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新築一戸建て 【南東角地×4LDK・3階建て】×【食洗機＆浄水栓＆浴室暖房乾燥機】×【ルーフバルコニー】

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【LDK16帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになります
【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【LDK16帖】動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【間取り図】土地面積79.58m2　建物面積112.61m2
【区画図】是非とも現地をご確認ください。
【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【外観】
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
【外観】
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【眺望】
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。
【区画図】
是非とも現地をご確認ください。
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4LDK ／ 3,980万円 ／ 建物 112.61m2 ／ 土地 79.58m2
【LDK16帖】
忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
【LDK16帖】
リビングルームの窓を開けると心地よい南風が入ってくる。キッズルームの窓を開けるとやさしい微風が入ってくる。家の中に風の道がある。風を生活の中で体験できる家。
【寝室8帖】
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
【洋室6.5帖】
部屋の快適性を追求していくと、内装はシンプルになります。そしてポイント、ポイントにアクセントをつけて、リズムをつくる。シンプルな内装とは、リズミカルな内装と気づきます。
【浴室】
きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出します。
【洗面台】
洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。小窓も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。
【浴室暖房乾燥機器】
浴室は冬には１番寒いスペースになります。そんなときは浴室暖房乾燥機器を設置しましょう。入浴前に浴室暖房機器を使えば、快適に入浴できます。お洗濯の浴室干しにもニオイを気にする必要がありません。
【TVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
【WIC】
WICのメリットの1つ目は、1箇所にまとめて収納が出来ること。2つ目は、衣替えが必要ないこと。3つ目は、扉が少なくなり室内がスッキリ見えること。
【収納】
各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
【洗面台】
洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。小窓も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。
【浴室】
きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出します。
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
【キッチン】
動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【買い物】 ベルク川口前川店 (800m 徒歩約12分)
【買い物】 マツモトキヨシ川口前川店 (800m 徒歩約12分)
【買い物】 コメリハード＆グリーン根岸店 (1200m 徒歩約18分)
【買い物】 ファミリーマート川口伊刈店 (400m 徒歩約6分)
【その他】 ふじみ幼稚園 (800m 徒歩約12分)
【病院・役所】 芝中央医院 (600m 徒歩約8分)

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魅力2 買い物に、教育に！徒歩圏内に買い物環境が充実した、子育て世帯に便利な住環境！

【学校】
川口市立前川小学校：750m（徒歩約10分）
川口市立岸川中学校：400m（徒歩約6分）

【幼稚園・保育園】
ふじみ幼稚園：800m（徒歩約12分）

【買い物】
ベルク川口前川店：800m（徒歩約12分）
ファミリーマート川口伊刈店：400m（徒歩約6分）
マツモトキヨシ川口前川店：800m（徒歩約12分）
イオンモール川口前川店：1800m（徒歩約25分）
コメリハード＆グリーン根岸店：1200m（徒歩約18分）

【病院】
芝中央医院：600m（徒歩約8分）

魅力3 16帖LDKと収納充実の新築4LDK

○プライバシーに配慮した2階LDKは南向きで陽光がたっぷり差し込む温かい空間。自然と家族が集い、コミュニケーションが生まれます。

○対面式キッチンでお料理や家事をしながらご家族との会話を楽しめます。食器洗浄乾燥機だけでなく浴室暖房乾燥機など、毎日の家事の負担が軽減する設備を取り揃えた快適な住まいです。

○プライベートルームは全室二面採光&全居室収納を備え、住空間を広々とお使いいただけます。全室とも6帖以上のゆとりある空間で趣味に打ち込んだり、横になって寛いだり、おひとりの時間を自由にお過ごしいただけます。

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間取り図

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    間取り 4LDK
    価格 3980万円
    建物面積 112.61m2 土地面積 79.58m2

    間取り・区画情報

    【南東角地×4LDK・3階建て】×【食洗機＆浄水栓＆浴室暖房乾燥機】×【ルーフバルコニー】

    - ／ 4LDK ／ 112.61m2 ／ 79.58m2 ／ 3980万円

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    4LDK
    号棟名 - 間取り 4LDK 価格 3980万円
    建物面積 112.61m2 土地面積 79.58m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全居室6帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字安行領根岸
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩25分
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス13分「伊刈消防署」バス停 徒歩3分
販売価格 3,980万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.61m2 土地面積 79.58m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年08月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 角地 東側幅6m (公道)　南側幅4m (私道)、私道負担62m2(実測) 私道面積負担割合 1/4
用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、下水排水 建築確認番号 第SJK-KX255124380号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 【媒介】東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
備考 【セットバック】不要
【国土法届出】不要
情報更新日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/15
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706689-0002358
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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