新築一戸建て KIS さいたま市南区文蔵
- 価格
- 5,299万円～5,799万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩18分JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩25分JR埼京線「北戸田」駅 徒歩25分
乗り換え案内
- 土地面積
- 68.01m2～126.07m2（20.57坪～38.13坪）（実測）
- 建物面積
- 116.12m2～132.91m2（35.12坪～40.20坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
【周辺環境】
・文蔵小学校徒歩4分で通学安心。
・スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩2分で買い物便利。
・ドラッグストアや公園、図書館も徒歩圏に揃います。
【住環境】
・LDK17帖超のゆとりある住まいで家族団らんを楽しめます
・駐車1～2台可、カーライフにも対応
・3階建ての開放的な設計で、全3棟の新築戸建です
【設備】
・食洗機や浴室乾燥機、床暖房など快適設備が充実しています
・対面式キッチンで家事をしながら会話も弾みます
・WICやSIC、パントリーなど収納も豊富です
0037-618-52562
無料
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東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
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【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
魅力2 小学校・買い物施設が徒歩10分圏内
【学校】
文蔵小学校 徒歩4分（約300m）
南浦和中学校 徒歩25分（約2000m）
【買い物】
マルエツ 徒歩7分（約500m）
セブンイレブン 徒歩2分（約100m）
ウエルシア 徒歩4分（約300m）
サンドラッグ蕨北町店 徒歩8分（約633m）
スーパーバリュー南浦和店 徒歩9分（約661m）
デンキチ蕨店 徒歩8分（約599m）
【その他】
わらび北町病院 徒歩11分（約833m）
蕨市立病院 徒歩13分（約1017m）
川口芝園郵便局 徒歩11分（約832m）
蕨錦町郵便局 徒歩11分（約854m）
蕨市立図書館北町分館 徒歩10分（約755m）
魅力3 LDK20帖超や設備充実の3棟
LDK17.7帖～20.7帖のゆとりある空間に、床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機を搭載。
リビング階段や対面キッチンで家族の会話も自然と弾みます。
WICやSIC、ワイドバルコニーなど収納と使い勝手にも配慮した、快適な新築3棟です。
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間取り図
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20期-1号棟（全3棟） 間取り 3LDK+S 価格 5599万円 建物面積 132.91m2 土地面積 126.07m2 -
20期-2号棟（全3棟） 間取り 3LDK+S 価格 5899万円 建物面積 127.51m2 土地面積 103.23m2 -
20期-3号棟（全3棟） 間取り 4LDK 価格 6099万円 建物面積 116.12m2 土地面積 68.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩25分 JR埼京線「北戸田」駅 徒歩25分 |
||
| 販売価格 | 5,299万円～5,799万円 | 最多価格帯 | 5200万円台・5400万円台・5700万円台（各1戸） |
| 建物面積 | 116.12m2～132.91m2（35.12坪～40.20坪）（実測） | 土地面積 | 68.01m2～126.07m2（20.57坪～38.13坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物構造 | 地上3階 鉄筋コンクリート |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月31日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1号棟のみ2台分（車種による）） | 道路の幅員 | 道路幅：4.7m、アスファルト舗装(他備考欄に記載) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3405号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課 | |
| 備考 |
【私道負担・道路】 接道：4.70m 北東公道 路地状部分面積：20期-1号棟 34平米/20期-2号棟 18平米 【１Ｆ車庫面積】 20.81平米 【その他制限事項】 法22条区域、高度地区 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/07/03 | 次回更新予定日 | 2026/07/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- どんな暮らしが理想か、一緒に考えましょう。ご縁のあったお客様には真摯に向き合い、まずは安心していただける関係づくりを大切にしています。
【この物件について】
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約はお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市
山崎 有紀
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8791へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
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- 【物件番号】
- 1706689-0002332
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。