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新築一戸建て 【リガーレ】【LDK17.5】【駐車並列3台】

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【LDK17.5帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっ
【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【間取図】間取り：4LDK、建物面積：117.54m2、土地面積：197m2、価格：4,799万円
【区画図】是非とも現地をご確認ください。
【駐車場】約59坪の敷地面積。カースペースもゆとりの大きさです。
【外観】
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
【外観】
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【外観】
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【眺望】
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【前面道路6m】
陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
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4LDK ／ 4,799万円 ／ 建物 117.54m2 ／ 土地 197m2
【LDK17.5帖】
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
【キッチン】
ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【洋室6.3帖】
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。
【玄関】
スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
【駐車場】
約59坪の敷地面積。カースペースもゆとりの大きさです。
【折上天井】
開放感を演出する折上天井
【駐車場】
カースペース3台可/駐輪スペース。広々カースペースです。自転車、バイクなども置き場に困りません。
【浴室】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。
【手すり付階段】
手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
【WIC（ウォークインクローゼット）】
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
【SIC（シューズインクローク）】
普段はかない靴や傘はもちろん、ベビーカーや三輪車、工具類なども収納できます。濡れた雨具をその場で脱いで乾かせば、玄関も室内も汚れることなくスッキリ。
【トイレ】
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。

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    間取り 4LDK
    価格 4799万円
    建物面積 117.54m2 土地面積 197m2

    間取り・区画情報

    【リガーレ】【LDK17.5】【駐車並列3台】

    - ／ 4LDK ／ 117.54m2 ／ 197m2 ／ 4799万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 4799万円
    建物面積 117.54m2 土地面積 197m2
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  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市大字三野宮
交通 東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩25分
東武伊勢崎線「せんげん台」駅 バス12分「大道 」バス停 徒歩7分
東武野田線「岩槻」駅 バス21分「野島 」バス停 徒歩22分
販売価格 4,799万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 117.54m2 土地面積 197m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月竣工済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 3台 道路の幅員 一方（南東 公道 幅員6.0m）、私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：150％
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上水道: 公営、下水道: 本下水、都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建11877号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
備考 ■法令上の制限
準防火地域

■法令上のその他制限
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制（一種）3h-2h/4m、越谷市景観条例、造成及び特定盛土等規制法、西大袋地区計画、西大袋土地区画整理事業

■セットバック：不要

■国土法：不要
情報更新日 2026/10/06 次回更新予定日 2026/10/20
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課の会社情報

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706689-0002360
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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