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新築一戸建て 蕨市中央7丁目

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【LDK20.25帖】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。*AIにより家具を配置しております。家具等は付帯しません
【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。*CGによ
【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
1号棟　4LDK　敷地面積60.58m2　建物面積111.36m2
【リビング】 整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
【外観】
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。*CGにより晴天に加工しております
【前面道路】
角地に面しており、車通りも少ない前面道路*CGにより晴天に加工しております
【外観】
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。*CGにより晴天に加工しております
【玄関】
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。　
【バルコニー】
バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
全体区画図
南東角地ならではの開放感が魅力の1区画。南西側約6m公道と南東側約4m公道に面し、陽当たりや風通しにも恵まれた立地です。ビルトインガレージ付きでお車の保管にも便利な住まいです。
1号棟
4LDK ／ 5,698万円 ／ 建物 111.36m2 ／ 土地 60.58m2
【リビング】
インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
【キッチン】
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
【寝室6帖】
シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
【洋室5.5帖】
柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
【脱衣所】
洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
【玄関】
スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。
【手すり付階段】
手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
【TVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
【駐車場】
ビルトインガレージなら「野ざらし、雨ざらし、吹きさらし」になりません。汚れやいたみは減り、車の掃除もラクになります。
【食器洗乾燥機】
食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
【床暖房リビング】
ほこりを舞い上げる事無くお部屋を温めますので、アレルギーに敏感な小さいお子様が遊んでいても安心してお使いいただけます。
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
【オートバス】
パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
【学校】 蕨市立中央東小学校 (89m 徒歩約1分)
【学校】 蕨市立第一中学校 (1200m 徒歩約15分)
【その他】 はごろも幼稚園 (550m 徒歩約8分)
【買い物】 マミープラス (750m 徒歩約11分)
【買い物】 ヤオコー (800m 徒歩約11分)
【買い物】 サンドラッグ (550m 徒歩約8分)

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■小学校が身近にあり、お子様の通学負担にも配慮された立地。
■徒歩圏にスーパーやコンビニが揃い、毎日のお買い物にも便利な環境。
■蕨駅まで徒歩15分で、通勤や通学にも利用しやすいアクセス環境。
□南東角地に位置し、開放感と陽当たりに恵まれた住まいです。
□20帖超のLDKを採用し、ご家族でゆったり過ごせる空間設計です。
□全居室収納と2面バルコニーを備え、使い勝手にも配慮されています。
■床暖房を備えたLDKで、寒い季節も足元から快適に過ごせます。
■食器洗乾燥機付き対面キッチンを採用し、家事効率にも配慮しました。
■浴室乾燥機やTVモニタ付インターホンを備えた設備充実の住まい

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間取り図

  • 1号棟
    間取り 4LDK
    価格 5698万円
    建物面積 111.36m2 土地面積 60.58m2

    間取り・区画情報

    蕨市中央7丁目

    1号棟 ／ 4LDK ／ 111.36m2 ／ 60.58m2 ／ 5698万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 5698万円
    建物面積 111.36m2 土地面積 60.58m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県蕨市中央7丁目
交通 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩20分
JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩23分
販売価格 5,698万円

蕨市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 111.36m2（実測）（1F車庫面積:9.94m2、※駐車場面積9.94m2を含む） 土地面積 60.58m2（実測）
間取り 4LDK 建物構造 木造　地上3階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年4月竣工済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 二方（角地）（南西 公道 幅員6.0m）（南東 公道 幅員4.0m）、私道負担なし
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 上水道: 公営、下水道: 本下水、都市ガス 建築確認番号 第HPA-25-13126-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
法令上の制限：準防火地域
情報更新日 2026/06/11 次回更新予定日 2026/06/25
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706689-0002328
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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