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新築一戸建て 【LDK17.9帖&5.0帖】【BELS】【駐車2台】【2階水4部屋】

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【外観】ZEH水準の省エネ住宅です。
【LDK22.9帖】インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
【ダイニングキッチン】会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
【間取図】是非とも現地をご確認ください。
【寝室6.8帖】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【前面道路4m】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
【外観】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【外観】
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【玄関】
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。
【駐車場】
カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【眺望】
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
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3LDK＋S ／ 4,499万円 ／ 建物 112.2m2（実測） ／ 土地 112.88m2（実測）
【LDK22.9帖】
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
【キッチン】
リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン
【洋室6帖】
お子様のお部屋にぴったりなスペース。
【浴室】
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間。
【洗面台】
洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
【シューズボックス（下駄箱）】
大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
【駐車場】
カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
【在来工法】
接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
【べた基礎】
耐震性に優れる！ 湿気が建物まで上がらない！ シロアリ被害を防ぐ！
【玄関】
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。

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更新情報

4日前

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東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。

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【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
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魅力2 ～収納スペースを多数確保！お家のキレイを保てます～

■キッチンはキャビネット部分も多数設置。調理器具や食料品のストックなども片付けられます。また使用頻度の低いアイテムについては床下収納にしまうことも可能です。

■各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

■玄関にはシューズボックスだけではなく、シューズインクロークも完備！ベビーカーやアウトドア用品など、様々なものをスッキリと収納できます。

魅力3 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～

■ 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

■TVモニター付きインターホンは不在時の来訪者を録画でき犯罪抑止効果も期待できます。お子様だけのお留守番の時なども安心ですね。

■カースペースは2台分確保！車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。

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間取り図

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    間取り 3LDK＋S
    価格 4499万円
    建物面積 112.2m2（実測） 土地面積 112.88m2（実測）

    間取り・区画情報

    【LDK17.9帖&5.0帖】【BELS】【駐車2台】【2階水4部屋】

    - ／ 3LDK＋S ／ 112.2m2（実測） ／ 112.88m2（実測） ／ 4499万円

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    3LDK＋S
    号棟名 - 間取り 3LDK＋S 価格 4499万円
    建物面積 112.2m2（実測） 土地面積 112.88m2（実測）
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市蒲生東町
交通 東武伊勢崎線「蒲生」駅 徒歩20分
JR武蔵野線「南越谷」駅 徒歩23分
東武伊勢崎線「新越谷」駅 徒歩24分
販売価格 4,499万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.2m2（実測） 土地面積 112.88m2（実測）
間取り 3LDK＋S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年6月竣工済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 一方（南東 公道 幅員4.0m）、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％／容積率：162％
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 下水道: 本下水、都市ガス 建築確認番号 第24UDI1W建13005号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
備考 【その他制限事項】
22条区域　越谷市まちの整備に関する条例　越谷市景観条例区域　

【セットバック】不要

【国土法】不要

【周辺環境】
・小学校-越谷市立蒲生小学校1210m
・中学校-越谷市立南中学校830m
・幼稚園・保育園-蒲生南保育所1070m
・病院-獨協医科大学埼玉医療センター1930m
・駅-東武鉄道「蒲生」駅1600m
情報更新日 2026/10/29 次回更新予定日 2026/11/12
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
■ZEH水準仕様×駐車並列2台可
■2階建×3SLDK×BELS取得
■開放感あふれるLDK22.9畳
■食洗機×浴室乾燥機付
■2部屋から出入りできるワイドバルコニー
■蒲生駅徒歩20分

営業時間:7:00～22:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

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山崎 有紀山崎 有紀

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706689-0002367
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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