新築一戸建て さいたま市緑区 新築戸建 道祖土13期
- 価格
- 4,290万円～4,390万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市緑区道祖土４
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩34分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス16分「道祖土入口」バス停 徒歩5分埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス17分「道祖土入口」バス停 徒歩5分
乗り換え案内
- 土地面積
- 70.41m2・72.82m2（21.29坪・22.02坪）（実測）
- 建物面積
- 99.36m2・112.07m2（30.05坪・33.90坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK
【周辺環境】
・道祖土小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心です
・スーパーやコンビニ、病院が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境です
【住環境】
・全2棟、3LDKの地上3階建て。17.5帖のLDKでご家族がゆったり過ごせます
・車庫付きで、ファミリークローゼットや土間収納も備えた収納豊富な住まいです
【設備】
・食洗機付き対面キッチンで家事効率も良好です
・浴室乾燥機や浴室1坪以上、複層ガラスなど快適設備が充実しています
0037-618-36484
無料
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お気軽にお問合せ下さい
魅力2 小学校や買物施設が徒歩圏に充実！
【学校】
さいたま市立道祖土小学校 徒歩5分（約380m）
さいたま市立木崎中学校 徒歩17分（約1300m）
【幼稚園・保育園】
原山幼稚園 徒歩7分（約520m）
【買い物】
クイズゲート浦和 徒歩10分（約729m）
ヤオコー浦和三室店 徒歩7分（約493m）
コープ浦和東店 徒歩7分（約559m）
ロピア浦和クイズゲート店 徒歩10分（約746m）
セブンイレブン浦和原山3丁目店 徒歩5分（約350m）
ドラッグセイムス原山店 徒歩5分（約334m）
ニトリ浦和中尾店 徒歩9分（約653m）
ノジマ浦和店 徒歩6分（約449m）
【その他】
博仁会共済病院 徒歩8分（約640m）
魅力3 LDK17.5帖と充実収納の住まい
〇採光とプライバシーに配慮した17.5帖の2階LDK。
隣接するマルチスペースは、書斎やお子様の遊び場にも活躍します。
〇食器洗乾燥機付きのシステムキッチンで、毎日の家事をスマートに。
対面式で家族との会話も弾みます。
〇浴室乾燥機や1坪浴室、ワイドバルコニーも備え、暮らしやすさを高めた一邸です。
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩34分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス16分「道祖土入口」バス停 徒歩5分 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 バス17分「道祖土入口」バス停 徒歩5分 |
||
| 販売価格 | 4,290万円～4,390万円 | 最多価格帯 | 4200万円台・4300万円台（各1戸） |
| 建物面積 | 99.36m2・112.07m2（30.05坪・33.90坪）（実測） | 土地面積 | 70.41m2・72.82m2（21.29坪・22.02坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月30日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 北東公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第SJK-KX255115890号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課 | |
| 備考 |
【１Ｆ車庫面積】 9.93平米 【その他制限事項】 準防火地域、景観誘導区域、高度地区15ｍ 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/07/03 | 次回更新予定日 | 2026/07/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/07 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- どんな暮らしが理想か、一緒に考えましょう。ご縁のあったお客様には真摯に向き合い、まずは安心していただける関係づくりを大切にしています。
【この物件について】
採光とプライバシーを確保できる17.5帖の2階LDKが魅力！隣接するマルチスペースは書斎やお子様の遊び場にも◎。大型のファミリークローゼットや土間収納も備え、家の中がスッキリ片付く車庫付き邸宅です。
【得意エリア】
さいたま市
山崎 有紀
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8791へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
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- 【物件番号】
- 1706689-0002333
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。