和」駅 バス14分「前川小学校」バス停 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス17分「前川」バス停 徒歩5分
販売価格 2899万円～3199万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 99.88m2～101.02m2（30.21坪～30.55坪）（実測） 土地面積 70.03m2・80.01m2（21.18坪・24.20坪）（実測）
間取り 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸） 建物構造 地上3階　木造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 5戸
完成予定日 2025年10月31日 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 ~ 2台（1台(4号棟)、2台(1・3・5号棟)） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、接道：6m　西公道、北公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道　下水　都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-02766-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
備考 【周辺環境】
ヨークマート芝前川店：徒歩9分（708ｍ）
角上魚類川口店：徒歩13分（970ｍ）
ファミリーマート川口伊刈店：徒歩3分（180ｍ）
セブンイレブン川口伊刈消防署前店：徒歩7分（529ｍ）
ファミリーマート川口芝高木店：徒歩7分（519ｍ）
マツモトキヨシ川口前川店：徒歩6分（449ｍ）
ウエルシア川口伊刈店：徒歩8分（587ｍ）
スギ薬局川口柳崎店：徒歩7分（553ｍ）
スーパーバリュー川口前川店：徒歩16分（1204ｍ）
スーパーバリュー川口伊刈店：徒歩20分（1584ｍ）
ふじみ幼稚園：徒歩6分（477ｍ）
川口ふたばこども園：徒歩8分（577ｍ）
川口芝下郵便局：徒歩13分（964ｍ）
川口北郵便局：徒歩16分（1203ｍ）
川口前川郵便局：徒歩13分（1012ｍ）
川口市立前川図書館：徒歩17分（1303ｍ）
瀧野川信用金庫芝伊刈支店：徒歩5分（373ｍ）
青木信用金庫芝前川支店：徒歩10分（726ｍ）
青木信用金庫柳崎支店：徒歩10分（727ｍ）
芝公園：徒歩12分（884ｍ）
前川第6公園：徒歩21分（1603ｍ）

【私道負担・道路】
路地状部分面積：4期-3号棟 25平米/4期-4号棟 25平米/4期-5号棟 24.92平米　

【その他制限事項】
景観法による規制有、不整形地、農地法

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
情報更新日 2026/02/20 次回更新予定日 2026/03/03
取引条件有効期限 2026/02/19

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
家という存在は疲れを癒す場だと思います。そのお住まいでリセットできる幸福のお手伝いをいたします。ご家族にお話しするように、安心して、私を家族の一員と思って夢をお聞かせください。一緒に幸せの家さがしを。

【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》お気軽にお問合せ下さい。

【得意エリア】
さいたま市、川口市、蕨市、戸田市

澤田　博幸澤田　博幸

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
所属団体

(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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【物件番号】
1706690-0002337
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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