新築一戸建て さいたま市大宮区天沼町 1期-1号棟(全2棟)
- 価格
- 5,798万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩17分埼玉新都市交通「大宮」駅 徒歩22分
乗り換え案内
- 土地面積
- 70.14m2・70.61m2（21.21坪・21.35坪）
- 建物面積
- 117.57m2・118.4m2（35.56坪・35.81坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■暮らしを支える充実の住環境■
・スーパー・コンビニ・病院が徒歩5分以内
・小中学校や保育園が徒歩13分圏内で子育て安心
・コクーンや大宮高島屋も利用しやすい便利な立地
■開放感あふれる住まい■
・18帖超のLDKでゆとりある団らん空間
・ワイドバルコニーと2面バルコニーで陽当たり・通風良好
・WICや納戸を備え、収納力も充実
■暮らしを支える充実設備■
・食洗機付き対面キッチンで家事を効率化
・TVモニター付インターホンと温水洗浄便座を採用
・省エネ給湯器・都市ガスで家計にもやさしい住まい
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魅力2 ～徒歩圏に買物・教育・病院が揃う住環境～
■買い物施設■
・マルエツ 天沼店 徒歩4分（約300m）
・セブン-イレブン さいたま天沼中央通り店 徒歩5分（約400m）
・マツモトキヨシ 大宮浅間町店 徒歩8分（約600m）
・コクーン 徒歩15分（約1200m）
・大宮高島屋 徒歩17分（約1300m）
■教育施設■
・さいたま市立大宮小学校 徒歩13分（約1000m）
・さいたま市立大宮東中学校 徒歩7分（約500m）
・白菊保育園 徒歩4分（約280m）
■医療施設■
・佐藤内科外科医院 徒歩4分（約270m）
魅力3 ～LDK18帖以上の快適設備がそろう家～
〇整然とした空間が心地よいリビング。18帖超のゆとりが、家族の時間をのびやかに演出します。
〇対面式キッチンは会話が弾み、食洗機付きで後片付けもスムーズ。毎日の家事負担を軽減します。
〇浴室暖房乾燥機付きのバスルームは、雨の日の部屋干しや寒い季節も安心。快適性に配慮した設備が魅力です。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5798万円 建物面積 118.4m2 土地面積 70.14m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S（納戸） 価格 5798万円 建物面積 117.57m2 土地面積 70.61m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭...
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【シャワートイレ】
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な...
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【TVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック...
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【在来工法】
接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、...
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【浴室】
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使い...
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【WIC（ウォークインクローゼット）】
たくさんの洋服をかけてもシワになりにくい...
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【洗面台】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェ...
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【洋室】
充実した生活は伸びやかな居室空間から始ま...
-
【リビング】
整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩17分 埼玉新都市交通「大宮」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 5,798万円 | 最多価格帯 | 5700万円台（2戸） |
| 建物面積 | 117.57m2・118.4m2（35.56坪・35.81坪） | 土地面積 | 70.14m2・70.61m2（21.21坪・21.35坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月15日予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台（敷地内駐車場面積：13.66平米） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6.3m、アスファルト舗装、接道：4m～6.30m 北東公道、南西公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDIIW建11901号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/08/03 | 次回更新予定日 | 2026/08/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- どんな暮らしが理想か、一緒に考えましょう。ご縁のあったお客様には真摯に向き合い、まずは安心していただける関係づくりを大切にしています。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市
山崎 有紀
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706689-0002345
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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